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佘山别墅僵局：部分售楼处关门
眼下，佘山坚守价格的楼盘也不在少数。一市场人士描述佘山别墅市场，“有的别墅项目，售楼处都拆了；有的就留一个销售、一个销售总监，要看房得先预约。”
当下的沪上豪宅市场，圈层营销也不大好使了。
10月16日，上海晶园销售总监易兵称，今年豪宅市场圈层销售的效果大打折扣，价格配合更重要。中介做一二手联动，也非常看重价格的优惠幅度。
圈层营销效果打折的背后，是高端房源买家心...
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沪劲销别墅6.3折“大跳水“ 金九银十经济型别墅被看好
本周末，备受关注和争议的沪上别墅项目长泰东郊御园和长泰西郊别墅开盘，两项目均打出6.3折大幅度优惠，开盘当日，两个项目总成交金额超过8亿元。
有业内人士指出：所谓的63折只是在报价的基础上打折，63折其实在去年9月份就已经推出。相关业内人士认为在金九银十，类似上述两个项目的经济型别墅将被看好。
打出6.3折大幅优惠日销8亿元
9月8日，长甲地产旗下的长泰东郊御园和长泰西郊别墅开盘。位于松...
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“限墅令”9年后 上海“别墅”供应不减反增
早在2003年，国土部下达《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》，严格限制别墅用地的供应，如今9年过去了，各地的实际执行情况如何？仅以上海为例，别墅或“类别墅项目”的供应却只增不减。
《每日经济新闻》记者调查发现，除个别年份外，这9年间每年新增的别墅项目供应都达到180万平方米左右，即使在60%的别墅楼盘成交不超过10套的今年，别墅的供应量也达到了79万平...
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北京8月别墅扎堆入市 上市别墅多为“古董”
豪宅入市待“天时” 8月正当时
事实上，今年6月公寓豪宅的成交量就曾创下历史新高，但由于7月公寓豪宅供应断档，限制了销量回暖的步伐。
亚豪机构研究总监郭毅分析称，北京7月气候炎热，本就不适于高端客群看房选房，历年来都是公寓豪宅的供应淡季。加上“金九银十”即将到来，一些公寓豪宅项目为了实现项目绿化、园林的最佳展示，促进销售成果的达成，纷纷将开盘时...
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仅28栋 拙政园旁苏式园林大宅拙政别墅上海公开
8月2日，地处苏州古城区、拙政园旁的中国园林大宅拙政别墅品鉴会在上海半岛酒店隆重举行，近百余嘉宾和江、浙、沪主流媒体参加了活动，著名财经作家吴晓波也亲临现场进行了精彩的演讲。作为“城市山林”为主题的纯正苏式古典园林建筑，拙政别墅由非物质文化传承人、皇家园林建筑和苏州园林的缔造者“香山帮”亲手打造，建造出28栋园林大宅，面积从660-4000平方米...
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7月上旬别墅成交环比降10% 零成交别墅占四成
据统计，７月前１１天全市一手别墅合计仅成交１２８套、３万平方米，较６月同期回落２７．２％、１１．７％。据悉，供应的大幅下降是构成成交下跌的因素之一。２１世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，别墅成交的小高峰往往与开发商阶段性供应提升不无关系。业内人士表示，供应量的锐减或在本月终结别墅市场回暖的势头。
零成交别墅项目占近四成
虽然受市场整体回暖的助推，今年二季度全市一手别墅成交有所回升，不过上...
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别墅类房地产首次列入限制禁止用地项目目录
为贯彻落实节约、集约用地及房地产调控政策，别墅类房地产项目首次列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。
记者18日从国土资源部获悉，根据国土资源部、国家发展改革委日前联合印发的通知，《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》即日颁布实施。与同时废止的2006年目录和2009年增补目录相比，新的限制、禁止用地项目目录增加了住宅项目容积率不得低于1.0（含1.0...
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浦东万亩别墅园调查：规划混乱 监管真空
“目前我们在售的是三期，剩下的200多套卖完后，你就再也买不到纯别墅了。”在国土资源部(以下简称“国土部”)明确停止别墅类用地供应9年后，上海市浦东新区航头镇“万亩别墅园”某项目的一位销售人员仍毫不隐晦地大力推销着自己的别墅新盘。
记者实地考察发现，航头镇集聚着众多开发商的高端项目，中心区域的低密度别墅与类别墅项目就有7...