土地

民企房地产联合体夺中国新地王
　　   广州“亚运城”地块拍卖，经过了44次举牌的激烈争夺方成交。 　　土地市场再现疯狂场景。昨天，富力、雅居乐、碧桂园三家民企房地产公司组成的“联合体”以255亿元价格战胜“保利联合体”（包括保利、中海、万科），拿下广州“亚运城”地块，按照总价计算该地块成为中国新地王。值得玩味的是，新地王的诞生距离12月17日财政部、国土部等五部委出台打击囤地新政还不到一周。 　　两大联合体激战44回合 　　据了解，亚运城地块位于广州新城东北部，规划总用地面积263.952万平方米，地上总建筑面积为438万平方米，起拍价达165亿元。该地块在拍买之初便引起业内关注，报名企业主要有三大军团：保利联合体（包括保利、中海、万科）、富力联合体（包括富力、雅居乐和碧桂园），此外还有中信地产。 　　据业内人士介绍，当天拍卖现场竞拍场面十分激烈，竞争主要在两家房产联合体之间进行，中信地产...

广州亚运城拍出255亿元 富力碧桂园联手当地王
　　　　今天下午3点，广州亚运城项目整体挂牌出让举行现场竞价，由广州富力地产股份有限公司、佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司、威泉集团有限公司等组成的联合体以255亿元竞得，高出竞拍底价90亿元，创造了广州土地出让历史上规模和成交金额的最高纪录。 　　广州亚运城项目包括运动员村、媒体村、技术官员村及综合体育馆、亚运公园等配套设施，另外还包括14宗未开发地块。 　　据悉，参加本次拍卖需要缴纳20亿元的保证金，竞得开发商要在三天内缴纳40%的首期地价款，另外在一年后还必须再支付99亿元。亚运城共规划了24幅独立地块建设公共配套设施。这些配套用地必须和开发商买下的住宅用地同步搭配建设，建好后无偿移交给相关政府部门。

广州亚运城地块争夺战落定 民企军团大败国企
　　　　富力地产、碧桂园、雅居乐三家联合体7号在举牌竞价，7号最终以255亿元夺得项目。黄韬表示，尽管亚运城未来楼价会达到1.2万元/平方米以上，但只会对番禺楼价有所影响，对于广州整体楼市影响不大。 　　 富力地产、碧桂园、雅居乐三家联合体7号在举牌竞价，7号最终以255亿元夺得项目。记者孟祝斌/摄 　　 市国土房管局局长谢晓丹和三家公司巨头握手共庆。孟祝斌/摄 　　成为中国最高价地块，项目未来均价或达1.2万-1.5万元/平方米 　　255亿元！被誉为土地出让“世纪之战”的亚运城卖地会昨日举行，富力、雅居乐和碧桂园组成的“民企联合体”最终以255亿元的天价夺得，这也成为中国总价最高的地块，这一价格预计未来很难有新项目能超越。而项目整体楼面地价5822元/平方米，也被业界认为是出乎意料之外。至于亚运城现楼何时销售，“联合体”表示还没有时间表。 　　开发商高层现场督战 　　“世...

中粮地产拟竞拍上海新江湾城C6地块
　　　截至目前，该地块起始价为17.1776亿元，折合楼板价1.5万元/平方米。 　 12月21日，中粮地产发布公告称，集团拟以下属全资子公司中粮地产(上海)有限公司参与上海新江湾城C6地块国有土地使用权的公开招标。 　　新江湾城C6地块位于政和路以东、国秀路以南、江湾城路以西、殷行路以北，出让土地面积为11.4517公顷。该地块属于居住用地，容积率为居住用地不大于1.0，建筑密度不大于25%。 　　中粮表示，竞拍该地块为了贯彻公司区域发展战略，提升公司在中心城市的竞争力。 　　截至目前，该地块起始价为17.1776亿元，折合楼板价1.5万元/平方米。而该板块的在售房源的报价仅为2.5万元-3万元/平方米。 　　据了解，该地块推介会吸引了绿地、中海、保利、华润、金地、招商、万科、香港新鸿基、和记黄埔，新加坡仁恒、凯德、吉宝，台湾远雄集团等房地产巨头。

