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北京别墅开盘上涨 抢夺“黄金五月”
相对于北京别墅市场的惨淡，京郊别墅较有“暖意”。位于京西南的天鹅湖(楼盘详情户型图楼盘图论坛)金海岸持续热销，新推出的别墅组团天鹅湖金峪谷5月份即将入市。
某房产网数据监控中心统计显示，4月，北京别墅市场预计将有10个项目开盘，和3月开盘个数相比增加3个。新开盘别墅主要集中在海淀、顺义、昌平、大兴四个区域。有业内专家认为，和去年同期30个别墅项目开盘相比，北京别墅...
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郑州限购区别墅销量下降
郑州限购令的推出，让限购区与非限购区的住宅销售产生了明显变化，作为住宅的高端产品，别墅销售受到限购令的影响各不相同。
限购区销量下降
郑州限购令对购房者的身份与购买套数都作出了明确界定，作为高档房典型代表的别墅，销售对象主要是少数有一定资金实力的成功人士。他们对住房的需求，往往不会像刚需人群那样强烈。
“买我们别墅的客户手上不要说已经有两套房了，有的甚至有七八套了。限购令一下...
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北京高端住宅成“楼市抗压股”
一方面，高端楼盘购买人群相对固定，多是看重楼盘品质、环境和生活圈层的成功人士，且大部分倾向于一次性付款，其在资金方面对银行贷款依赖较小，所以基本不会受制于银行的限贷政策。另一方面，高端楼盘多处于城市核心区，地段、配套、资源等优质条件成为项目不可复制的优势，保值特性进一步凸显。
伴随楼市调控的步伐，3月份，北京、上海、广州、深圳四大一线城市房价集体出现下降。以北京为例，3月232个在售住宅项目...
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上海豪宅成交量下降 价格最隐晦
随着“限购”等调控政策的实施,国内楼市成交骤减。本刊此次调查了上海四个豪宅样本,可以发现豪宅所受冲击比中低端物业更为明显。但开发商目前并没有降价的意思,因为“就算降10%,买不起的还是买不起,不能买的还是不能买”。
与国内楼市成交低迷形成鲜明对比的是,国人海外买房的比例大幅提升,用一位业内人士的话说:“中国人将成为世界上最大的房产投...
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外资禁止进入别墅投资领域
中国或将禁止外国投资者进入别墅建设领域。
本月初，发改委同商务部等部门发布了《外商投资产业指导目录（修订稿）》（以下简称《目录》），并向社会公开征求意见。新《目录》将把外商投资和管理别墅列入“禁止”之列，而目前仅是在“限制”目录里。
英国房地产经纪公司第一太平戴维斯总经理阿尔伯特劳称，该政策将会产生一定的影响，但不会很大。他表示，外汇限制以...
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京穗沪深房价团降 高端楼盘火速救援
作为中国楼市风向标的京、穗、沪、深四大一线城市，3月份第一次出现了房价同步下跌的景象，可谓“史无前例”。
成交量锐减，房价下行，将是今后中国楼市的主旋律。
四大城市同步降价
4月4日，中国房地产指数数据显示，3月，全国100个城市住宅平均价格较2月上涨0.59%，其中82个城市价格环比上涨，但是作为中国楼市风向标的京、穗、沪、深四大城市却同时下行，这无疑为全国重点...
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改善型别墅买家 一掷“千万”为联排
3月北京别墅项目卖了111套
成交量的64%来自千万级别墅———
随着调控政策的逐步细化，北京3月别墅市场成交量继续下挫，已接近去年3月以来最低点。据亚豪机构统计数据显示，3月北京共有25个别墅项目实现成交，成交了111套别墅，环比下挫10%。而与当月成交低迷形成鲜明对比的是，售价高达千万量级的豪宅别墅却销售火爆。数据显示，3月份成交均价超过1000万元...
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3月豪宅挂牌量增长 低价房成热点
3月份上海二手楼市逐渐企稳，随着房东、客户方观望情绪的减淡，二手房市场开始逐渐突破低迷的坚冰。豪宅挂牌量显著增长，而200万元以下的中低价房源看房和成交都有所上升。
3月中旬以后，部分豪宅区域挂牌量出现了明显增长。来自汉宇地产静安区西康路分行、卢湾区淡水湾分行的挂牌量增长近50%，长宁区古北分行、中山公园分行挂牌量增长也在30%以上。浦东豪宅区挂牌量增长也非常显著，如陆家嘴、联洋、碧云等板块...