业内称央企地王频出因手握巨额信贷不容有失
　　　　9月10日下午2时40分，一声槌响，2009年中国地王诞生了。“70.06亿元，”上海土地交易中心长风地块拍卖师宣读3号中国海外发展有限公司的报价时，拍卖厅里面一片惊呼之声。观摩厅有些混乱起来。众人忙着打电话、发短信，向外界传递这个最新地王出台的消息。“疯了，这些开发商真的疯了！”盯着观摩厅上现场直播的电视机，几个围在一起的地产业界人士情绪激动。 　　9月10日，中国新地王诞生，它就是中国海外发展有限公司（下称“中海”，香港联交所代码0688），此前中海连续10个月零拿地。人们曾一度认为，中国建筑的子公司中海是储地的保守派。但大象起舞令人感到恐惧，中海此番一出手就让人叹为观止。 　　参加这场遍及全国的“地王”争夺战的远不止中海一家国企，无论是央企还是地方国企进军土地市场的步伐都在加快。 　　香港中文大学讲座教授、财经名嘴郎咸平在与时代周报记者交流时说：他有一个粗略的统计，十大地...

沪单价10万元豪宅飙至13个 豪宅租金徘徊不前
　　        前8个月30个新盘成交均价超4万元/平米 豪宅租金水平却徘徊不前 　　上海单价超10万元/平方米豪宅 　　项目 开发商 最高单价 　　汤臣一品  汤臣集团 12万元 　　四季雅苑  和记黄埔 10万元 　　御翠园  长江实业 12万元 　　九间堂   上海证大三角洲 12万元 　　白金湾府邸 上海莱因思 16万元 　　尚海湾豪庭  上海恒盛地产 10万元 　　海珀日晖   绿地集团 10万元 　　翠湖天地  瑞安房地产 13万元 　　新华路1号 上海九洲 10万元 　　嘉里华庭   嘉里建设 10万元 　　世茂山庄 上海世茂 10万元 ...

房企拿地能"讨价还价" 沪土地预申请征询意见
　　上海土地预申请细则征询意见 最快今年底试行 　　早报记者昨天获悉，上海为稳定土地供应市场改变“价高者得”模式，所制定的土地预申请制度细则目前已由上海市规划和国土资源管理局初步拟定成型，近期开始征询各区县规土部门以及房地产开发公司的意见。 　　开发商预付20万意向金 　　上海市规土局昨天召集沪上一批房地产企业进行意见咨询，根据这份《上海市建设用地使用权预申请细则》（下称《细则》）内容来看，上海将最早在今年年底开始试行土地预申请制度。 　　今年8月20日举行的上海市土地学会“科学调控土地、促进居住和谐——上海土地市场发展研讨会”上，上海市规土局副总工程师蔡顺明表示，在预申请试点中，规土部门将提前公示半年或全年的供地计划，以便于开发商有针对性地制定拿地方案。此外，还将公示土地开发涉及的环保、消防等多个部门的相关意见。对公示土地有兴趣的开发商，只要承诺合...

开发商疯狂抢地 土地再遇狂欢
　　　　如果你还在问楼市冬天何时结束，朋友你大概刚从火星旅游回来。如果你仍一心只关心本周新盘均价多少，成交量如何，那你真的OUT了。时下无论业内业外，最热门的话题是“土地”。 　　就在记者撰稿之时，去年流拍惨淡收场的长风地块以70.06亿被中海地产收入囊中，刷新了由赵巷特色居住区10号地块刚刚保持了才一个多月的上海地王记录，同时也成为了全国新地王。与此同时，“储地大户”万科却表现出异常的低调，但当众人纷纷将目光投向地王时，发现万科项目早已立 　　国字号“不差钱” 万科不再做地王 　　相关数据显示，2009年上半年，各月成交总价排行榜前十的地块中60%的高价地块由国资背景企业获得，央企虽然拿地宗数比重不大，但以地价金额观之，均属‘贵地’。一位开发商大胆放言称：“央企不差钱，在土地招拍挂和收购商业物业方面有雄厚的资本优势；而地方国企不差地，因为它们可以垄断一级土地开...

