台北“豪宅税”拟扩及全台 2012年开始起征收
　　　　都会区房价过高，已成为台湾十大民怨榜首，而豪宅炒作，更被质疑是高房价的元凶。尤其是台北市豪宅林立，但是每年开征的房屋税却不成比例，譬如，一间1亿元以上的豪宅，房屋税却和2千万的房屋不相上下。因此台北市税捐稽征处已经决定要重新检讨各区的房屋评定现值，要把豪宅和一般住宅的课税制度合理化，财政部更打算要扩及全台，最快在2012年，加重课征豪宅的房屋税。　　

金融危机席卷全球 法国豪宅价格暴挫超过九成
　　　　据香港《文汇报》消息,俄罗斯富豪普罗霍洛夫据报去年出价5亿欧元,洽购法国南部利维埃亚地区费哈角的利奥波达别墅,令该别墅成为全球最贵物业之一,并推动当地房价大升。但随着金融危机席卷全球,愿意斥巨资购入当地豪宅的富豪买少见少,房价跟随市况急跌,曾经火红的超级豪宅市场风光不再。 　　苏富比国际房地产公司主席兼行政总裁克拉夫特指出,现时能以超过3000万欧元售出上述别墅,业主已相当幸运,等于价格从高位暴挫9成9。他认为,普罗霍洛夫最后决定取消这宗交易是明智之举。

前11月沪二手豪宅成交逾百亿 外地买家占九成
　　　　2009年无疑是上海豪宅井喷的一年。据信义房屋统计,截至11月30日,上海总价在1000万元以上的二手顶级豪宅成交共770套,成交面积达242278.3平方米,成交总金额达118.8亿元,达二手豪宅的成交最高峰。 　　从每月成交套数来看,千万元豪宅在前7个月一路上扬,8、9、10三个月稍作盘整后,11月又突然发力,单月成交千万元豪宅166套。而2008年全年成交千万元豪宅仅229套。 　　从成交区域来看,浦东新区今年前11个月共成交千万元豪宅273套,以33%的占比居首,其中张江、周康、碧云和川沙的别墅项目以及陆家嘴(600663,股吧)的高档公寓成为浦东新区顶级豪宅集中区域。位居第二的是长宁区,今年前11个月共成交156套。闵行区成交95套,集中在华漕、金虹桥和马桥这三个别墅集中板块。 　　根据信义房屋统计数据来看,购买上海千万元豪宅且拥有上海户籍的购房者仅占10%,且上海人...

沪楼市一手豪宅供应大增 二手豪宅有价无市
　　　　时至年末，一场持续近半年的豪宅狂欢已入高潮。市场上充斥着单价5万元/平方米左右的楼盘，其中有些项目在一年半以前3万元/平方米的价格都无人问津。 　　业内人士认为，尽管动辄5万元甚至上10万元/平方米的豪宅市场成交火爆，但二手豪宅市场“有价无市”现象依然严重，而行情催生的新供应增长将令豪宅市场出现短期“滞涨”。 　　豪宅门槛大涨 　　身为徐汇滨江板块一高档楼盘的营销副总，李想（化名）闲暇之余热衷于参观沪上在售高端楼盘的样板房。 　　“房子还是那些房子，但价格已经不是那些价格了。”在房地产市场打拼了近10年的李想也无法准确概括市场。一个月前，他所负责的楼盘推出三期房源，单价5.8万元/平方米，这一价格比去年二期房源的价格整整高出了2万元/平方米。 　　李想向记者坦言，该区域内5.8万元/平方米的定价仍显相对保守，距离他负责的项目不远的一个楼盘已经有部分房源触线10万元/平方米。...

