扩张冲动加剧 数家房企宣称赶超万科
　　　　除了保利等国企巨头外,越来越多民营企业正加入到争夺国内房企龙头位置的行列中。 　　绿城中国日前发布的未来三年战略报告显示,到2011年可售金额将超过800亿元。因此,绿城有可能在三年内成为全国销售金额最大的房地产企业,一举超过万科。 　　比拼土地储备 　　数据显示,5月份以来,绿城集团开始认识到市场复苏已经全面到来,陆续拿下了以江浙为核心的17幅地块,使公司的总土地规模达到3000万平方米。绿城集团董事长宋卫平表示,三至五年内,绿城将在800至1000亿的规模梯队里争夺龙头房企的位置。 　　而恒大地产集团董事长许家印向本报记者表示,公司将在较长时间内维持5000万平方米土地储备的规模。 　　此前,包括保利等传统的国资房企大佬,甚至上海绿地这样的土地储备黑马,都被传出可能在较短时间内在某些指标上超过万科。 　　购置量较年初增长近一倍 　　值得注意的是,正是开发商日益显现对...

开发商买地不盖房 北京房地产投资“虚热”
　　　北京市统计局忧心拖累经济 　　11月12日，北京普降大雪，但仍未阻挡南四环小红门附近一块工地上打桩施工的进行。 　　这片土地其实早在2003年就被征用，但是真正用于盖商品房是在6年之后。“等着目前的房价涨的厉害，再开发的话，会赚得更多。”一位知情人士说。 　　当天，北京统计局11月12日发布数据显示，1-10月，全市完成全社会固定资产投资3900亿元，同比增长48.2%，增幅比1-3季度回落6.2个百分点。由于投资的增速与整个经济关系密切，因此北京全年的经济增速加快增长的态势，可能受到影响。 　　“今年10月份受土地一级开发进度放缓及‘十一’长假影响，投资规模大幅缩小。若扣除土地一级开发投资影响，1-10月全市投资增长17.7%，其中房地产开发投资下降0.3%。”北京市统计局在分析报告中描述。 　　本报记者获悉，近期，北京市统计局就10月份和2010年的经济情况进行了详细分...

京沪深房贷调查：红灯虽未现 由松到紧转变明显
　　　　“你是分行派下来调查我们支行房贷情况的吗？” 　　——这是《每日经济新闻》记者在对住房贷款政策进行调查时从某家银行客户经理处得到的答复，而这也成为接近年末时房贷市场那种微妙状态的一种真实写照。 　　近期，实施了一年的房地产信贷和税费优惠政策要调整的各种猜测和传言甚嚣尘上，首套房贷将取消7折利率优惠的消息更是闹得沸沸扬扬，而市场上二套房贷收紧的风声也愈演愈烈。 　　房贷优惠政策真的要从绿灯转成红灯了吗？7折利率优惠是否会在今年走到尽头？而各银行的信贷员是否又会因此而拉客户抢搭末班车而冲这个调整期的“黄灯”？《每日经济新闻》近日就此问题在北京、上海和深圳三地进行了实地调查。采访中记者发现，尽管出于上有政策、下有政策的应对之术，不少银行在执行层面上仍有着相当大的灵活度，然而不可否认的是，从各地二套房贷近期的转变来看，收紧的信号的确是越来越明显。 　　北京 部分银行二套房贷已执行1....

楼市优惠政策是否到期叫停 银行称目前没有变
　　　作为目前楼市最热门的话题，各地优惠政策是否到期叫停，银行房贷是否在12月份宣布收紧，这些问题正牵动着楼市神经。 　　中国农业银行苏州分行行长高友清日前接受上海证券报记者采访时表示，尽管市场传言纷纷，但他所在行的房贷政策目前没有任何变化。即二套房首付4成，利率折扣可以由各分行根据实际情况和贷款人资质自行决定，最多下浮30%。上述说法也得到上海工商银行、中国银行浙江分行等不同人士的证实。 　　浙江某商业银行高层在11日接受本报记者采访时则称，下浮30%的利率优惠一旦调整，应该会在首套和多套房的政策上同步调整。“但程度会有不同，应该还会给刚性需求稍微多一些的下浮，比如10%或20%。”上述人士称。 　　至于业内流传12月份中央经济会议将为新房贷政策定调的说法，一位农业银行的地方高管称：“我们不清楚12月是否会宣布最新的房贷政策，只能说我们认为明年上半年不是合适的收紧房贷的时机。另外，...

