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美国7月房价创4年最大环比涨幅 令市场产生希望
　　　　中新网9月30日电 美国房价7月份创下4年来最大的月度涨幅，令市场产生希望，认为住宅市场在经历半个多世纪以来最大的下跌后已经触底。 　　据英国《金融时报》报道，备受关注的标准普尔(S&P)/ 凯斯-席勒(Case-Shiller)指数显示，6至7月份，美国房屋价格上升1.6%，连续第三个月走高。这些数据好于经济学家的预期，指数覆盖的20个美国城市中，有18个城市出现月度上涨。 　　与一年前相比，房价下跌了13.3%，为17个月来最小的同比降幅。美国房价现已回到2003年的水平，比2006年的历史最高水平低32.6%。 　　“这些数字继续表明，全美房价出现企稳迹象，但未来几个月我们仍需保持谨慎，”发布上述报告的标准普尔指数委员会主席大卫·布利策(David Blitzer)说。 　　创纪录水平的银行收回房产和高失业率，仍给住宅市场带来压力。 　　针对首次购房...

伦敦房市投资失色 跌下“投资不动产最佳城市”
　　　　根据资产管理公司LaSalle的“欧洲地区经济发展指数”，英国伦敦已从投资欧洲不动产的最佳城市宝座被刷下来，是2005年以来第一次。 　　据台湾《工商时报》引述外电报道，LaSalle指伦敦不动产，对商办客户和投资人来说，都不再是欧洲最好的城市。以中期投资展望来看，德国慕尼黑是欧洲最吸引人的城市，其次是法国巴黎。 　　伦敦排名下降，反映在金融风暴的冲击之下，其遭受伤程度比其它欧洲城市更严重。 　　至于曾经是欧洲不动产价格涨幅最快的爱尔兰首都都柏林，排名更从原先第5名暴跌至第73名。 　　LaSalle管理基金规模达375亿美元，是全球最大的房地产投资人之一。该公司对房地产的看法，一向受到想投资伦敦不动产的各个主权基金、私人投资、资产公司和退休基金等的注意。 　　虽然然伦敦以其规模和财富而得以保有前十大排名，但其疲弱的经济成长率和高涨的失业率，相对其它欧洲城市来说显得相对沈重。...

美国政府拟再拨款350亿美元救楼市
　　　　据香港媒体援引外报报道，奥巴马政府将提出拨款多达350亿美元，帮助财困的州和地区房贷机构继续向低至中等收入家庭提供按揭。虽然有国会议员要求限制政府支出，但华府这个决定，将进一步巩固政府支持房屋市场的角色。 　　报道指，华府最快本周公布有关计划，希望可以在衰退下，为政府运作的房屋融资机构(HFA)寻找资金减少压力。HFA只占房屋市场小部分，但对首次置业和低收入人士来说非常重要，因为他们可以透过HFA，以较私人银行低0.5至1％的息率，借得按揭贷款。 　　当局需最终确定计划细节，并获得财长盖特纳和白宫批准，才能推出这个可能维持长达3年的计划，到时政府将购入该批房贷机构的债券，以协助他们融资。财政部连同房地美和房利美预计将购入约200亿美元新房屋债券，并会提供约150亿美元额外资金，协助HFA继续使用短期低息融资。 　　为了防止房贷机构无法还债，令纳税人损失，财政部拟根据个别房贷机构...

台北近七成房价突破去年高点 带动台北县房价
　　　台湾永庆房仲集团统计，7到8月台北市12个区及台北县6大主要区平均成交单价与去年第二季房市高点相较，已有2/3的区突破去年房市高点，1/3区衰退幅度在10％以内。 　　据“中央社”报道，根据成交数据显示，台北市12个区中，7到8月各区平均成交价格，有2/3的区房价突破去年第二季房市高点。 　　其中松山、大同、万华、中正、大安等5大都更潜力地区，近期受都更题材热度攀升影响，房价与去年高点相较涨幅均已逾4％以上，房市复苏速度最快；且松山、大同、万华等3个行政区，房价与去年高点相较，涨幅分别达18.3％、14.3％及8.8％，表现最为亮眼。 　　永庆房屋研展部协理黄增福表示，近期都市更新议题火热，台北市中心老公寓身价多数已涨翻天，以台北市都市更新处统计资料可知，目前中正、万华、大同是当局积极推动的都市更新区块，台北市府划定都市更新件数达74件，占台北市总划定件数的37.5％，属于...

