-
上海二手房市场复苏缓慢 2月成交量创两年新低
春节后的上海二手房市场,正在缓慢复苏。
3月5日,德佑地产区域总监张剑东称,3月以来,购房者的活跃程度还算可以,带看量也还可以,预计3月全月的二手房成交量会突破2万套。价格方面,3月以来一直比较稳定,当然有些房东也能议议价,但幅度很小,在1%~2%。
这比2月市场已略有恢复。
德佑地产的监测数据显示:2014年2月,上海市二手住宅的成交量为1.16万套,较1月减少18.91%,比去年同期下降20.41%...
-
限购令失效漏洞须补上
想买房,但在限购令下又不具备购房条件,怎么办?有房产中介说“给钱就能办”。权钱交易下,形成了“限购令”下的房产交易黑色利益链。日前,深圳45人涉嫌违规出具购房证明被立案侦查。
事实再一次证明,再小的公权力,如果没有有效的约束,都会导致腐败。此案中最让人诧异的,一是涉案人员级别之低,多为普通的窗口工作人员,二是涉案金额之高,少则几万数十万,多则数百万。前...
-
楼市进入“买方时代” 购房者选房货比三家
“终于有点上帝的感觉了!”赵先生笑着说。
马年楼市第一降,让大城北的开发商感受到了最激烈的竞争。购房者则第一次感觉到,选择权牢牢拽在了自己的手中。赵先生不管到哪个楼盘,都会受到热情的接待,他可以翘个二郎腿,剥颗糖,或是吃点点心,然后得意地对置业顾问说:“说说我为什么要买你们盘的理由吧。花里胡哨的不用多说,来点‘干货’吧。”
-
二手房市场压力大 房产中介寻求升级
重庆房产中介公司寻求升级,欲在激烈的市场竞争中分得一杯羹。以重庆大业兴地产为例,2014年将迎来全面升级, 以“三好”目标打造房地产综合服务平台。
重庆大业兴地产董事长助理陈君表示,大业兴地产将围绕“好房,好家,好生活”,为客户打造一个综合性服务平台。
陈总介绍,2014年大业兴将全面突破传统房地产经纪企业单一中介服务模式,全面发展为一家以房地产为入口,...
-
夫妻共有产权房屋 一方能否擅自买卖?
自去年以来,由于房价的上涨,二手房交易中的违约纠纷有所增多,其中夫妻共有产权的房屋交易,更是产生纠纷的焦点之一。
近期,所属于北京市高级人民法院的北京法院审判信息网,再次贴出2010年由北京市高院发布的《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(以下简称《意见》)。其中提到,出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋,擅自以自己名义转让给他人,买受人为善意的,可...
-
买房360:公摊部分物业费该不该按住宅标准收费?
业主质疑物业违反协议多收物业费;
律师:公摊属于住宅建筑面积范围
昨日,家住武昌区武泰闸城市花园小区的业主贾先生向本报《维权三人行》栏目反映,小区物业不按协议规定收费,326户业主一年下来总共要多出3万多元物业费。
业主:物业违规收取物业费
贾先生所居住的武泰闸城市花园小区,是武泰闸花园小区第八期还建楼,由两栋20多层的高层住宅楼组成。小区从2011年5月1日起开始征收物业费,现有业主326户。
-
沪二手房市场热度回升 闸北大宁二手房交易频现跳价
沪上二手房市场热度正在回升。
早报记者昨日从多家中介了解到,春节小长假过后,沪上二手房市场带看量正逐步回升,成交量也有了起色,部分热点板块的二手房交易中,还出现了跳价现象。
据德佑地产区域总监张剑东称,近期上海二手房的挂牌量和春节前差不多,价格走势也较为平稳,“闸北有跳价的情况出现,尤其是大宁板块,因为春节前那里出了地王。”张剑东说,大宁区域二手房跳价的幅度在1%~2%,根据房...
-
单身青年购房建议:兼顾房屋价值与经济能力
二手房是较好选择
单身青年由于工作年限不足,财务状况吃紧,在置业上存在诸多障碍,高房价是最大的绊脚石。一般来说,新房首付基本都在10万元以上,这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间,二手房是个不错的选择。二手房价格较适中,买房后的后期投入也较少,可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。
地段好交通便利
房子要具有一定的投资价值,就要求该项目所处的地段不错。繁华地段的房子,倚靠周...