购房指南
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10月北京二手住宅成交量环比下降
受十一黄金周长假网签基本停滞,新增客源量下降等因素的影响,10月北京二手住宅成交量环比同比均出现不同程度的下降。随着价格的不断上涨,调控预期逐渐增强,新增房源量环比持续增长,供需情况持续缓解,价格上涨压力逐步减轻。
根据链家地产市场研究部统计,10月至今(10.01-10.27)北京市二手住宅成交8355套,较9月同期下降23.43%,较2012年同期下降7.2%。虽然10月单月成交量有所下降,但是...
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名为买卖房屋实则套取贷款 沪上此类案件猛增
由于直接向银行贷款门槛高、利率较高、还款期限短，这两年，一些人为了解决资金周转困难，开始通过虚假买卖房屋来套取银行贷款。这类“假买卖真套贷”表面上无瑕疵，但“买卖”中的一方在面对房价上涨诱惑或无力还款的情况下，很容易顺水推舟，将房屋转卖、转租、自行居住，或逃避还款。记者昨天从沪上多家区县法院获悉，近两年这类纠纷案件数量猛增，法官警示:“假...
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买主购房因房价猛涨遭毁约 起诉退中介费被驳
通过中介买房却因房主毁约，房也没买成，5万元的中介费也没要回来。宋女士为此起诉欲讨回中介费，但法院认为中介已促成买卖双方签订协议履行完义务，驳回了宋女士的请求。
因房价猛涨房主毁约
宋女士起诉称，2010年3月28日，她与卖方董先生签订房屋买卖合同，以280万元的价格购买了董先生名下的一套房屋。与此同时，宋女士还与被告某房屋中介公司签订了房屋购买委托协议，约定中介公司为宋女士提供房屋买卖的居间服务。3...
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中国式买房心态：未思考先抢房 大家买我也买
“大家（房价 户型 二手房 租房）买我也买！”正如中国大妈抄底黄金一般，“中国式买房”一定程度上表明很多购房者已来不及冷静思考，就出手抢房。然而，不少购房者相信，眼前看得见收益就有出路，对于很多人而言，买房不仅是满足居住需求，更多是缓解房价上涨的恐慌——有条件现在不买，后面涨了就相当于赔了；没条件不买，以后就更买不起了。
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房产调控被指逼出市侩智慧：离婚率增41%
结婚离婚，都为房忙，道出政策的“偏靶”—重税遏制房价上涨，增加交易成本，却难改对住房的需求。
据报道，北京市民政局日前公布，今年前三季度离婚登记数量达到39075对，已经超过去年全年的数量，与去年前三季度相比则暴增了41%。这种增幅远超出前4年的平均水平。
近年来，各大城市的离婚数量一直是“稳步攀升”，这与现在年轻人对于婚姻的尊重减退有直接关...
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国研中心承认：三四线城市地产泡沫正在破裂
北京商报讯（记者王晔君）部分城市楼市泡沫论得到了官方智库的承认。昨日，国务院发展研究中心主任李伟在世界工商协会论坛上表示，根据国研中心的调研报告，国内房地产市场风险仍在进一步积累，区域性分化趋势越来越明显，三四线城市出现泡沫破裂现象。
李伟指出，一线城市的土地和住房供给仍然偏紧，导致房价持续上涨，但是目前三四线城市房地产市场却呈现出土地供给和住房供给双松的局面，温州、鄂尔多斯等地的房价已经开始下跌，...
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房价不到5年涨3.6倍 刚需购房退守老房小户型
最近，某二手中介机构市场研究部针对马家堡区域的二手房市场，进行了一次深度市场调查后发现，该区域北部与南部的小区购房人群差异显著。而据记者走访了解到，这样的差异在几年以前并不明显，只是在今年，刚需购房人才被挤出马家堡区域的南部，退守北部的老房小户型。
房价不到5年涨3.6倍
马家堡区域特点相对鲜明，北部区域以老旧公房小区为主，绝大多数购房人为刚需，而南部区域以商品房为主，多数为改善型需求。两者从购房需求...
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三婚后将唯一房产赠与继女 八旬翁离异后讨回房子
八旬老翁第三次结婚后，将唯一住房赠与继女。3年后，老翁与妻子离婚，面临老无所依的困境。近日，虹口法院审理了这起前继父状告继女要求收回赠与房产的案件。
2006年，年近八旬的俞老伯与第二任妻子协议离婚，需补偿前妻数万元。俞老伯无力支付补偿款，又无儿无女，无处求助。老邻居沈阿姨知道后，非常同情，与女儿小张商量后，由女儿借钱给俞老伯，解决了与前妻的纠纷。
俞老伯对此非常感激，与沈阿姨越聊越投机，相处一段时间...