宏观

国际油价大跌 国内油价与机制调整恐双双落空
　　    上海证券报报道，难以捉摸的国际油价再次给国内市场开了个小玩笑。随着国际油价近日大幅下跌至75美元以下，月初有媒体预测的国内油价月底涨价一事又变得遥遥无期。不仅如此，去年末坊间称今年初定价机制将调整一幕也可能落空。权威石油专家昨天告诉本报记者，国内对定价机制的理解存在误区，即便接下来出现国内油价7天一调或10天一调也不必觉得意外，因为并不表示机制改变。     截止到昨天中午11点30分，纽约商品交易所原油3月期货合约报每桶74.48元，较1月22日下跌0.06美元。这一价格已接近上轮调价时参照的国际油价，意味着作为国内成品油调价必要条件的“国际油价连续22个工作日移动平均价格变化超过4%”很可能无法满足，调价也就会再次推延。     就在本月初，息旺能源曾测算称...

3000亿资金冻结之后 货币政策趋紧已经在所难免
　　  1月18日，除农村信用社等小型金融机构外，其他存款类金融机构人民币存款准备金率上调0.5个百分点至16%。按照2009年12月末存款余额59.77万亿元计算,此次调整冻结资金近3000亿元。    针对业界货币政策是否转向的猜疑，央行研究局局长张建华回应称，本次调高存款准备金率一定程度上仍是一个中性的工具，并非货币政策收紧的标志。对于此说法，我们基本认同本次调整的主要目的是对冲额外投放的货币，因为仅2009年四季度，中国外汇储备增加额即已高达1265亿美元。    不过若从全年来看，适度宽松的货币政策逐渐趋紧似乎已是在所难免，依据在于：    首先，2009年底召开的中央经济工作会议提出，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和适...

四专家认为目前加息时机尚不成熟
　　    日前，央行调高存款准备金率,此后市场又有传言存款准备金率将会再调，月底将会加息。而记者采访的业内四位专家表示，目前加息的时机还不成熟，存款准备金率刚刚调整，如果再调，也需要等到观察此次调整的效果后才会有动作。     1月12日，央行突然上调存款准备金率，这大大出乎市场以及所有经济研究机构和专家的预料。“央行如此快的提高存款准备金率，出乎意料之外，又在情理之中。首要目的是因为2010年第一周商业银行预计的的信贷投放就超过了6000亿元，为了抑制银行1月突击放贷现象。但是调高存款准备金率也是情理之中的，因为从国家统计局日前发布的数据看来，CPI上涨过快，为了管理通胀预期，调高存款准备金率是必然会采取的一个措施。此外，央行此举还希望达到一个目标，就是抑制资产泡沫，调控房地产行业。”中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认...

广州中行建行暂停房贷放款
　　    工行、民生等银行仍照常放贷，但审批条件更严格 　　近日，有媒体报道，南京、杭州等多个一线城市暂停房贷放款，记者昨日从广州多家银行了解到，由于贷款额度较为紧张，建行、中行等部分银行1月也已暂停房贷放款，而工行、民生、招行、深发展等银行放贷仍照常。不过，多家银行表示在贷款审批上将比去年更加严格。 　　信贷激增导致银根收紧 　　去年7月起，银行开始对信贷规模进行控制，不少银行纷纷取消二套房贷优惠政策，收缩信贷，业内人士表示，去年上半年银行贷款出现天量，完成贷款任务已不成问题，因此下半年开始收紧，于是不少贷款集中在1月发放。据了解，1月前2个星期新增贷款量已经超过1万亿，再发放新的贷款将导致资金流动性过于充裕。 　　2月有望发放新贷款 　　建行海珠区某支行有关人士称，由于政策调控，1月份，银行已经不再发放新的贷款，已经审批通过的贷款可能要...

