人民币汇改不宜停
　　    就在美国和中国官员在北京坐下来举行年度战略对话的时候，欧洲金融动荡产生了一个意想不到的效果，那就是影响了中国对盯住汇率制度的改革。尽管欧元大跌使得人民币升值从经济上讲没有那么紧迫了，但这并没有改变盯住汇率的政治利害，更不用说调整中国经济根本结构的必要性了。        仅仅在几周前，人民币兑美元将要升值还似乎是肯定会发生的事。部分是出于经济原因，部分是为了挡开美国的政治压力，中国似乎准备在下月20国集团(G20)峰会前让人民币小幅升值。不过，投资者逃离欧元之举，使这一前景陡增变数。        中国在人民币逐步升值数年后，重新让人民币盯住美元，目的是在世界经济面临减速之际，为中国经济提供一个依靠。但在另一方面，此举切断了人民币与...

楼市调控或现软着陆
　　    北京出台楼市新政细则之后，深圳、广州、重庆等地的细则近日相继披露，但并未就限购套数和特别房产消费税等问题作出明确规定。市场人士预计，本轮房地产调控有出现“软着陆”的可能。 　　5月21日，中国政府网登出被称为“渝十条”的《重庆市出台十条措施促房地产市场平稳健康发展》，提出了“低端有保障、中端有市场、高端有遏制”的“差别化引导政策”，包括支持保障性住房建设，鼓励普通商品住房消费，限制高档住房和投机型购房消费。 　　在“渝十条”中，并没有出现关于特别房产消费税的提法。今年3月，曾有消息称重庆要对高端房进行遏制，拟对其征收“特别房产消费税”。此后，重庆市财政局及地税局负责媒体事务的工作人员曾表示，尚未收到财政部有关在渝试点征收房产消费特别税的批复。 　　全国工商联房地产商会会长聂梅生近日在参加央视节目时称，楼市新政策已经初步显现出效果，到下半年，如...

巨熊中的小牛
　　    5月23日，周日。道氏理论大师Richard Russell（今年已八十有五但仍精力充沛）曾在今年5月8日警告‘美股有麻烦’，更在上周三再次发出警告︰道指如跌穿5月7日低点10221点超过1.5%，将引发一场更劲的跌市出现。 　　艾略特波浪国际（Elliott Wave International）投资通讯主席Robert Prechter认为，1982年至2000年是美股超级大牛市，2000年起已进入熊市，2003年至2007年的小牛市是信贷泡沫所造成，透过美元兑黄金贬值及低利率去产生错觉；2009年3月到2010年4月又是另一只小牛，方法如出一辙。以前那只熊由1966年至1982年共十六年，看来未来美股将面对更大回落期。他认为，一个超巨型的头肩顶正在形成中。此所以上周四我老曹突然写文章叫大家小心之理由。 　　今天高频炒家（high-frequ...

创业板：谁接最后一棒
　　    5月20日，创业板四只新股上市。其中两只股票开盘即“破发”。曾以85元创下创业板历史上第三高发行价的奥克股份（300082.SZ），上市首日收盘跌幅高达9.91%。 　　截至21日，处于“破发”状态的创业板个股已有35家，占到全部创业板公司的四成。 　　“太高了。”一位刚刚完成创业板承销项目的投行人士认为，创业板的价格早已透支了未来，毫无理性可言。自3月来，一些券商甚至认为，创业板已经出现了系统性风险。 　　当前价格水平，按一季度末的业绩，创业板的平均市盈率仍高达80多倍，约是中小板的2倍。而沪深300的平均市盈率，只有14倍左右。 　　中国创业板去年10月30日开市，至5月20日，上市企业迅速扩容至82家。根据申银万国编制的“申万创业板指数”，创业板自2009年11月5日的1000点起步，至今年4月13日已达到1334点的最高位，而同期上证指...

