传银监会已暂停房企股市再融资审批
　　    2月6日，据媒体报道消息，证监会已采取措施，暂停了地产或与地产相关的上市公司在股市中再融资的审批，而在近期已导致“至少有30多家地产企业放弃了上市计划。” 　　该报道引述投行人士的观点称：此举系“配合逐步收紧的货币政策，防止房地产企业通过股市融资来偿还银行贷款或补充营运资本，从而抑制日益高涨的房价泡沫。”并表示虽然证监会未有正式表示，但该消息已“已私下和官员确认过。” 　　据了解，2010年以来，证监会共通过了14家上市公司的再融资申请，但其中并未涉及房地产企业。而在去年下半年以来，亦未见有房地产企业的再融资申请获批。有投行人士预测，本轮房地产上市企业的再融资调控将会持续一段不短的时间。

北京三地块入市总价或超200亿 需一次性付款
　　   根据“除住宅和公寓外原则上不许散售”的条款，作为以商业散售模式的SOHO中国将被无缘上述三地块的竞争机会。 　　观点地产网讯：日前，北京市土地整理储备中心发布了一则关于“大望京国际科技商务区域公告地块介绍”的土地预告，该预告显示，北京朝阳区又将有三幅土地入市，有可能再次产生新的地王。 　　预申请入市的三块地位于朝阳区崔各庄乡大望京村,分别为环境整治土地储备项目2号地、3号地和4、5号地，其中，大望京区域2号地、3号地为商业用地,均为招标出让；而4、5号地为综合用地,为挂牌出让，规划建筑面积总计100.85万平方米。 　　值得注意的是，此三块地的出让条件较为苛刻，首次明确提出要求竞买人无拖欠地价款等不良记录，土地成交后须一次性付款；为保证商务区物业整体品质，除住宅、公寓外，竞得人或中标人须对产业功能项目长期持有或经营管理，原则上不允许分割出售小产权；参与土地...

进退秦皇岛 亿城掘金旅游项目一波三折
　　   在目前土地储备并不十分充足的情况下，开拓新的利润增长点成为了亿城的重心之一，秦皇岛旅游项目或就是其中一例。 　　历经波折之后，亿城股份最终还是将其目光锁定在了秦皇岛的旅游地产项目。2月4日，亿城股份发布公告披露，公司以30514.83万元成功竞得秦皇岛昌黎县黄金假日滨海度假城项目二期地块，届时，亿城股份将与天行九州投资有限公司合作开发秦皇岛项目继续合作开发该项目一期及二期。 　　秦皇岛项目 　　资料显示，亿城股份通过挂牌竞价方式竞买的昌黎县黄金假日滨海度假城项目二期地块，该项目位于昌黎县黄金海岸中区、沿海公路东侧、通海路南侧、扬水站北侧，土地面积为59.833公顷，计容积率建筑面积为约32.5万平方米，用地性质为旅游度假用地等。 　　早在一天前，亿城股份就欣然宣布，同意与北京天行九州投资有限公司就秦皇岛项目签署《合作协议书》，根据协议，双方将以项目公司-...

工商联房地产商会：房地产正进入新一轮增长期
　　    近日，全国工商联房地产商会下属的REICO工作室发布“2009~2010年度中国房地产市场报告”称，我国正在进入一轮新的房地产市场增长周期，报告还预计今年房价稳中有升。 　　报告称，中年人的住房改善需求、80后的结婚刚性需求仍会持续增加，预计今年住房需求将继续增加，但增幅会低于2009年。同时，受去年下半年商品房新开工面积增加的影响，今年的市场供给也会增加。报告预测，在总体物价水平温和上涨的情况下，2010年房价稳中有升。 　　REICO工作室博士刘琳向记者表示，目前房地产企业资金充裕，交易量保持平稳，降价动力不足。同时，在经济回暖、物价温和上涨的态势下，房价不可能下跌。 　　报告还称，我国房地产周期的“波谷”滞后于经济周期1年，在经历了2008年底和2009年初的低谷后，房地产市场已经进入新一轮的增长周期。 　　同日，由领盛投资管理机构发布...

