宏观

中央经济工作会议或决定房地产刺激政策去留
　　　中央经济工作会议之所以备受各方关注，原因在于为明年中国整体经济工作定调，2009年是新世纪以来中国经济社会发展最为困难的一年。面对历史罕见的国际金融危机严重冲击，中国交出了一份好于预期的成绩单;而2010年是实施“十一五”规划的最后一年。这次中央经济工作会议的召开意义非同寻常，有关经济政策是否保持连续性、促进消费需求以及如何应对通胀预期等热点颇受关注。 　　11月27日召开的中共中央政治局会议，被视为中央经济工作会议的“定调会”——“紧缩信号”预期已不存在，稳定仍将是大方向，提高政策“针对性和灵活性”的提法则被理解为是部分政策的“微调”。 　　而“促消费”或将被置于“调结构”的突出位置。政治局会议上提出了十项具体的方向，除了保持宏观政策基本取向和宏观调控之外，消费成为首先提及的内容。而近日商务部网站刊出的一篇署名文章《促消费——期待加大治本力度》被视为有关扩大消费政策的定调信号。 ...

房地产投资现全球化投资机遇
　　　　次贷危机来了，不少人以为也许可以给一直暴涨的中国房市降降温了。但是这么想的人都错了。据统计今年上海均价涨幅20%以上的楼盘超过了50个，超过50%的多达5个楼盘。一手住宅的成交均价已经暴涨了近50%。住房市场销售火爆的情况在全国都是如此。然而，令我们惊讶的是反应自住需求的二手房市场，成交情况却每况愈下，有价无市的爆冷局面却再次尴尬出现。 迥异的市场销售情况让人不禁思索，中国房市的暴涨还能延续多久，房价将何从何去? 　　相比中国房市趋势不明的未来来看，经过调整的正逐步回暖的美国房地产市场更被投资人所看好。在次贷危机之下，美国房地产价格回落至2003年水平。回顾美国房产市场的发展，房地产投资收益稳定并且低风险，房产投资收益率波动很小，并且平均年收益率高过了黄金等其他投资产品。 　　最新数据显示，中国已位居美国房地产市场外国买家的5个主要来源国之一。以投资为基本目标的中国买家高达...

《2010亚太区房地产市场新兴趋势报告
　　《2010亚太区房地产市场新兴趋势报告》：危机过后亚太房地产市场闪现积极信号上海房地产投资前景亚太区排名第一 　　2009年12月4日上海---由城市土地学会(UrbanLandInstitute)和普华永道共同发布的《2010亚太区房地产市场新兴趋势报告》揭示，上海在2010年亚太区最具投资前景和发展前景的城市中排名第一。 　　该份趋势报告由城市土地学会(亚太区)及普华永道在上海联合发布，伴随报告发布双方在亚洲有一系列活动安排。城市土地学会(亚太区)在北亚和南亚有接近750会员。该报告是广受业界推崇的年度性《房地产市场新兴趋势报告》的第四年度亚太区版本。本次发表的报告，综合了逾270位国际知名的房地产专家的意见，其中包括投资者、开发商、房地产公司代表、贷款机构、经纪及顾问等。 　　报告指出，自全球金融风暴发生以来，亚太区房地产市场相对欧美市场表现出了出乎意料的抵御冲击的能力。尽管...

中国人民银行副行长胡晓炼:须留意黄金资产价格泡沫
　　　　据外电报道，中国人民银行副行长胡晓炼周三表示,目前黄金价格已是历史高位,须留意黄金资产的价格泡沫。 　　胡晓炼在台北参加“第15届两岸金融学术研讨会”时表示,外汇储备的整体配置要考虑长远效益,目前国际黄金价格已处于高位,对于黄金资产的价格泡沫要给予警惕。 　　目前美国黄金期货价格触及历史高位,市场分析人士指出，造成金价大涨的原因除了美元走弱之外，还有市场流传的中国将再次增加黄金储备的传言及大量的ETF买盘。 　　数据显示，由于中国持续的贸易顺差和政府的外汇管制制度，中国政府积累了巨额的外汇储备。截至2009年9月末，中国外汇储备余额已经达到2.27万亿美元，其中大约70%，共计1.6万亿为美元储备。 　　对于外汇储备管理，全国社会保障基金理事会理事长戴相龙日前表示,国际金融体系改革应把注意力放在减少金融体系对某一国家货币作为储备货币的依赖性。国务院国有重点大型企业监事会主席季...