稳定菜价也需宏观调控
　　    5月23日上午，农业部副部长陈晓华告诉《财经》杂志记者，稳定菜价一方面需要继续坚持以市场为导向，另一方面，通过适度的宏观调控抑制价格波动，同样必不可少。 　　他同时表示，“目前菜价波动较为剧烈，引发社会各界关注，背后是否有人操纵还需进一步调查。” 　　陈晓华在中国农村发展高层论坛间隙接受了《财经》记者采访。 　　近一个月以来，中国18种蔬菜价格连续上涨，现在蔬菜批发平均价格同比上涨了44％，成为CPI上涨2.8％的主力之一。 　　陈晓华表示，“菜篮子”产业已成为农民增收和就业的重要渠道。他说：“2008年包括肉、禽、蛋、渔、菜、果等在内的‘菜篮子’初级产品产值，在中国农业总产值中的比重已达65%左右，农民销售‘菜篮子’产品的收入占农村人均家庭经营现金收入的45%，‘菜篮子’产业从业人数高达3亿人。” 　　因此，陈晓华认为，应该巩固市场在蔬菜...

中航地产 隐性巨量地主？
　　    深圳中航地产(000043,股吧)股份有限公司（中航地产，000043.SZ）最近的举动，与国资委有关非地产主业央企退出房地产的既定方针显得有些格格不入。 　　5月11日，中航地产董事会审议一致同意决定设立赣州中航置业有限公司（下称“赣州中航”），认为此举“有利于更好地开发运作赣州章江新区新地块，提升中航地产品牌在当地的影响力。” 　　本报独家获得的78家央企上报给国资委的房地产二三级子公司名单中，中航工业赫然以41家子公司的数目，列于78家央企第一。但记者对比后发现，赣州中航未包含其中。 　　这41家子公司实际状况如何？其在中航工业地产的权重是多少？除了这部分资产外，中航工业是否还拥有类似于赣州中航这种未上报的“表外”地产资产，它们又以什么样的形式存在？ 　　上报子公司“NO.1” 　　公告显示，赣州中航取得章江新区新地块是在2月10日，...

长沙地王转身做"地标"
　　　  昨天上午，位于湘江大道和南湖路口的保利·南湖广场项目正式开工奠基。据了解，南湖广场项目规划用地面积12.3万平方米，规划地上总建筑面积48万平方米，其中住宅面积29万平方米，商业及办公19万平方米。广场建设分为东西两区，临湘江风光带的西面将建成高档商务区，其中将设一处面积达8000平方米的广场；东区将建成由9栋超高层住宅组成的纯住宅小区。项目预计总投资40亿元，今年预计投资18亿元，完成项目设计、土地勘察及5栋商住楼的建设，规划建设中的一座200米高写字楼将被打造成南湖片区地标建筑。 　　2009年11月24日，保利地产(600048,股吧)以12.4388亿元拿下这片地块，以每亩1033万元、楼面每平方米2583元一举成为当时的长沙单价地王，刷新了北辰实业(601588,股吧)在新河三角洲保持了近两年的记录。据计算，2583元/平方米的楼面价，加上2500元/平方米左...

国十条调控有失偏颇
　　    房产新政出台一个来月之后效果并不是十分理想，对打击投资、打击投机并不能起到立竿见影的效果。即便是今后，也不会有特别明显的效果。尽管中央政府这次决心下得很大，大有不把房价下拉马不罢兵的气势，但应该说政府的力量还是有限的。现在市场在抵抗，为什么说市场在抵抗？新华网有一个位先生，连续写了好几篇文章进行评价，其中一篇文章说今后的市场可能要以非市场化为主，意味着保障房、经济适用房，由过去的滞后到今后的占比很大，甚至全部取代，也就是说中国不再有房地产市场，又要回到计划经济的状态。我平时不太爱激动的，但是我看到这篇文章，我觉得作为新华媒体的记者，写出这样的文章，水平太低，我连续写了两篇文章批判他的观点，他也给我回应，部分接受我的观点。     我觉得，我们中国房地产行业，从发展到现在经历过不断波浪性起伏的过程，有这样、那样的问题，尤其...