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楼市冷清 北京别墅均价跌破2.5万
据《法制晚报》报道，北京别墅市场成交持续下滑,至2012年1月份达到最低点，不仅成交面积环比上月下跌七成，而且成交均价为23510元/平米，环比上月下降17.4%。
◎2012年第一个月，北京房地产市场未现任何转机，低迷的气氛仍然持续笼罩。这一成交情况创造了自2008年以来的月度成交新低。据统计，2012年上半年北京别墅市场将有12个纯新盘产品达到入市标准，准备开盘。如此巨大的基础存量加上动...
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申城本月将有7大别墅预开盘
[提要]春节后，楼市的供应开始逐步回暖。据统计，2月申城将有7大别墅预上市，开盘项目位于浦东、嘉定、闵行、徐汇及青浦5区。其中，4项目表示将于2月开盘，另有3项目称开盘时间会在年后，但具体时间并不确定。
春节后，楼市的供应开始逐步回暖。据统计，2月申城将有7大别墅预上市，开盘项目位于浦东、嘉定、闵行、徐汇及青浦5区。其中，4项目表示将于2月开盘，另有3项目称开盘时间会在年后，但具体时间并不确...
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鹏欣•一品漫城浅山别墅样板房盛大首开 携媒体共赏
继1月2日，国际钢琴巨星郎朗携家人造访鹏欣•一品漫城浅山别墅后。1月6日，鹏欣•一品漫城浅山样板房媒体专场品鉴会盛大举行，搜狐焦点、东方早报、晨报、新民晚报、今日房产、第一地产等众多上海主流媒体、文化人物和业界同行前往参观，共同见证了浅山别墅的专业亮相。
媒体会现场
此次是样板房首次对媒体开放，所有嘉宾现场走访浅山别墅样板房，其设计之创新、细节之精巧、选材之用心，都...
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新闻追踪：长宁区田园别墅违搭仍在继续
【新民晚报新民网】本网12月30日曾报道《别墅主挖地下室搭阳光房整改通知贴上门收效甚微》，反映长宁区剑河路田园别墅一名业主开挖地下室，搭建阳光房。小区物业、拆违办屡屡劝阻，并将整改通知书贴上大门口。
怎料昨天（8日）上午，这名业主又变本加厉，将院子里的阳光房扩建。据了解，上午9时，有卡车载着建筑材料驶进田园别墅，装修工人用这些建筑材料，将阳光房进一步扩建。如此行为，严重影响周边邻居采光。
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新建别墅成交均价呈结构性上涨 未来或现一步到位式降价
来自上海中原研究咨询部的数据显示，12月1日-14日，一手别墅市场交易均价为37067元/平方米，与11月同期相比提升了16.57个百分点。
上海中原研究咨询部总监宋会雍认为，对于这一结果，杨浦新江湾板块“中建府邸”发挥了较为明显的影响作用。该楼盘在12月上半月集中成交3套高端别墅，交易均价高达128550元/平方米，很大程度上拉升了整体市场均价。此外，位于崇明陈家镇...
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上半月别墅交易均价回暖
每平方米3.7万环比升16.57%
据上海中原研究咨询部数据显示，12月前半期（12月1日－14日），沪上别墅市场交易均价为37067元／平方米，与上月同期相比提升了16.57个百分点。
顶级别墅成交拉升均价
商报记者注意到，位于杨浦新江湾板块的中建府邸集中成交的3套顶级别墅交易均价达128550元／平方米，从而为别墅市场整体交易均价的回暖起到了主要推动作用。
12月15日沪楼市成交综述 商品住宅成交均价微降据同策数据显示，12月15日全市商品房共成交4.44万平方米，环比下降10%。动迁房成交1.53万平方米，占到总量的34%。商品住宅（剔除动迁房）当天成交1.69万平方米，环比下降5%。商品住宅成交均价微降为19013元/平方米，环比下降7%。成交榜首来自青浦新城板块的铂郡(富力桃园)。该案于12月13日预售408套小户型公寓，主推68-90的1-3房，均价11100元/平米，余量非常充足。
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二手别墅明星房源呼之欲出
部分业主降价5%诚意出售，改善型买家看盘积极
近一个月来，二手别墅市场开始出现一些活跃迹象。不少境外业主把持有的二手别墅降价出售，而部分置换型买家则打算卖掉原住公寓，积极寻觅别墅以改善居住条件。买卖双方各进一步，促使二手别墅市场温度回升。上海中原地产研究咨询部总监宋会雍预计，未来，一些相对成熟的二手别墅片区交易量有望稳健回升。
二手别墅成交热初显部分门店看房量环比升2成