越贵越大越好卖 广州豪宅成交价格领涨全国
　　　　今年以来，每套价格动辄好几百万，甚至好几千万元的豪宅频频成为广州楼市的畅销盘，豪宅市场越贵越好卖、越大越热销，成交价领涨全国，豪宅成交量首度占到了全市的三成，一些中心地段的豪宅项目，更成为中外豪客们热抢的投资至爱。 　　千万豪宅持续畅销 　　早在今年上半年，以汇景新城、星河湾、逸翠湾、保利中环广场、玖珑湖等为代表的豪宅项目的成交面积和销售金额，就已在全市“Top10榜单”中占了六成，下半年以来，广州豪宅更频频成为各月成交“Top10榜单”中的畅销盘。这些豪宅每套总价少则几百万元、多则上千万元甚至几千万元，远非平常人家能负担得起，却居然能持续成为畅销盘，成交量动辄以10亿元为单位计算。持续攀高的成交数据令业界人士惊叹，今年上半年广州豪宅的热度，已超过了2007年的水平，豪宅客出手更爽，入市势头更猛，新一轮豪宅投资热潮已经来到。 　　成交量首度占到三成 　　下半年来，广州中心城区住...

上海豪宅存量仅35万平方米 后市滞涨风险显露
　　　　上海市中心７０万平方米新增供应将陆续面世，后市滞涨风险显露 　　２００９年，上海住宅市场无论房价、成交量均呈现出狂飙突进的罕见行情，尤其是所谓豪宅的高端住宅市场，自二季度开始便引领着整个市场一路走高，直至令大部分卖方——开发商的操盘团队都大呼“始料未及”的高度。 　　据ＤＴＺ戴德梁行提供的数据显示，今年，上海高端住宅市场中，够得上豪宅楼盘的标准，已必须从原先（去年）的均价３万元抬升至５万元水平，相较于７年前上海单价７０００元左右即被称“豪宅”，７年内升了７倍。但ＤＴＺ戴德梁行综合住宅服务华东区董事伍惠敏仍相信：“回顾今年的市场表现，２０１０年高端物业领跑市场格局或将延续。” 　　年度成交量不止翻番 　　今年上海高端住宅市场整体水平异常强势，自２月份以来连续９个月成交量一路飙涨。 　　ＤＴＺ戴德梁行提供的数据显示，今年，上海高端住宅市场中，够得上豪宅标准的楼盘成交均价须认为提...

实行“收支两条线” 五部委严控土地出让金管理
　　　　财政部、国土资源部等五个部委日前联合下发《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》，要求地方将土地出让收入全额缴入地方国库，支出则通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排，实行彻底的“收支两条线”管理。 　　专家认为，在今年土地出让金大增的情况下，五部委出台这一文件，主要意图是加强土地出让收支管理。 　　收支管理问题突出 　　社科院财贸所财政研究室研究员杨志勇认为，出台这一文件，主要目的还是规范土地出让收支管理，解决目前土地出让收支过程中存在的问题。 　　通知指出，目前土地出让收支管理主要存在5个问题。例如，有的地区土地出让收支未全额纳入地方基金预算管理；有的地区已收缴的土地出让收入未按规定及时缴入地方国库；有的地区拖欠土地出让收入，未能做到应收尽收；有的地区越权减免缓缴或变相减免土地出让收入，造成土地出让收入流失；还有的地区未按规定编制土地出让收支预算等。 　　实际上，早在...

上万亿民资流向引起政府关注
　　　　在经历山西煤矿投资失败和迪拜金融危机后，浙江商人的积极性是否受挫，庞大的民间资本会投向哪里？这些问题已经引起了浙江省政府有关部门的关注。昨天，从浙江省发改委了解到，浙江正在紧锣密鼓地制定措施，促进民间投资，引导资金流向。据悉，这一措施的草案已经出台，计划将在明年推出。 　　浙江民间资本的规模和投资热情一向引人关注，浙商研究会执行会长杨轶清说，曾有相关机构测算，浙江的民间资本高达8000亿-10000亿元。特别是温州人，不但占据相当高的比例，而且屡屡传出“炒房”“炒煤”等消息，投资热情可见一斑。 　　但今年以来，浙江商人特别是温州商人，在国内外投资的失败，一定程度上影响了这份热情。温州市中小企业促进会会长周德文认为，由于接连经受打击，目前温州资本的确处于彷徨阶段。据促进会了解，今年俄罗斯的市场关闭事件，温州资本损失80亿，山西煤矿事件，损失估计达250亿左右，加上在迪拜的损失，全年的...