大限将至楼市政策到十字路口 年底是否是入市良机
　　　　为应对金融危机对房地产市场的冲击，配合“保增长、扩内需”，拉动经济增长的需要，2008年10月下旬开始，财政部、国家税务总局、央行等多个中央机构推出了刺激楼市的一揽子政策。根据《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，部分优惠政策明确界定为2009年12月31日截止。 　　如今，一年时间倏忽而过。面临即将到期的节点，中国楼市政策再次走到十字路口。 　　据了解，权威部门已基本明确，去年多项暂时性政策按时取消。但业内人士对此仍存有分歧。有观点认为，为了抑制房价持续疯狂上涨以及通胀情况的出现，优惠政策取消的可能性非常大。另有观点认为，虽然目前楼市已步入发展的稳定期，但市场形势复杂，金融危机寒冬并未完全退去，加之宏观经济复苏对房地产行业的倚重，政府或将延长政策实施期限。 　　就在各方争论不休、中央尚未表态之时，已有部分省份建议，将当地政府出台的房地产优惠政策顺延到2010年底...

中国大中城市房价早已失控 超过除伦敦外整个英国
　　　中国日报网中国在线消息：英文《中国日报》11月11日言论版文章：上周的20国财政部长会议达成广泛共识，世界主要经济体需要将注意力从应对经济危机转移到维持稳定、平衡的经济增长上来。对中国而言，这一共识具有重大现实意义。 　　增长数据表明，中国经济已经恢复。增速从第二季度的7.9%提高到第三季度的8.9%。不仅如此，中国的预算赤字始终保持在较低水平，为政府继续实施宽松信贷政策，落实经济刺激计划提供了充足空间。 　　但本周参加在诺丁汉大学宁波校区(University of Nottingham’s Ningbo campus)举行的全球化与经济政策中心论坛(Globalisation and Economic Policy Centre forum)的各位经济学家探讨的一个主要问题是，我们如何才能避免一场可能由中国引发的第二次金融危机。 　　我们面对的困难与转机并存。世界银行数据表明，...

海航置业14.75亿购浦发大厦
　　　　二度在上海联合产权交易所挂牌的浦发大厦昨天终于找到新主。经过54轮竞价，近期在上海动作频频的海南航空(600221,股吧)名下海航置业以14.75亿元将这幢位于小陆家嘴(600663,股吧)黄金区域的办公楼收入囊中。 　　国盛处置房地产资产 　　浦发大厦早在去年年底就开始寻找买家，当时大厦全部债权及资产报价14亿元，并召开专场推介寻觅接手方。但当年市场转冷，最终无人问津。今年9月，大厦再次挂牌出售，价格已降为12亿元。 　　上海联合产权交易所资料显示，上海东展有限公司和上海东展房地产有限公司将其持有的上海浦发大厦置业有限公司100％股权及7.21亿元左右的债权转让，挂牌价格合计为12亿元。而浦发大厦置业公司的核心资产就是浦发大厦商场第8层、办公楼9－19层和21－32层，以及地下一层自行车库及61个地下产权车位，总建筑面积46379.65平方米。 　　上海东展隶属上海国盛集团...

摩根大通李晶:经济复苏未稳固 "退市"时机未成熟
　　   摩根大通董事总经理、中国证券和大宗商品主席李晶11日接受中国证券报记者专访时表示，尽管中国经济率先于其他经济体触底反弹，但目前谈经济刺激措施“退出”还言之过早，实体经济的反弹后劲需要时间观察。近期来看，中国市场会受到海外经济体不断退出之声的影响，股市可能出现震荡波动。未来几个月她还是看多A股市场，认为在2010年一季度A股值得期待。    各国“退市”不会一蹴而就       她表示，全球范围内的“退市”不会一蹴而就，由于各国自身情况不同，目标不同，在治理金融危机时对本国的影响不同，因此在退出的时间与方式选择上，会存在明显差别。    欧美国家是本次金融危机的发源地，其救助手段主要针对金融机构，因此救助及刺...