焦点
-
外资悄然撤离中国楼市 众外企大幅降价促销
曾经因手持天量资产而不可一世的外资房企和投资基金正悄然从中国楼市撤退。转让已有地块，降价促销，跑量回款，不一而足。初步预测，2012年，中国房地产投资中利用外资额可能大幅下降50%，并创下人民币升值7周年以来最差投资行情。影响外资投资中国楼市的原因有主客观多种因素：首先是政策上，中国一直严格限购外商投资房地产；其次，全球经济低迷，加上人民币升值周期性见顶，外资机构将项目变现避险的意图越来越明确...
-
国税局称房产税作用有限 房价关键是供求关系
国家税务总局上周五在回复网民留言时称，房产税扩容方案及细化的征收标准和办法尚未最终确定。国税总局表示，对个人住房征收房产税，可在一定程度上抑制房地产市场的投资投机行为，促进土地节约集约利用，但其作用是有限的。
国税局表示，决定房价高低的关键是供求关系，调控房价、保持房地产市场的健康运行需要财政、金融等经济措施与行政措施相互配合。据透露，国税总局正在会同有关部门总结沪、渝两市房产税改革试点经验...
-
54城市8月新房成交量下滑 开发商捂盘惜售成主因
传统的销售淡季再加上供应减少，使得8月份全国54个城市的新房成交量出现环比下滑，也结束了自4月份以来全国楼市持续的环比增长。
新房成交量下滑
根据中原市场研究部统计数据显示，8月份全国54个典型城市新建住宅签约套数为262416套，较7月的278162套环比下调5.7%，但仍是年内第二高的成交量。
各大城市涨跌各现，在一线城市中，北京8月新建住宅签约14525套，环比7月份的11959套...
-
8.30沪普通住宅成交422套 “金九”临近成交渐涨
据搜狐焦点网截至今日17:30的统计，8月30日，临近“金九”，上海普通住宅共成交422套，成交面积为44398平方米，相比前两日有了大幅提升。有消息称9月份，本市将有26个住宅项目开盘，环比下降45.8%。据报道，9月份本市将有9个商业项目入市，其中办公楼项目5个，商铺项目4个。 而在大家刚开始关注“金九银十”楼市走向之际，各大房企的价格调整策...
-
金九开局：周末沪两楼盘入市
楼市传统的“金九”行情将在本周六拉开序幕，但机构监测到的本周末推盘量，却远逊市场预期。
截至8月30日统计，本周末（9月1日-9月2日）上海只有两个楼盘确定新增入市，分别是位于浦东的绿城上海玉兰花园和位于闵行的保利茉莉公馆，总计推出房源预计为100多套。
分析师曲鹏称，这一预计推盘量创下了“近5个月新低”。
-
“金九银十”氛围渐浓 楼市迎密集推盘高峰期
尽管去年楼市经历了“铜九铁十”，但并不妨碍各大房企对今年楼市旺季的期待。事实上，为了给“金九银十”积攒人气，8月开始，包括北京、上海、广州、深圳在内的众多房企便已进入密集推盘期。
合富置业首席分析师龙斌认为，今年“金九银十”含金量较高，一方面在于3月市场开始回暖，到7、8月份楼市仍维持淡季不淡，当前市场交投氛围远远好于去...
-
9月26项目开盘速水逾4成 “金九“楼市“金色“淡
最新统计显示，9月份，本市将有26个住宅项目开盘，环比下降45.8%。此外，9月份本市还将有9个商业项目入市，其中办公楼项目5个，商铺项目4个。
分析师表示，9月份历来是楼市的传统旺季，素有“金九”美誉。然而如今的市场，季节性影响远不如政策面所带来的影响明显，去年的“九不金十不银”就是很好的佐证。今年很多开发商提前备战“金九银十&r...
-
抢收“金九银十” 房地产开发商酝酿大降价
据上证报调查，龙湖地产、江苏新城控股等房企已确定启动以“积极降价”为核心的“秋收行动”，上海等华东部分楼盘的降价幅度将超过20%。此外，万科的烟台项目、长甲集团的上海豪宅项目已经开始了新一轮降价行动。而恒大、碧桂园等企业，则是传统的“主降派”
⊙记者于兵兵○编辑阮奇
在大家刚开始关注“金九银十”...