清明雨纷纷 二手房艳阳高照
　　    4月3日——4月5日的清明小长假期间，来自北京我爱我家房地产经纪公司全市门店的统计，与去年同期相比，业主委托量增加18%，客户委托量增加33%，看房量增加27%，成交量16%，小长假期间我爱我家各门店组织集中看房1500余次，平均每次看房每套房有7.5个意向购房人观看。各项指标表明，进入4月份，北京的二手房市场基本延续了3月份的旺盛的交易势头。 从全市的的委托和交易状况来看，北京市新的城市规划亮点成为热点区域。 　　 CBD东扩辐射区 受CBD东扩区的规划综合方案公布的影响，东四环外沿京通快速路、朝阳路、朝阳北路向东的辐射区域成为了清明小长假二手房市场的第一亮点。其中京通快速路以北，东四环到东五环之间，更是热点中的热点。 代表项目和二手房均价 远洋天地：20500.00元/平米 朝阳无限：21400.00元/平米 甘露园小区:23700...

住建部:30年的平均寿命 低碳的“新衣”？
　　    英文《中国日报》4月6日报道:每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业,产生了巨大建筑废物,现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量,将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。 仇保兴,住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积,相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材,而只能持续25-30年。  　很显然,如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾,给中国,乃至世界带来巨大的环境威胁。 “我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%~40%。据对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计,在每万平米建筑的施工过程中,仅建筑垃圾就会产生500~600吨;而每万平方米拆除的旧建筑,将产生7000~12000吨建筑垃圾而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40...

国务院定调大银行再融资五原则
　　●A股筹集一点●信贷约束一点●H股多解决一点●创新工具解决一点●老股东增加一点 备受市场关注的大型商业银行再融资问题终于获得了高层的批复。3月30日，国务院正式批复银监会关于大型银行2010年补充资本的请示。 据悉，按照国务院的批复，中、工、建、交四家大型银行将按照“A股筹集一点、信贷约束一点、H股多解决一点、创新工具解决一点、老股东增加一点”的要求，采取符合各家银行自身特点的再融资方式。 目前，上市的4家大型商业银行中，中、工、交三家银行已经公布了再融资方案。中行采取的是“A股可转债＋H股配售”的方式，工行的方案与中行的方案相比，只有融资规模与比例的不同，依然采用的是“A股可转债＋H股配售”的方式，而交通银行则是采用的“A＋H股配售”的模式，只有建行的再融资方案还没有正式对外公布。 有关人士告诉记者，国务院批复的5项要求，实际上是对商业银行再融资的途径和方式进行了总结，也就是说...

30年前的15句话与中国房地产业的今天
　　    4月1日上午,作为中国房地产业协会第六届会员代表大会重要议程之一,纪念小平同志关于住宅问题谈话30周年的活动举行。会上,新当选的中国房地产业协会会长刘志峰作了《继承和发扬小平同志改革思想努力实现住有所居目标》的重要讲话。 今天,回首30年前的那短短15句话,或许没有切身经历过住房制度改革的人们已无法体会到当年这15句话对于中国住房制度的震撼力。而可以体会的是,正是这15句话奠定了今日中国房地产业存在的根基。在当年的历史背景下,小平同志的这段话不但简明扼要,辩证地阐述了新房与二手房、房改房的关系,搭建了购房贷款的基本金融渠道框架,还富有远见地提出购房与房租的关系、房屋与地理位置的关系,更为重要的是,他创造性、前瞻性地指出多种层次的住房市场之必要,以及因地制宜、因需制宜的合理设想。 　　 没有人会吝惜“伟大”二字来形容小平这段话,他对于建筑业是中国国...

