中央督察四万亿配套资金 土地出让收益可配套
　　　　记者获悉，10月15日左右，由中纪委牵头，发改委、财政部等部门组成的中央检查组，将陆续奔赴各省，重点检查4万亿投资中，中央项目的地方配套资金到位情况。 　　出发前，财政部再次下发《关于加快落实中央扩大内需投资项目地方配套资金等有关问题的通知》，明确指出地方各级政府土地出让收益等各类政府性基金等收入，可以用于地方政府筹集配套资金的渠道。以解决中央投资项目中地方配套资金缺乏的问题。 　　这是中央政府一个多月以来，第三次下发督促地方政府配套资金到位的通知。也是中央政府首次在文件中指出，地方土地出让收益，可被用于中央投资项目配套资金。 　　财政部财政科学研究所副所长苏明告诉记者，实际上地方能掌控的土地净收益并不多，2007年只有4000多亿元，“这些资金很多要进行城市建设，也要弥补别的资金缺口，有的甚至用于还贷款。能多大程度上用于中央投资配套，是一个大的未知数。”他说。 　　地方政府...

中国建筑现上市首个涨停 敢死队疯狂杀入
　　   涨停了！涨停了！中国建筑涨停了！ 在上市后的第50个交易日，中国建筑（601668，收盘价5.25元）终于在不断的利好催化下实现涨停，这也是该股上市以来首个涨停！在中国建筑火红的感染下，中国中冶、光大证券以及四川成渝三只大盘股“新贵”也在盘中有不俗的表现，全天均有不同程度的上涨。 上市后首次涨停 作为IPO重启后首只超级大盘股，中国建筑上市以来的表现就一直备受投资者关注，但是该股除了于上市后第二个交易日大涨6.28%后，股价就接连下挫。 不过昨日，中国建筑突然焕发“青春”，开盘后一路攀升，10点20分，伴随大买单浮出快速涨停，虽然盘中曾多次打开涨停，但在强大资金的持续推动下，收盘牢牢涨停，全天成交8.27亿股，成交额42.96亿元。 市场人士分析，中国建筑大涨与其近来利好消息不断公布有着密切关系，特别是昨日公布的今年前三季度的经营情况，众多项目捷报连传...

一线城市楼市成交遇冷 北京50楼盘打折促销
　　　　随着北京“十一”黄金周楼市成交量的大幅度下滑，越来越多的项目开始进入打折促销阶段，其中以金隅可乐+的优惠幅度最高，推出8.8折的特价房，房价仅为8800元/平方米，此外之前一些位于黄金地段的项目也开始进入促销期，例如丽都东镇、首创禧瑞都、冠军壹号、都城心屿、合生霄云路8号等。记者统计发现，目前市场上50多个项目开始进行优惠活动。 　　“‘十一’期间我们搞了8.8折的优惠促销活动，主要是由于项目进入了清盘期，并不是对后市的不看好，”金隅可乐+的销售人员向记者表示。但是记者查阅北京市房地产交易管理网发现，目前该项目还有近30%的存量未销售。 　　记者了解到，北京楼市“十一”期间网签量下挫明显。数据显示，北京期房商品住宅网上签约672套，现房签约91套，这较去年同期和今年9月成交水平均出现了较大幅度的下滑。同时，二手房网签量仅为140套，日均20套。北京出现的情况绝非个案，上海、南京、...

宝龙地产折价香港上市 76%资金备做拿地
　　　　10月14日上午10时，宝龙地产（01238.HK）在香港联交所挂牌上市，开盘价报3.08港元，较招股价2.75港元，每股上涨12%。 　　继恒盛地产（0845.HK）日前开盘当日降价15%以后，内地房地产企业股票挂牌后表现成为香港资本市场关注的焦点。 　　目前，香港机构投资者更看重股票的估值和潜力。而宝龙地产以商业地产为主，拥有超过300万平方米的土地储备，成为机构投资者看好的一个方面。 　　据悉，宝龙地产暗盘招股时散户认购不足，约22%的散户放弃认购，随后宝龙地产调低了发行价，将多余的散户认购股份转向机构认购，仍获得了机构投资者的认可。 　　上述机构投资者表示，他看到了宝龙地产一份业绩报表，其中9月30日新开业的青岛城阳商业广场，投资25亿元，在国庆节期间7天时间内，游乐场项目收入140余万元。 　　虽然宝龙地产董事会秘书刘晓兰表示14日股票挂牌后的表现与公司此前降价策略...

