豪宅

汤臣一品牵手Versace Home 演绎世界级大宅
　　　　[上海，2009年11月18日]香港上市20年、扎根上海17年的汤臣集团旗下高端房产项目汤臣一品（查看地图），今日与世界顶级时尚家居品牌VersaceHome(范思哲家居)签订战略合作协议，由VersaceHome为汤臣一品量身定制家居设计方案，并将为汤臣一品带来与世界同步的最新设计。此次合作，是汤臣一品继近日推出私人金融管家服务后，在高端住宅服务内涵提升上的又一重大创新。 　　同日，双方还正式将汤臣一品A栋42楼样板间命名为VersaceHomeatTomsonRiviera，这是VersaceHome和汤臣一品历时两年共同创作的样板间，也是VersaceHome在亚洲的第一间实景大宅。 　　一个是具有国际知名度的中国顶级住宅，一个是具有全球影响力的顶级时尚家居品牌，两大品牌跨界合作，汤臣一品以优越的地段、景观、品质及大宅尺度，与VERSACEHOME的杰出设计、奢华格调之间，取...

沪上转让豪宅订单赚百万 疑中介制造“房荒”
　　　　刚签好交易合同连房产证都没拿到，就有人上门加价求购房子，而且加的钱还不止两三万，而是50万-120万。日前有读者向晨报曝料称自己就遇到了这种怪事。 　　事实上，上述现象近期不时出现在市场上，且越是豪宅越是容易遭遇这一现象。对此，业内人士分析说，这可能是中介利用了信息不对称，制造了无房可卖的恐慌气氛，“要识破很容易，只要到售楼处咨询或上网查查就知道了。 　　读者曝料： 　　签完合同买家找上门 　　苏先生在市中心某高档住宅小区订了两套房，较小的一套准备自己留作婚房，大的一套则给父母住。不料签好合同第二天，就有中介给苏先生打电话，称有人愿出高价买他两套连房产证都没拿到的房子。 　　据了解，中介在电话中告诉苏先生，下家愿在合同价的基础上，给小房型再加价50万，大房型则再加价120万。“我当时真是瞠目结舌，反复问中介为什么会有如此痴心的买家。”苏先生事后说。 　　虽然...

《福布斯》公布全球最贵豪宅 有百间房值1.5亿
　　　第一名 霍尔姆比山的“庄园”（美国）叫价1.5亿美元第三名 “Updown Court”（英国）叫价1.17亿美元第二名 “FleurDeLys”（美国）叫价1.25亿美元 面积为4050平方米，以法王路易十四的王宫为设计蓝本，历时5年兴建 　　最贵的豪宅有百间房值1.5亿美元 　　 　　《福布斯》杂志日前在其网站公布了全球最昂贵豪宅，名列首位的是加州洛杉矶霍尔姆比山的庄园，屋主是美国金牌电视监制斯班林的遗孀坎迪，叫价1.5亿美元（约合10.2亿人民币）。 　　尽管美国房价近来大跳水，但是该豪宅比去年的第一名叫价还要高。 　　据《福布斯》描述，该豪宅占地1.9万平方米，是一栋三层高的法式建筑物，拥有100个房间。综合

单价16万再创纪录 汤臣一品力挺豪宅标杆
　　　虽然汤臣一品不情愿和市场中的某些楼盘同享一个豪宅称号，但这丝毫不妨碍层出不穷的新生代豪宅总是试图跟汤臣一品叫板。甚至有楼盘自命为“汤臣又一品”，不但在装修细节上撂下战书，在价格上也努力向汤臣靠拢。 　　高高在上的汤臣一品不得不为自己的标杆地位筹谋：另辟蹊径，以维持自己市场第一的地位。 　　汤臣售价或将大幅上调 　　11月3日，汤臣一品再次成为市场焦点。这一日，汤臣一品成交了28楼的一套房源，这套面积597平方米的豪宅售价接近1个亿，为9609万元，销售均价高达160848元/平方米。这一价格超过了2007年2月汤臣一品同一栋楼31层创下的142243元/平方米的最高房价纪录。 　　“这次成交的是一个高层单元，16万元/平方米的单价只是一个算法的问题。”汤臣集团企划部主管李庆告诉时代周报记者，“希望大家可以少关注汤臣一品的价格。” 　　2005年10月26日，汤臣一品以每平方...