中国新地王诞生 广州亚运城地块拍出255亿天价
　　　　被誉为“中国第一拍”的广州亚运城地块今天下午3点正式开拍，经过44次举牌，最终由富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体以255亿元的天价夺得，创全国地王新纪录。 　　而此前，专家认为，由于近期楼市调控政策不断出台，预计亚运城最终成交价不会超过200亿元。 　　广州亚运城地块拍卖底价高达165亿，因此联合竞拍成为该地块一大看点。其中包括保利、万科、中海组成的国企联合体，富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体，而国企大佬，中信地产则单刀赴会。 　　据悉，这块土地的占地面积达263.952万平方米，总建筑面积438万平方米，商业建筑面积20.76万平方米，居住建筑面积384.88万平方米。

上市公司推高地价房价 百家房企融资狂飙
　　　1633亿融资VS1980.9万平米新增土地储备 　　从3月份开始，全国70个大中城市房屋售价在金融危机冲击的担忧中启动环比上涨步伐，5月后开始量价齐升。截至11月，全国70个大中城市房屋售价同比上涨达5.7%。北京、上海、深圳等一线城市房价涨幅尤为惊人，11月份北京四环以内期房均价突破2万元／平方米；上海五一期间参加房展会的本地楼盘均价还是1.2万元／平方米，十一房展会时均价却达到2万元／平方米，创下历届“假日楼市”均价新高；深圳1月份住宅成交均价不过10988元／平方米，到了10月份已超过2万元／平方米，涨幅达100%。 　　地产销售价量齐升的繁荣给金融危机阴影笼罩下的中国经济涂抹了一层分外妖娆的亮色。然而，近日，安信证券首席经济学家高善文却鲜明指出，今年以来，国内股市、楼市已经积累了相当大的泡沫，“现在是泡沫和复苏的一场赛跑，如果泡沫跑过复苏，不仅导致泡沫破裂，还将使经济增长...

国企北京拿地超民企一半 金额共计417.3亿
　　　　根据北京市土地储备整理中心公布数据以及美联物业统计数据，2009年国企拿地建筑面积654万平方米，共计417.3亿，楼面价为每平方米6381元，这一数据相比民企分别高出54.35%、148.56%和61%。 　　国企占据北京土地市场霸主地位 　　美联物业市场研究部统计数据显示，北京09年出让的住宅用地中，民营企业拿地建筑面积为423.7万平方米，成交价167.9亿，楼面价每平方米3962.61　元。而国企拿地建筑面积654万平方米，共计417.3亿，楼面价为每平方米6381元，这一数据相比民企分别高出54.35%、148.56%和61%。 　　从09年住宅类地块总投资来看，国企占到了71%，远远超过民企的29%。国企已经在北京土地市场占据了绝对霸主的地位。 　　在谈及国企之所以能够“笑傲”北京土地市场时，美联物业市场研究部总监张大伟表示，疯狂成交的暴利楼市，09年全年仅北京二手...

刷新郑州地王 鑫苑二线“圈地”冲刺百亿营收
　　　　“2010年我们的销售额要到达60-70亿元，后年要超过100亿，进入全国百亿俱乐部。” 　　今年下半年以来，土地市场上硝烟弥漫，鑫苑置业公司董事长兼CEO张勇亦带领鑫苑竞拍团队四处出击，以总价4.73亿元，单价690万/亩的价格拿下郑州国贸圈地块，刷新郑州住宅土地市场单价纪录。 　　郑州新地王 　　12月17日，在2009年郑州市国土局土地拍卖会上，备受关注的河南东侧一块编号为2009-59号68.54亩的“宝地”正式挂牌出让。经过76轮、3个半小时的激烈竞价后，鑫苑竞拍团队在董事长兼CEO张勇的坐镇指挥下，力压建业、正商、英地、亚星、绿都等竞争对手，最终以单价690.42万元/亩、总价4.7322亿元将该地块收入囊中，创下郑州土地单价新高。 　　资料显示，该地块位置十分优越，处于郑州国贸中心商圈，花园路以西、农业路北，农科路南、文博东路东，土地面积约68.54亩，用途为城...