2月楼市新盘菜单解读 哪些板块还可“捡漏”
　　　　受国家各类调控政策的影响，上海1月楼市成交环比下滑一半。春节即将到来，春节所在的2月份，会延续1月的清淡吗？房价是否有松动？小编为您置业安居进行详细点评。 　　嘉定新城和新江湾城是看点 　　一二月份是楼市传统淡季。 　　目前供应量少，成交更少。从网上房地产可以看出，目前新盘存量到了历史新低点。另外，不少项目虽然出现了折扣促销，但大多是先提价，再进行打折，这样实际让利并不多，或者总价优惠二三万元，并不是实质降价。 　　从供应的角度来看，有两个亮点：一个是嘉定新城，还有一个是新江湾城。对于嘉定区来说，11号线的开通是最直接利好于楼市的消息，原本处于外环外的区域，瞬间拉近了与市区的距离，其中尤以嘉定新城板块更加突出。未来嘉定新城楼盘产品更多样，营销渠道也更加多元化。值得推荐的楼盘是新城金郡，紧靠地铁，大盘规划，既有公寓，又有办公和商业，有该板块首个严格意义上的花园洋房。 　　另外...

上海房价短期内仍处上升通道
　　    上海1月二手房涨幅明显回落，议价逐渐增多 　　去年12月因“末班车效应”引发价格上涨，使得今年1月二手房市场预期分化。上海二手房指数办公室昨天发布报告，1月，上海二手房价格指数为2538点，较去年12月上升19点，环比上涨0.76％，涨幅比上月缩小0.48个百分点。 　　上海二手房指数办公室认为：其一，二手房营业税征收由“2年恢复到5年”和“国11条”对于二套房贷从严收紧，使上海楼市1月成交套数锐减。其二，1月新开楼盘不少打着 “促销”旗号，二手房市场交投双方也对后市产生了不同预期。加上规律性淡季因素和优质房源在去年大量去化，今年以来二手房成交乏力，部分区域出现议价空间，也有部分业主不愿作出价格让步而转售为租。 　　据统计，全市18个区县中的13个区1月的平均涨幅为0.76％，涨幅整体回落。全市70个控制点中的59个控制点板块继上月全线上...

商品房宣告进入“全装修低碳时代”
　　　　2009年12月，国务院总理温家宝在哥本哈根气候大会上提出2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%到45%的目标，这在当前全球变暖，人类生存环境日益严峻的今天，走低排放、低污染、低能耗、高效率为核心的低碳经济发展之路，是中国作为有责任大国对世界的承诺。 　　据有关数据统计，我国建筑的耗能在整个能源消耗系统中占24%左右，节能空间很大，一场低碳革命正在向建筑领域悄悄逼近。 　　有专家预测，2010年中国经济会继续保持V形回升趋势，但产业结构调整、产能过剩、由投资拉动转向消费拉动问题将提上日程，建筑行业不能再走2009年资产升值增长的路子，必须转向支持产业结构和产能过剩，走资本与绿色低碳地产结合的道路。曾获得过诺贝尔奖的美国能源部长朱棣文说，全世界40%的能源消耗实际上来自于建筑物的能耗。中国在未来的15年内将新建3000亿平方英尺的建筑物，基本与美国持平，如果像美...

对冲基金扎根亚洲进行时
　　今年以来，包括索罗斯基金管理公司和GLG Partners等全球大型对冲基金公司先后落户亚洲。他们看中的，不仅仅是亚洲新兴市场的投资机会，还有亚洲投资者的雄厚财力。2月4日，市场传闻中国投资有限责任公司已完成对英国私募股权集团Apax Partners价值9.56亿美元的投资交易，再度“激发”众多大型对冲基金淘金亚洲的热情。然而，扎根亚洲，并非易事……初来乍到的“困惑”1月14日，管理5.6亿美元资金的对冲基金管理公司Tiresias Capital宣布在香港启动5000万美元成立一只事件驱动型对冲基金。为提升这只新对冲基金的“含金量”，Tiresias Capital聘请了明星投资研究团队。但这能否迅速赢得亚洲投资者的认同，目前仍是一个未知数。“对初来乍到的对冲基金而言，寻找一只善于与本地投资者沟通对冲基金投资理念的营销团队，有时比组织一只明星投研团队更有实用性。”总部位于香港的中国对冲...