白金湾：名门豪车的盛宴
　　　近日，“金·悦·人生倾城之旅--鹏欣集团、悦榕集团、财富人生、第一财经携手时代人物闪耀浦江生活盛典”在上海白金湾盛大开幕。虹口区相关负责人、鹏欣集团董事长姜照柏、悦榕集团执行主席何光平悉数到场。仪式标志着悦榕集团正式布局上海北外滩，同时标志着鹏欣白金湾作为城市综合体完全成型，而其中住宅部分白金湾府邸因为城市综合体的成型以及上海外滩悦榕庄的进驻，名宅物业价值进一步得以彰显。 白金湾 　　在白金湾发现“兰博基尼”盛宴 　　当天下午3：00，意向客户陆续到场看房，工作人员向记者表示活动正式开始的时间是6点。 　　下午5：00，白金湾售楼处的门口停满了名车。据项目物业统计，当日共有近500多车次。其中，雷克萨斯、奔驰、法拉利、宝马、沃尔沃等新款名车煞是惹眼，类似的场景之前在星河湾出现过--由高档车排列而成的汽车长龙，一眼望不到头。 　　记者发现，当...

收藏160栋古宅后，黄修志钟情北外滩豪宅？
　　　年轻时开过游艇，开飞机穿过英吉利海峡时，轮架出了问题，“冒险冲在草坪上，跑过来的消防队员把飞机头部切开，才把我抢救出来”。现在还有当年他自己灌制的唱片留存，封面上的人大鬓角，酷似“猫王”，虽然已经年逾六十，却依然是酒吧的常客。 　　黄修志，这个收藏界的奇人， 近日又在世界顶级酒店悦榕庄入驻北外滩之际走访了白金湾府邸，对他而言，收藏房子只是享受人生的一种方式。 　　黄修志：10年收藏160栋古宅 　　虽然早已在商海退休，但黄修志玩心依旧。这位生在日本，长在加拿大，贸易做到欧洲，工厂开在土耳其，在北美做地产，后到中国香港发展，现在落脚上海的“世界籍公民”，现在又发现了他人生的一大爱好--收藏古宅。 　　2000 年，黄修志第一次收藏到一座乾隆十六年间的建筑，斑驳的大门令他心动， “我完全可以想象以前在门里发生的事情”。 有一次，黄修志带美国国会的议员们来参...

楼市热销 上海豪宅门槛抬升至单价5万
　　　上海世联研究报告显示，随着今年楼市热销，豪宅产品价格攀升，而豪宅的门槛攀升到5万元。目前市场成交均价超过5万元的项目约占总项目数的2.6％。 　　从相关数据来看，2009年1-10月份，上海有成交记录的住宅项目有1489个，而成交均价超过5万的项目有39个，占总项目数的2.6％。一般来说，市场占有量3％以下的住宅称之为“豪宅”，按此标准，2008年的豪宅门槛是均价4万元，2007年的豪宅门槛是均价3.5万元，两年间上海豪宅门槛攀升约43％。 　　从成交量上看，2009年1-10月 上海豪宅市场共成交1139套，比2008年同期增长143.3％，比2007年同期增长15.9％；成交面积313376平米，比2008年同期增长105.2％，比2007年同期增长22.5％；整体成交均价为65106元/平米，比2008年同期增长4.5％，比2007年同期增长44.2％。 　　上海世联分析...

我国购房政策或收紧 外资押注高档住宅
　　　“最近购房者中，外籍人数量明显增多。”多家房产中介机构近来一致反映，从登记的购房者统计数据显示，北京外籍人士增加了近两成。 　　殷先生是香港人，在北京已经工作生活了5、6年，前几年已经分别在朝阳公园和西直门购买了2套商品房，而在11月则通过美联物业幸福家园分行一下子花了400多万购买了位于崇文门的新世界太华公寓4套1居二手房。对于为什么选择在11月一次性购买4套，殷先生表示是因为内地在2008年底出台的取消限制外资购房政策一年期限即将到期。 　　2009年1月，北京市建委贯彻国务院稳定楼市的宗旨，发布了十五条促进房地产业健康发展的新政，其中2009年“限外令”的解禁促进了北京高端楼市的回暖。据统计数据显示，北京每年新增外地人大约在50万左右，其中大约6％－10％为外籍或港澳台人士。外资购房特别是港澳人群已经成为北京2009年高端二手房市场的重要购房人群。占均价2万以上购房人群比例越...