长春上演土地大战 竞价241轮溢价5亿催生新地王
　　    竞价241次，溢价5.19亿元，溢价率287%，4月2日，在长春市国土资源局举行的国有土地出让仪式上，国企背景的永辉房地产公司与民企龙创地产上演了一场争地大战。龙创最终以7亿元摘下长春市净月樱花地块，成为今年长春新地王。 　　“尽管成交价格很高，但是作为拍卖师，我一点也不兴奋，因为这个价格很不理性。”长春市城乡土地交易中心负责人、拍卖师张树峰说。 推荐阅读 上海小资女晒40万豪装(图) 京城内郊区房价现倒挂北京通州新房房价超城区二手房 上海中高档楼盘房价连续两周下滑 购豪宅做保障房是“劫贫济富” 九成地产从业者预计收入15至30万 世界上最小别墅仅29平(图) 成都李宇春式女孩的中性家(图) 　　4月2日的土地出让仪式上，净月樱花地块的拍卖一开始就火药味十足。该地块的起价为1.81亿元，增价幅度为200万元。竞买双方是17号民企龙创地...

北京二手房狂飙 被地王“吓”出需求
　　    如同“打了鸡血”一样，刚刚过去的3月份，北京二手房市场“疯了”，不仅量价齐暴涨，更是赶超一手房，率先挺进“小阳春”。 　　记者综合北京市房地产交易管理网、我爱我家、中原三级市场研究部等机构统计的数据显示，3月份北京二手房累计成交量达27219套。 　　另据北京市房地产交易管理网的数据统计,当前北京市二手房均价在14650元/平方米左右,相比2月底的13460元/平方米,上涨幅度达8.8%。另外来自多家房地产经纪公司的信息显示，3月北京多个区域的二手房每平方米均价上涨高达2000元。 推荐阅读 上海小资女晒40万豪装(图) 京城内郊区房价现倒挂北京通州新房房价超城区二手房 上海中高档楼盘房价连续两周下滑 购豪宅做保障房是“劫贫济富” 九成地产从业者预计收入15至30万 世界上最小别墅仅29平(图) 成都李宇春式女孩的中性家(图) 　　市场...

禁地令解封 开发商蓄势圈地 海南地产依然hot
　　    海南持续两个半月的“禁地令”于4月1日正式结束。 　　似乎是不太愿意过于引人关注，解禁当天的第一个土地出让公告不是来自三亚和海口，而是来自于位于中部贫困地区的琼中县的两块土地。 　　这是解禁后第一个土地出让公告。此外，海南多个市县也已上交4月份商业开发土地拍卖方案，海口和三亚本月也将挂牌出让土地。 推荐阅读 上海小资女晒40万豪装(图) 京城内郊区房价现倒挂北京通州新房房价超城区二手房 上海中高档楼盘房价连续两周下滑 购豪宅做保障房是“劫贫济富” 九成地产从业者预计收入15至30万 世界上最小别墅仅29平(图) 成都李宇春式女孩的中性家(图) 　　海南省住房与建设厅改革与发展处处长史贵友告诉记者，除了主题公园等大型项目的审批仍须等待《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》获批后才能启动外，其他一般房地产开发项目的审批已重新启动。 　　今年...

四大行房贷门扉紧掩 利率调整“一石二鸟”
　　    据媒体爆料称，清明节当天，中国四大国有银行已下调购买首套房的贷款利率优惠幅度，银行按揭贷款呈现日益收紧态势 　　四大行掩紧房贷窗口 　　4月3日，有境内媒体援引未具名消息人士的话报道称，中国四大国有银行已下调购买首套房的贷款利率优惠幅度，银行按揭贷款呈现日益收紧态势。报道称，从4月1日起，中国农业银行将首套房贷款利率由7折调高至8折。 推荐阅读 上海小资女晒40万豪装(图) 京城内郊区房价现倒挂北京通州新房房价超城区二手房 上海中高档楼盘房价连续两周下滑 购豪宅做保障房是“劫贫济富” 九成地产从业者预计收入15至30万 世界上最小别墅仅29平(图) 成都李宇春式女孩的中性家(图) 　　其余的三大国有银行中行(601988,股吧)、工行(601398,股吧)和建行也已经取消首套房首付2成利率7折的优惠政策。工行和中行目前对首付2成的...