香港“千呎豪宅”的成本账
　　　　香港新界区的大埔，因为距离深圳近，又多山，现在还是香港传统意义上的“郊区”。这里远离市区的喧嚣，空间又开阔，所以很多豪宅区都坐落于此。L的家便是此处诸多豪宅中的一座，周围有山有水，闹中取静，颇有“大隐隐于市”的风范。 　　香港是著名的“寸土寸金”之地，根据全球不动产指导网站公布的2008年世界各大城市市中心房价的数字显示，香港以均价12599美元（约合人民币87000元）每平方米高居全球第六位。 　　香港房屋的大小以建筑面积计算，价格以“呎”为单位，一平方米大约等于11呎。香港人常说的“千呎豪宅”其实也就是百余平方米而已。而房价因地区不同差别很大。香港三大地产代理行之一的中原地产最新公布的数据显示，第一等豪宅的呎价在13000-20000港币左右，多位于太平山顶或者浅水湾畔；最便宜的是新界的偏远地区，比如屯门、天水围等，呎价在2000港币左右，和一水之隔的深圳相差无几。 　　L...

西班牙銀行出售948个物業套現130億
　　        西班牙第2大銀行BBVA在周五晚上宣布，以11.5億歐羅（約130億港元）的代價，將持有的948個物業轉讓予德意志銀行投資公司，然後再租用物業。         有關物業大部分為其分行行址，而出售交易可為該銀行帶來8.3億歐羅的利潤。

英国一对夫妇最多同时拥有900多套房子
　　威尔森夫妇 老两口有900多套房子 据英国《泰晤士报》3日报道，英国威尔森夫妇原本是中学教师。从1990年起，他们辞职下海，一心投资房地产。近20年来他们通过按揭方式最多时坐拥900多套房子，市值最高时高达1.8亿英镑。 据悉，在1986年，夫妇俩拥有一套6居室。看着当时房价飞涨，威尔森夫妇首次产生当“包租公”、“包租婆”的念头。于是他们把六居室租出去，用租金来付第二套房子的贷款，此后开始进入房地产市场。 1990年代初，夫妇俩正式辞去教师工作，全心投入房地产投资。他们靠着准确的眼光购房、出租，然后依靠租金支付房贷。据悉，威尔森夫妇的投资始终坚守一个黄金定律，那就是不在自己不熟悉或者太远的区域置业，因为买了房子就得随时注意状况。此外，房子一定要带宽敞的院子和停车位，因为这样更易保值、升值。 据透露，在近20年的投资生涯中，威尔森夫妇最多时手上拥有900多套房子，市...

香港写字楼租金仍是全球最贵 比伦敦高一成
　　香港甲级写字楼租用成本全球最昂贵，图为中环金融中心。（图片来源：文汇报） 　　中新网9月23日电 据香港《文汇报》报道，香港核心区的甲级写字楼租用成本仍然在亚太区及全球高踞首位，平均每平方呎的租用成本约每年138美元(约1073港元)，但比较去年同期已下跌35%。 　　高力国际发表的环球写字楼市场2009年中期报告，调查了全球共170个写字楼市场，全部皆面临经济衰退的困境或要面对不景气的经营状况，对写字楼的需求大幅减少。一年前，受影响的只是主要金融中心，写字楼租务成交呆滞，但过去12个月已蔓延至全球各地，空置率上升，租金下挫。报告预测2009年环球经济基调仍然疲弱，明年初前复苏机会较低。 　　高力国际(香港)研究及咨询董事卢永辉表示，虽然香港的甲级写字楼租金水平在过去一年录得双位数值跌幅，但仍是全球最贵，较排第2位的伦敦West End仍高出10%。 　　然而2009年中...