统一集团联合厦门国贸首次投资大陆商业物业
　　         该公司可能与中国厦门国贸集团股份联合投资一个位于厦门的购物中心。 　　9月15日，统一集团子公司统正开发股份总经理张国光表示，该公司可能与中国厦门国贸集团股份联合投资一个位于厦门的购物中心。 　　8月份，统正开发与物流、建筑和贸易公司厦门国贸签署意向书，担任在厦门市建设的一个购物中心的顾问。 　　统正开发未承诺对该项目投入任何资金，但最终可能会决定投资该项目。张国光表示，该公司需要首先研究消费者需求并完成设计。 　　该厦门购物中心占地面积为16000平米，总建筑面积约合52893平方米，将从明年开始建设。 　　张国光称，如果此次投资成功，厦门购物中心是该集团在中国大陆的第一个项目，而下一个大陆项目可能是在福建省会福州市。 　　目前，统一正在台湾开发管理着台湾最大的购物中心--梦时...

住建部：继续加大信贷力度 支持房企融资
　　         11日至13日，在澳门举行的2009中国房地产(澳门)论坛暨国际房地产融投资洽谈会(下称论坛)上，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠表示，下一步房地产政策将保持稳定，将加大对房企的信贷融资支持，去年国务院办公厅下发的131号文件的各项信贷、税收优惠政策，在一年期未到时不会提前取消。 　　房地产回稳基础尚不稳固 　　在论坛上，多名与会嘉宾认为，目前房地产市场回稳的基础尚不稳固，房企尚不能盲目乐观。“全国市场需要升温，局部市场要降温”，中国房地产研究会副会长顾云昌表示，在过去的8个月，中国房地产出现“房屋市场热土地市场凉”的状态。1至8月，全国老百姓购房面积增长43%，但是开发商购地面积同比仍然下降25 .3%，同时新开工面积仍然同比下降5.9%，说明市场回暖尚不稳固。 　　广东...

高盛預測今年中國經濟增長9.4%
　　　　美國高盛公司首席經濟學家奧尼爾昨日在第二屆博鼇亞洲論壇國際資本峰會上說，鑒於目前中國經濟增長步伐較快，今年全年中國經濟增速有望達到9.4%。他對中國經濟的發展前景比較樂觀，明年中國經濟還有望獲得11.3%的兩位數高增速。他表示，對全球而言，金融危機是一場可怕的危機，但是對中國而言，金融危機是一場帶來機遇的危機，這次金融危機進一步突出了中國經濟會更加健全和更加可持續的這一趨勢。 　　雖然在過去很長一段時間，中國的經濟增速很大程度上依賴出口，但是他說，中國已經進入了依靠內需拉動經濟的階段，這個階段將更有平衡性和可持續性。在這個階段，中國在世界經濟舞台上將會發揮更大、更為重要的作用。 　　他預測今年中國內需將以13.3%的速度增長，遠高於“金磚四國”7.5%的平均水準。就“金磚四國”而言，其對世界經濟可持續發展方面的貢獻將遠遠大於美國，也就是說，美國的需求可能將不再主宰世界的需求。尤其是...

买现房十大妙招 不看电梯看楼梯不看墙面看墙角
　　第一招，不看白天看晚上，买现房应充分了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。第二招，不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过下雨，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。 第一招，不看白天看晚上。 买现房应充分了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。 第二招，不看晴天看雨天。 再好的伪装也敌不过下雨，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余 第三招，不看建材看格局。 不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设。 第四招，不看墙面看墙角。 注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。 第五招，不看装潢看做工。 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，尤其需要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。 {Npage} 第六招，不看窗帘看窗外。 一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。 第七招，不看电梯看楼梯。 如果发生灾难，楼梯是惟一...