食用油涨价潮提前到来 多家卖场收到涨价通知
　　　　昨天，益海嘉里和中粮联系人均证实，食用油将会上调价格。这两家油企旗下的金龙鱼、福临门食用油调价极具风向标作用。多家卖场表示已收到部分品牌供应商的涨价通知，近期食用油价格将上调，幅度在10%左右。 　　多家卖场收到涨价通知 　　在瑞宝粮油批发市场，最近各种食用油价格纷纷上涨，其中以花生油和调和油涨幅较大。有档主告诉记者，上个月各品牌的花生油就开始上涨，随后是几天一个价，如金龙鱼铁罐装花生油现价305元/箱，而一个月前价格只是260多元，金龙鱼5升花生油70多元，一个月前只要60多元。东川新街市有档主告诉记者，“虽然最近批发价是贵了，但还有存货，卖完了再调。” 　　在多家卖场，记者看到大部分此前有做促销的食用油已取消了促销。多家商场人士表示，目前食用油价格尚未调整，不过近期将会上调。有卖场采购负责人告诉记者，除了鲁花、刀唛两个牌子，已收到金龙鱼、胡姬花、鹰唛、红灯等品牌供应商的通知...

黄河三角洲发展成国家战略 拟建高效生态经济区
　　经济区示意图　　黄河三角洲迎来千载难逢的发展机遇：国务院已正式批复《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》，以此为起点，黄河三角洲地区的发展上升为国家战略，成为国家区域协调发展战略的重要组成部分。　　黄河三角洲位于渤海南部黄河入海口沿岸地区，包括山东省的东营市、滨州市和潍坊、德州、淄博、烟台市的部分地区，共涉及19个县(市、区)，总面积2.65万平方公里，占全省1/6，总人口约985万。该区域土地资源优势突出，地理区位条件优越，自然资源较为丰富，生态系统独具特色，产业发展基础较好，具有发展高效生态经济的良好条件。　　加快发展黄河三角洲高效生态经济，不仅关系到环渤海地区整体实力的提升和区域协调发展的全局，也关系到环渤海和黄河下游生态环境的保护。国务院指出，要把《规划》实施作为应对国际金融危机、贯彻区域发展总体战略、保护环渤海和黄河下游生态环境的重大举措，把生态建设和经济社会发展有机结合起来，促...

四大热点城市房价调查：高位攀升升升不息
　　　　北京 　　成交量疯狂导致房价飙升   　　“没想到”、“太疯狂”，谈及2009年的北京楼市，多数业内人士发出了这样的感慨。从年初的低迷，到年中的回暖，再到年末的疯狂，戏剧性的变化令人始料不及。在表达感慨的同时，接受记者采访的业内人士也对明年的房价走势持谨慎乐观态度，不排除明年京城楼市会出现高位调整的可能性。 　　亚豪机构统计数据显示，今年1至10月，北京市共成交商品住宅143203套、1645.43万平方米，与低迷的2008年同期相比，各项指标均翻倍，并超过了楼市大好的2007年同期水平。而今年3至10月京城商品住宅单月最高成交套数为18533套，最低成交量也达到14021套。 　　二手房的表现则更令人惊叹。记者从21世纪不动产、美联物业、链家地产等多家房产机构获得的数据显示，截至目前，今年北京全市二手房的成交套数已达23万套，已几乎与此前三年的成交...

中央经济会议前瞻 预计房产政策不会转向
　　　2009中央经济工作会议将于本周末召开，有消息人士透露，目前政府对房地产政策的基调预计不会发生改变。 　2009中央经济工作会议将于本周末召开，据媒体援引消息人士透露的消息报道，目前政府对房地产政策的基调预计不会发生改变。 　　于11月27日召开的中央政治局会议，曾提及未来将“完善和落实鼓励民间投资相关政策”，有专业人士认为，这就是中央经济工作会议不会出台房地产政策转向的最好证明。 　　有住建部权威人士表示，当前中国经济正值恢复阶段，稳定经济需有房地产业的拉动，作为GDP支柱的房地产业，政府扶持其发展的基调不会有变。 　　全国工商联房地产商会会长聂梅生则表示，未来房地产刺激政策将采取逐步调整的措施退出。