豪宅

纳帕海·运河独栋出售，均价在8680元/平米，一次性付款96折
　　　　 纳帕海·运河效果图 　　纳帕海·运河目前在售房源均为独栋，均价在8680元/平米，一次性付款96折。 　　纳帕海·运河所处皇家上苑核心地段，燕山，军都山三边环饶，加上常年水清柳绿的运河，秦屯河实在是站足山水优势，故该区域被誉为“皇家园林版块”，有着其他区域无法复制的“山水区”特点。左有秦屯河后有运河，号称双河；山可避风，水具灵性，且群山怀抱，藏风聚气，实则是“背山面水”，使这里有着百年不衰的上封上水地貌特征。周边20多家高端别墅，拥有得天独厚的自然环境与成熟的高尚别墅区氛围。周边坐落着2大国家级温泉疗养院，5大学府，上苑画家村，人文氛围优越。  

湾流汇三月中旬开盘 均价17000—20000元/平
　　　　湾流汇三期预计3月中旬开盘，共计27套别墅，主力户型面积271-327平米，预计价格17000-20000元/平米。 　　湾流汇三期，独享绝佳地理位置，东侧紧邻20000平米湾蒲公园、南侧6000平米集中绿地，形成一幅绝美的自然画卷。三期27栋别墅，主力户型面积271-327平米，人性化的户型设计，兼顾生活的舒适性与实用性。下沉式庭院的独特设计，形成了错落有致的多重庭院效果，颠覆了传统别墅社区营造中的扁平化模式。多露台的灵性设计，深层次实现生活空间的拓展，加大与外部自然环境的沟通视角，有效地实现了庭院人居与奥北人文环境的相互融合。  

政协委员自拆别墅建“限价房” 作秀还是造福？
　　　　在近日政协举行的小组讨论会上，操着浓重口音的河南台兴房产公司董事长王超斌在谈论降低房价政策的建议时，突然“爆料”：“我看郑州的房价越涨越高，好多老百姓买不起房，我干脆把自己家的别墅拆了在原地建起了建筑面积16万平米的3栋限价房，以低于周边楼盘的价格卖给老百姓。媒体称我这个楼盘叫‘民间限价房’，来买房子的人都向我这个开发商说谢谢。” 　　王超斌话音一落，现场立马一阵“骚动”，和王超斌隔着两排远的一位委员忍不住说了句，“你的做法了不起啊。”王超斌身边的一位委员有些好奇地问：“你原来的房子有多大啊，竟然在原地盖起三栋楼？” 　　王超斌很认真地回答：“原来是两栋别墅，大概占地30亩。新楼盘卖得还不错。”这时候会场的记者们也开始翻阅手中的名单，并且互相询问：“这位委员是谁啊？” 　　除了全国政协委员、房地产开发商的身份，王超斌还是各大富豪榜的“常客”。他曾对媒体说，上世纪90年代时，他就...

海南出台政策降温楼市 三亚豪宅抛售降低1倍多
　　　　备受关注的海南日前终于拿出琼版“国十一条”为疯狂的房地产市场降温，“国十一条”规定，房地产项目土地出让金应自土地出让合同生效之日起60日内全部付清，而且保障性住房任务不能完成的，地方政府官员将要调离。 　　海南省决定自今年5月1日起，实行商品住房买卖合同网上签约、备案及合同注销备案制度。要求开发企业在订立商品住房买卖合同后10天内办理备案手续和预告登记。省财政从市、县收取的土地出让金10%部分以及省和市、县一般预算新增财力部分向保障性住房建设项目倾斜，2010年新建10.09万套保障性住房。 　　资料显示，春节前三亚凤凰岛一些商品房开盘价达13万元/平方米。春节刚过，凤凰岛已出现5万元/平方米转手的报价。  

