焦点

美国10月住房价格指数环比跌1.3%
　　    美国最新发布的住房价格指数显示，房地产市场仍很不景气，为2011年美国经济复苏增加了变数。 　　据新华社消息，美国当地时间12月28日，标准普尔公司发布了的美国20个主要城市的S&P（标普）Case-Shiller住房价格指数，数据显示，10月份，美国20个大城市房价指数比9月下跌1.3%，跌幅大于9月份的0.7%。与去年同期相比下跌0.8%。 　　S&P（标普）Case-Shiller住房价格指数反映了独栋房屋售价的变动情况，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。而上述公布的各项数据均低于此前预期。此前一天（12月27日），彭博社曾发布了其对17位经济学家的调查显示，10月份，美国S&P（标普）Case-Shiller住房价格指数较去年同期下跌0.2%，环比下跌0.6%。 　　目前，随着首次购房税收优惠政策的结束，以及止...

房价回归正式成为浮云
　　    又到年末，楼市走向再次牵动亿万国人之心。尽管有关部门左一个十条，右一个五条，推出了数十条新政，但相关统计数据表明，2010年的楼市调控效果并不理想，楼市回归理性成为浮云。 　　房产市场：进入“限购时代” 　　回顾2010年楼市，走过了非常不平凡的一年。虽然房产市场成交量震荡明显，有起有落，但是房价始终比较坚挺。年初，房产市场曾出现“倒春寒”，而几乎在转眼之间，市场突然发飙，进而燃起熊熊烈火，全民均感受到了市场的空前狂热。 　　也正是因此，楼市遭到了史上最严厉调控，先是国十条，后是国五条，加上有关部门出台的其他调控措施，总数达数十条之多。 　　以国十条为例，这个被业界誉为有史以来涉及面最广、力度最大、影响最深远的一次房地产调控政策，从金融杠杆、土地供应、购买准入等等各方面对楼市的投资、投机行为给予了全面打压。随着国家宏观调控政策的密集发...

房地产投资热依旧
　　    12月29日，国家发改委发布中国1-11月份进出口情况、房地产投资情况、固定资产投资情况、工业企业实现利润及产销率情况等多个方面的数据。与去年同期相比，各方面统计数据均以较高幅度增长，其中前11个月，房地产投资同比增长36.5%，24个省份增速明显加快。然而专家对此表示谨慎乐观，中国经济是否完全走出了金融危机的阴影，还有待观察。 　　贸易顺差缩小 　　据了解，金融危机爆发以来，中国出口就一直呈现下降的趋势。2009年，中国全年进出口总额为22073亿美元，首次超过德国成为出口总额位居世界第一，但与2008年相比依然下降13.9%。 　　然而从此次公布的数据来看，1-11月，全国出口总额14238亿美元，同比增长33%，去年同期为下降18.8%。 　　“2010年出口将结束大幅下滑的局面。”此前，商务部部长陈德铭公开表示，但要再现前5年年均增...

广州二手房网签拉开帷幕 市民争抢末班车
　　    下个月起二手房交易在中心六区全面实施网签，有市民赶搭末班车在年底前递件。昨日记者走访房地产交易登记中心和中介，有中介表示暂未见到搭末班车现象，有中介的递件量则成倍增加。 　　有人排队排了一上午 　　昨日在珠江新城的房屋交易登记中心二楼，领号递件的市民络绎不绝。一位轮号到66号的先生说，他已经等了一个上午，但还没轮到，“估计要等到下午了”。旁边的中介说，年底来递件的人是特别多，前一天更是人头涌涌。 　　“要早上七八时去才能领到号”，在白云区做中介的马先生对记者说，最近几天递件的客人特别多，“起码多了3倍，往年年底都会多一点，但没有这次那么厉害”。他告诉记者，二手网签下个月就全面实施，不少客人都赶搭“末班车”，“客人都不想网签那么麻烦。而中介也想赶在年底前促成交易，增加奖金。” 　　也有中介表示没有见到扎堆递件的情况，“二手网签的事情从去年开...

住建部：明年将更细化措施调控房价
　　    据21世纪网报道，住房和城乡建设部工作会议12月29日在北京国谊宾馆召开。与往年议程设计所不同的是，以前上午部长讲话，改在了下午进行，上午是各地方政府代表的发言。 　　据报道，29日上午，重庆政府代表介绍经验称，重庆公租房已经打破了户籍限制，开始城乡统一。北京代表称，北京出台了土地出让招拍挂改革办法，打破了土地出让价高者得的规则，抑制了地价和房价。 　　一位参与会议人士表示，虽然今年各地代表都汇报了房地产调控的成果，但是不可否认的是，抑制房价过快上涨在2011年仍然是一个艰巨的任务。 　　报道称，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，2011年将继续坚持房地产调控不放松，打击投机投资性购房，研究更细化的措施，促使“国十条”等调控政策执行到位。

股市收盘走高 短线料盘整
　　    中国股市周三受技术性因素推动而收高，惟续升空间可能有限。上证综指全天窄幅波动，收盘时涨幅略扩大至0.68%，收报2751.53点，尚未收复半年线（2756.19点）；成交人民币772亿元，较昨日萎缩约22%。        驻上海的分析师表示，市场连续下跌后出现逢低买盘，但对反弹高度不宜太乐观，因管理层近期的表态都显示出进一步收缩流动性的态度；预计上证综指短线或继续在半年线附近整理。        盘面看，稀土、医疗器械、电子、机械等板块走高；权重的有色、钢铁、地产股多升，株冶集团收涨3.86%。煤炭、部分ST股及个别前期强势股回调。今日上市创业板新股收盘涨幅在1.95%-30.90...

开发商拿地 挥金如土
　　    2010年已进入倒计时，各地展开了新一轮的供地大战。在土地市场夺地硝烟的背后，土地出让金正突飞猛进地增长。业内预计，北京市今年的土地出让金有望超过1600亿元，上海有望突破1500亿元，天津也力争达到1000亿元。京津沪三地今年实现的土地收入将在4000亿元左右。        如果按照全国2万亿元的土地收入计算，京津沪的三地土地收入就将占全国20%。相比之下，京津沪三地的GDP仅占全国不到11%。土地市场的区域集中性凸显。        多城市出让金创新高        由于土地放量供应，目前，北京、上...

房价为难了总理
　　    要总理谈调控的效果和房价实在是为难总理?很有问责的意味，也很有逼总理表态的意味？总理虽然应答自如，虽然盟誓要在任期内让房价降到合理的价位，但总理这个表态并没有让百姓放心。原因是，在总理在作这样的表态的时候，地王还在频现，房价还在涨，房价继续上涨的大众预期像着火似的还在呼啦呼啦往上窜……        不是总理不民生，也不是总理不强势，按朋友朱咏敏的说法，总理很有水平，总理也很关爱民众。但在现有的制度框架下，经济社会上演的依然是效率优先，公平只能处在兼顾的位置。所以，总理多次呼吁要进行整治体制改革。        制度创新迫在眉睫，不解决制度问题高房价将是永远的痛。中央政府不考虑地方政...