保利地产在港融资 斥资近百亿七城市拿地
　　     保利地产15日公告，9月份，公司先后在青岛、长春、南京、上海、杭州、重庆、佛山七座城市获取地块，合计斥资高达99.25亿元。 公告显示，全资子公司保利青岛实业近期取得位于青岛市四方区金沙路孤山村地块，成交总价2.8亿元，项目规划用地面积48437.1平方米，容积率不大于3.18，用地性质为住宅、商服、科教。 9月4日，全资子公司保利（长春）恒富在长春市通过挂牌方式取得位于长春净月经济开发区创业文化广场地块，成交总价为5.41亿元，土地出让面积168069.1平方米，容积率不大于1.6，用地性质为公共设施、居住用地。 9月8日，保利地产通过挂牌方式取得位于南京市建邺区金沙江河西新城地块，成交总价15.92亿元，土地出让面积95804.6平方米，容积率不大于2.2，用地性质为二类居住用地。 9月17日，全资子公司上海保利建锦公司通过挂...

内外因素将继续“旺销”四季度土地市场
　　　　下半年，随着交易量的下滑，价格见底还是拐点再现？最后一个季度的土地市场走势将是怎样？ 　　土地的特殊性决定了判断土地市场的发展趋势需要考虑两种因素：一是土地市场自身发展的内部因素；二是经济和政策环境的外部因素，看清了这两个关键，未来的地产走势一目了然。 　　内部影响因素分析 　　（1）供应充足 　　第四季度是传统的土地供应旺季，为保证全年土地供应计划，土地将会集中入市。9月全国60个重点城市共推出土地913宗，环比增加10%，同比增加74%；推出土地面积4314万平方米，环比增加6%，同比增加97%。上半年大部分城市仅完成了全年约三成的土地出让计划，第三季度虽然加大了推地力度，但离全年计划仍存在较大距离。以北京为例，根据北京土地整理储备中心的数据，1-9月，北京土地供应184宗，土地面积1744公顷，供应量相当于2008年同期的2-3倍，相当于2007年同期的3-4倍。因此预计...

楼市价涨量跌 隐现08急转直下境况
　　　经济观察网 记者张雅楠 如果8月份还可以用成交平稳形容楼市的话，9月份隐隐浮现的“价涨量跌”在黄金周过后，变得突出。 　　由2008年底地方政府的救市政策和2009年宽松的货币环境护航，地产市场在年初随季节一道走进阳春。随后，在市场供需作用下，住宅成交的“量价齐升”持续近半年时间，至近期，“价涨量跌”的声音分贝越来越高，而诸如二套房贷严格执行、发改委对金融管制的猜测，都使楼市重现2008年的急转直下的情形，没有人愿意捅破这种僵局，地产商预期政府仍将高度依赖这个行业，但4万亿激励之后的产业状况，却仍是“铁公基”风风火火，期待中的产业结构调整变化不大。 　　流动性的减弱，逐渐清晰的反映在市场中。上海最为典型，今年三月以来，住宅成交量不断冲高，在6月达到峰值，为典型的“小阳春”态势，和成交量相匹配的是，上海住宅的成交价格从3月到6月不断追涨，但是都低于去年同期水平。在这样的回暖趋势下，...

楼市"银十"开端乏力可陈 黄金周为何未成房金周
　　　　随着金秋十月迈入中旬，全国各地的十一成交情况陆续公布于世，关注楼市的人士普遍认为黄金周未现房金周，“银十”开端乏力可陈。 　　据相关媒体报道，三个月之前，北京楼市还处在“找关系才能买到房”的“火热”市场境况，在这个“十一”黄金周，却难寻火热的踪迹。北京市建委的统计数据显示，9月29日至10月5日，北京市期房网上签约1994套，其中住宅期房签约1915套，与去年同期相比，分别下降31％和27％，而2008年向来被地产商认为是最差一年。 　　习惯了假日捞金的房地产，金秋遭遇始料未及的“最冷黄金周”。在济南，十一期间住宅日均签约尚不足60套，首次与黄金周热销无缘，但开发商对此表现并非紧张。这个十一黄金周楼市特点值得剖析。 　　为何黄金周≠房金周 　　为什么长达8天的假期，楼市拿到如此惨淡的成绩单？业内人士普遍认为，由于今年长假时间较长，人们往往会利用这段时间选择出行、购物或探...