大龙地产违规换帅 或将面临起诉
　　　　“大龙地王被收回”这一事件的影响还在继续发酵。2月23日,一名黄姓投资者委托北京市问天律师事务所向中国证监会提交了行政投诉申请,请求立案调查北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司信息披露违规,并要求对其作出行政处罚。 　　此前,在2月初北京市国土局宣布没收大龙地产2亿元竞买保证金之时,也有投资者表示,应该追究大龙地产的管理层责任。 　　对此,大龙地产方面一直没有回应。另有知情人士向记者透露,大龙地产管理层的人事调整已经开始。北京市顺义大龙城乡建设开发总公司总经理、党委书记、大龙地产董事长赵川将回到顺义区政府任职。同时,大龙地产中高层管理者大部分都将面临调整。 　　人事变动 　　据知情人士透露,接替赵川职务的新领导在春节前已经到位,此人士来自同属顺义区国资委所辖的顺鑫农业旗下的牛栏山酒厂。顺鑫农业同时还是大龙地产的第二大股东。 　　有消息称,赵川将回到顺义区政府任职,具体职务尚不...

广州二手豪宅需求趋旺 投资市场相当火爆(图)
　　　　近期有地产中介公司的数据显示，在过去的一个月里，二手豪宅需求旺盛，投资市场相当火爆。 　　据启富置业二手豪宅指数中心发布的2月指数报告显示，首周成交势头不亚于1月同期水平，第二周由于临近农历新年，成交较为低迷，第三周正逢7天春节长假，各中介门店正处于年假休业期间，基本无成交。2月份的最后一周，上门看房或通过网络看盘的客户络绎不绝。 　　据地产专业人士分析认为，豪宅买方市场需求在2月底开始旺盛起来，很多地产中介公司2月的新增求房客量已经恢复到1月份的八成水平。 　　据对求二手豪宅的客户分析，发现改善性需求客户占63%，自住投资皆可的客户占23%，投资保值客户占14%。对比2009年同期的数据，持有投资保值心态的客户仅为6%，4月才达到15%的比例。持有投资保值心态的客户入市时机明显快于2009年。 　　二手豪宅成交量跌价平 　　有地产中介公司的数据显示，在二手豪宅中，200平方...

豪宅逆势扎堆2010“小阳春” 滨江马桥各领风骚
　　　　两会正开得如火如荼，上海楼市趋冷，豪宅却逆势扎堆2010“小阳春”，甚至表现出了与整体市场现状不相符的信心，它们在想什么？ 　　记者调查中发现，很多豪宅项目不仅预计开盘时间比较集中，而且打折优惠的机会非常之小。来自中国房产信息集团（CRIC）的数据显示，新年以来，至2月21日上海市已成交豪宅数达216套，成交金额38.3亿元。数据还显示，1、2月前21天的环比成交量虽然分别下降了11.2%和6.6%，但是同比成交量仍上升了22.4%和2.5%。与商品住宅成交总量创下近5年成交新低相比，中国房地产信息集团分析师薛建雄认为：今年豪宅市场的同比上升意味着豪宅表现远好于总体市场。 　　3、4月豪宅卯劲赶春潮 　　CRIC的数据显示，赶在09年末及2010年初开盘的豪宅项目总体售价均有14%-43%的上浮，并且斩获颇丰。而在即将到来的3、4月份，沪上依然会有豪宅争先上市的情况出现——久未...

经济发展迅速催生豪宅 城市精英文化形成带动豪宅品牌崛起豪
　　    虎年伊始，楼市遇冷，北京、上海、广州、深圳等一线城市普通住宅均受到不同程度影响，但豪宅市场却异常坚挺。记者致电各大城市豪宅售楼部，对方均回应“春节期间有不错成交量。”而重庆领域机构市场周报也显示，春节期间，重庆楼市高端物业销量不错，周成交均价在豪宅物业带动下，也突破6000元/平方米。 　　豪宅产品受捧，权威人士分析，这正是天时地利人和赋予的，天时是恰逢国家加大保障房货量和宏观调控，豪宅成为新的投资硬通货；地利则是中国经济发展迅速，为豪宅崛起提供了土壤；人和，则是在高速的经济增长下催生了一大批新富群体，即城市精英阶层。 　　有了天时地利人和，可以预见，中国豪宅品牌崛起的时刻真正到来了。 　　经济发展迅速催生豪宅 　　品牌形成金融危机影响下，欧美、日韩国家经济集体衰退，中国却一枝独秀，国家统计局数据显示，2009年中国经济增长8.7%,全年完成...