-
中高端住宅成交面积创三年最低
去年全市呈现“先扬后抑”行情
根据德佑地产监控的数据显示，2011年全市中高端一手商品住宅（单价3万元／平方米以上）成交面积为130.2万平方米，环比去年下跌20.6%，虽然跌幅稍小于整体市场，但依然达到2009年以来的最低点。
改善性需求支撑中端市场
与2010年中高端市场先抑后扬相反，2011年上海中高端市场自下半年以来一直呈下滑趋势，从二季度的39.5万平方...
-
沪中高端楼盘扎堆入市抢收
[提要]截至12月29日的统计显示，本周末及元旦期间,上海市内预计有6个住宅项目开盘，其中，有3个报价在3万元/平方米以上。这直接推升了本周末及元旦期间，沪上楼市的预计开盘均价。
“有些开发商预判春节后行情不会好到哪里去，不如早点推盘”
开发商要保证现金流安全，加上不看好明年楼市，因此纷纷抢在年底推盘。早报记者王炬亮实习生杨深来图
-
12亿！400套！数字透析龙湖•好望山热销现象
2011尾声渐近，回望今年上海的楼市状况，可用“寒冬”与“低迷”来勾勒。然而，龙湖好望山却不属于黯淡的角色，自6月开卖以来，创下超12亿的惊人数据，累计销售400余套。龙湖好望山是如何突出重围的？笔者从数字上为您剖析解读。
18年品牌积淀，龙湖更懂高端物业
龙湖地产，成立于1994年，历经18年的品牌积淀，积累深厚的高端物业经验。今日的龙...
-
广州寒风未吹冻豪宅市场 市中心豪宅价创新高
稀缺自然资源和人文资源凸显豪宅价值
调控，无疑是2011年楼市的关键词。限购、限贷、信贷紧缩等房地产调控政策，让楼市遭遇了史上最严寒的天气。不过，楼市并非一片哀鸿。根据网站统计的阳光家缘1-11月广州一手楼网签数据，一些市中心区域，特别是市区的豪宅市场表现仍然坚挺。业内人士表示，只有潮水退去，才知道谁在裸泳。当楼市的冬天来临，一些真正抗跌保值的项目更能脱颖而出。同时，随着不少普通住宅开发商转...
-
齐上市豪宅库存渐高 去化难或推价格让步
作为具有较强抗跌性的高端豪宅，一向被视为楼市的最后一块“堡垒”，尤其在号称“史上最严厉调控”的2011年，豪宅市场也并未引发类似商品住宅市场的降价潮。数据显示，今年上海单价10万以上的商品住宅成交121套，已接近2009年125套的高峰值。
但临近年关，集中上市的多个豪宅项目却面临“有价无市”的尴尬局面。随着星河湾等高端...
8折甩卖 星河湾噱头促销显成效 上周浦东星河湾售出22套房源
6亿差价补偿开发商仍无详细说法
知名豪宅楼盘星河湾高调宣布上海两个项目打8－8.5折的优惠不过一周时间，其位于浦东的浦东星河湾就一举售出22套房源，成交均价仅5万元／平方米左右。这一价格与早前有成交记录的7万元单价比，确实降了不少。
浦东星河湾。袁晨晨／摄影
虽然星河湾的开发商一方面在使劲降价促成交回笼资金，另一方面对于此前提出的6亿元差价补偿老业主却至今...
星河湾促销一周战果：3.7亿 [提要]位于浦东花木板块的星河湾荟苑降价促销的效果立竿见影，上周（12月19日-12月25日）集中成交22套房源，共计7327平方米，均价50807元/平方米，总成交金额约3.7亿元。这一销售业绩，不仅使星河湾荟苑成为上周上海楼市成交面积榜亚军，更大幅推高上海全市房价。业内人士认为：春节后不会出现更多打折楼盘。【我来说两句】
“等年关过了，早推晚推差别不大，春节后不会出现更多打折...
-
申城部分豪宅价格回到两年前
即便有楼盘的房价已经跌回到2009年的水平，但依然难以阻挡今年成为2006年以来楼市最寒冷的12月。
上周，全市商品住宅成交面积出现了小幅下滑，进一步回暖的趋势受阻，成交榜前列依然被降价楼盘所占据，如榜首的新城金郡，在前期房价较低的基础上进一步下调6%，因而单周售出207套房源。而高调宣布降价的星河湾，其成交均价接近2009年的水平，上周也有20多套的成交。