写字楼资讯
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沪消化目前库存写字楼需32个月
写字楼市场面临去库存压力
尽管租赁和销售双双向好，但上海写字楼市场仍然面临库存压力。昨天，中原地产发布最新研究报告，指出，目前上海写字楼市场的可售写字楼面积为405.46万平方米，以目前的销售速度，消化这些库存需要32个月的时间，市场压力相当大。
内环内成库存最严重区域
据统计，5月份，上海新建写字楼供应面积较4月大幅上升，全市新增写字楼物业10例，共计18.37万平方米（1239套）。...
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第二季度上海甲级写字楼租金仍上涨
日前，第一太平戴维斯发布了今年5月的上海甲级写字楼简报，在今年第二季度的前两个月，由于市场需求旺盛，特别是来自国内外汽车公司、IT公司、生物医学公司和金融公司的需求，上海甲级写字楼市场的租金水平依然延续上季度的上涨趋势，上涨了1.6%。
写字楼租金继续上涨
商报记者注意到，2011年5月，上海甲级写字楼市场有一栋新项目——上海国金中心二期入市，这一项目位于小陆家嘴面...
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商业地产交易整体低迷 上海个别项目逆势热卖
虽然商业地产交易一直不太活跃，但个别项目却仍能在开盘后热销成交。商报记者近日获悉，万科公司位于上海闵行浦江的商办项目——万科VMO于5月下旬推出的96套房源已经基本全部售罄，其单套总价从120万－400万元不等。
据悉，位于闵行浦锦路和江梅路交界处的万科VMO是万科上海的首个商业项目，项目总建筑面积88762平方米，其中建筑用地只有约3.8万平方米，另外的近5万平方米...
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世茂股份加速全国布局 一周获两地块商业步伐提速
5月23日、25日晚间，世茂股份分别发布公告称，其在山东胶南与济南分别斩获两地块，一周内两次拿地，昭示了世茂股份增加土地储备，增强公司持续发展能力的决心，并且也显示出公司加速在北方区的布局。
山东连拿两地
据世茂股份的公告显示，世茂分别在胶南和济南拿地。其中胶南地块金额近3亿元，而济南地块拿地金额则高达17亿元。
胶南地块位于胶南市海滨大道以东、海王路以北、深圳路以南、水城中央路以西，总...
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上海老字号积极拓展市场 “再生”十条淮海路
摘要：在零售业对外开放格局下，世界大牌纷纷进驻淮海路，老字号商业不仅没有被世界大牌挤出淮海路，而是以更开放的心态，积极拓展市场，古今、叙友、沧浪亭等一批淮海路上老字号已在海外注册商标，在全国开出连锁店2000多家，相当于卢湾区老字号在全国开出10条淮海路。逛逛世界大牌旗舰店领领行情，拐进红房子吃顿西餐或者到沧浪亭点一碗面，这是不少市民逛淮海路的安排。
在零售业对外开放格局下，世界大牌纷纷进驻...
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租金低性价比突出 甲级写字楼租户"外迁"商务园区
摘要：王嵘亮指出，随着甲级写字楼租金逐渐上涨，一些企业主动“外迁”已成为目前一个非常明显的趋势。有的企业选择将业务部门、前台等办公继续放在市中心，其他研发中心、设计中心等则“外迁”至商务园区，有的甚至选择将企业全部“外迁”。商务园区写字楼市场表现持续走强。这得益于越来越多的原本租住在核心商务区甲级写字楼租户主动选择了&ld...
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申城写字楼报价连涨5个月 单价最高上涨达5000元
今年以来，上海写字楼报价已经连续5个月上涨。搜房网数据监控中心最新统计显示，目前上海在售的写字楼项目有145个，5月共有12个写字楼项目报价发生变动，其中8个报价上涨，4个下降。
单价最高涨5000元
与4月相比，5月上海写字楼报价发生变化的项目有所增加，报价变动幅度也相应增大，其中报价上涨最多的是位于嘉定安亭板块的某酒店式公寓，报价每平方米上涨5000元；报价下跌最大的同样也是位于安亭板...
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上海甲级写字楼仍未走出金融危机阴影
2008年三季度，受金融危机影响，浦东甲级写字楼经历了四年上涨之后的首次下跌，跌幅达到7%。由此，上海写字楼行情走进了金融危机的阴霾之中。至2010年一季度，租金跌至6.1元/平方米/天，创历史最低水平。
自2010年二季度开始，上海写字楼行情慢慢恢复，租金升幅维持在0.1%~3.24%。到2011年一季度，租金升至7.34元/平方米/天，离金融危机之前(2008年二季度)9.62元/平方米...