多数央企5年内退出宾馆酒店业 涉及资产千亿
　　　经过2年多的摸底，央企宾馆酒店辅业剥离重组工作全面启动。国资委网站昨日发布消息，从今年起在央企范围内正式开展非主业宾馆酒店分离重组工作，计划3年-5年内完成。根据国资委的总体方案，剥离出的非主业宾馆酒店业务将重组到以宾馆酒店业为主的优势央企。 　　涉及资产达千亿 　　据统计，央企旗下的宾馆企业不下2000家，其资产也高达上千亿元，几乎每家央企旗下均有宾馆酒店业务。 　　如中石油集团旗下200多家酒店宾馆等，其中的核心酒店资产已陆续通过划拨、股权转让等方式进入了其子公司华油集团，华油集团为此专门成立了阳光酒店集团，旗下拥有60多家酒店，去年底台湾桃园东森山庄等3家台湾饭店也相继加盟。中石油集团在海外的酒店资产也将通过委托管理的方式陆续装入华油集团。 　　其他有酒店资产的央企包括：中石化、中国电力、中国航空、中国铁路、中国电信、中国烟草、中国银行、中国航天科技、中国中旅...

调控措施密集出台 房企抓紧融资为“备荒”
　　房地产公司深谙“兵马未动、粮草先行”的备战方针。 　　中骏置业25日在香港以每股2.6—3.3港元的价格公开招股，成为内地又一家拟赴港上市房企。中骏置业此次将配售6亿股，拟融资15.6-19.8亿港元，若全额行使15％的超额配售权，总发行股数将达6.9亿股，融资额度近23亿港元。 　　各级政府因患“高房价”而频出调控楼市政策的同时，房地产企业也在摩拳擦掌，酝酿新一轮融资、“屯粮”计划。 　　同样在香港上市的内地房地产公司恒大地产近日宣布，将发行7.5亿美元2015年到期的5年期优先票据，这一票据规模不仅超过了此前市场预期的5亿美元，创下了内地在港上市房企的发债规模新纪录，其高达13％的发行利息更是近年来中资地产企业在海外发债的最高利息。 　　房地产市场调控政策的频频出台不仅没有影响到房企的融资热情，更没有影响到它们的融资成果。中骏置业有关人士表示，其国际配售部分已于路演首...

上海银监局：今年严控房地产信贷风险
　　　上海银监局1月22日召开全局工作会议，定调上海银行业今年监管工作。根据上海银监局昨日发布的新闻稿，上海银监局局长阎庆民在上述会议上明确指出，2010年监管工作的核心是“风险管控”，他要求要严格控制地方融资平台风险、房地产信贷风险、案件风险和其他可能引发较大社会负面影响的风险。 　　根据这份名为《调结构、控风险、促创新、强监管，上海银监局部署2010年重点工作》的新闻稿，阎庆民强调，今年的工作重点将是“结构调整”；在沪银行业金融机构要把握信贷总量和投放节奏，贯彻落实资本监管要求，严格资本约束。 　　阎庆民特别明确，城市商业银行、农村商业银行、村镇银行等小型银行业金融机构一律不得承接大中型银行压缩、退出的不符合产业政策、环保政策、项目审核要求和“两高一剩”类贷款。 　　此外，阎庆明称，2010年将加强在沪银行业机构对“三个办法、一个指引”（《固定资产贷款管理暂行办法》、《项目融资业务...

上海政协会议重点关注中等收入人群住房问题
　　市民的“衣食住行”中，“住”似乎一直是困扰上海人或是新上海人的一个重点问题。市政协十一届第三次会议还未开幕，委员们已提交10余份提案聚焦住房问题。而关于“中等收入”人群（即通俗所说“夹心层”）的住房问题，更被市政协列为今年重点调研课题之一。 　　探讨“夹心层”出路 　　“请问，上海持居住证的人数到底有多少？”昨天下午，市政协十一届三次会议的现场咨询活动中，市政协人口资源环境建设委员会专职副主任孙钟炬明确向市人力资源社会保障局提出这个问题，他表示，持“居住证”的新上海人，大部分是中等收入者，他们未必能买得起高价商品房，但自身条件又高过保障房享有者，所以，这部分持居住证的“夹心层”的住房出路，应该被重点关注。 　　市政协委员沈以华亦对“夹心层”们表示了密切的关注，他在与不同年龄段青年代表的座谈交流时，我们发现住房问题依然是不同工龄青年科技人员最关注的一个问题。超过60％的人税后月...