宏观

楼市调控措施春节前出台 不用行政打压市场
　　　　楼市调控措施春节前出台 　　完善预售制度打击捂盘惜售加快楼市供应缩短二手房交易周期——— 　　北青网-北京青年报讯针对国务院出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“国十一条”），在昨天晚上举行的北京“两会”政务咨询会上，市住建委相关负责人明确表示，春节前北京将出台今年的楼市调控新举措，具体措施将包括完善预售制度、打击捂盘惜售、加快楼盘供应、缩短二手房交易周期等。 　　加快楼盘供应预售制度将改革 　　“市国土局上周五公示了19宗‘已供但未开工’土地的情况，以及63宗2009年已供住宅用地的开工、竣工日期等情况，实际上就是在执行‘国十一条’中的相关措施，加强对闲置土地的处置。”市住建委有关负责人表示，“近期——春节前，市住建委针对‘国十一条’肯定也要出台具体的措施，调控北京楼市。” 　　“开发商捂盘惜售，新开的楼盘按单元甚至楼层零散开盘，根本买不到房子”是经历了...

深圳度过政策敏感期 房价高位运行
　　楼市组合拳吓坏了投资客，但是自住客仍在陆续买入。深圳楼市并未如市场预期那样，房价依然保持在高位，成交量也未大幅下滑，而是保持在正常状态。 　　深圳地产剑客曾国华告诉记者，因为“国11条”只是重申此前的二套房执行政策，效果不够，短期内对市场影响不大。 　　度过敏感期成交恢复常态 　　在一系列楼市调控组合拳出台后，深圳楼市在经过短暂的调整后，对政策的担忧逐步消除，1月第二周新房成交量小幅上扬，二手房成交量大幅回升，二手房共成交2447套，环比上涨44.8％，房价仍在高位运行，但这样的恢复能否持续值得观察。 　　根据深圳房地产信息网的监测，1月11日-17日一周新房成交量小幅上扬，为915套，环比上涨一成，成交金额19亿元，环比上涨12.1％，成交均价环比微涨2.2％，为21820元/平方米。而1月18日-20日全市新房共成交526套，成交均价每平米都保持在2万元以上，二手房成交...

著名经济学家蒙代尔：人民币有望成第三大世界货币
　　  诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·蒙代尔21日表示,金融危机已经过了最糟糕的时刻。2010年中国经济增长速度可能达到10%,人民币有望成为第三大世界货币。    “面对金融危机,我认为中国政府做得特别好,没让人民币升值,而是让人民币值稳定。”蒙代尔说,在后金融危机时代,中国会提升人民币的作用,而这种作用的提升是自然而然的,中国对于亚洲经济具有重要的建设性作用,在世界经济中也扮演着重要角色。    在蒙代尔看来,人民币有望成为第三大世界货币,这与国家的GDP产值有直接的关系。    商务部部长陈德铭日前在一次论坛上表示，人民币升值并不和贸易状况直接挂钩，当前人民币保持币值稳定有利于经济实现可持续增长。昨日接受记者采访的专家表示，监管层比市场预期早的调控暗示...

中国名义GDP总值4.9万亿美元 仍然排名世界第三
　　 新闻提示    去年GDP增8.7%，“保八”任务超额完成，今年料继续加速上行。    上月CPI增1.9%，处于市场预测区间上限，物价上涨压力凸显，引发紧缩担忧。    由于市场提早消化利空，昨日A股止跌企稳。    国家统计局昨天公布的去年四季度及12月宏观数据显示，中国经济沿加速回升轨道运行，而与此相伴的物价上升,也使通货膨胀压力日渐明显, 经济过热担忧出现，预示危机时期的扩张政策,或将加速回归正常。    2009年第4季度的GDP同比增长由第3季度的9.1%加速至10.7%，全年增长8.7%，2009年超额完成增长率“保八”目标。目前中国名义GDP总值为4.9...

上海拟融资300亿打造外滩金融中心
　　       上海外滩定位于形成资产管理中心、资本运营中心和金融服务中心，并着力于聚集各类功能性机构。 　　上海黄浦区区长周伟1月20日在接受媒体采访时表示，上海外滩投资开发(集团)有限公司计划融资250到300亿元用于上海外滩的开发投资建设。其中先行部分的债券融资，预计在今年内就可以落地。 　　上海外滩投资开发(集团)有限公司则是作为上海外滩金融集聚带的总体开发商，于2009年10月底，由上海黄浦区国资委出资组建而成。周伟介绍，上海外滩投资开发(集团)有限公司对外滩金融集聚带的建设开发基本分为三个阶段，第一阶段是最近3年，将对规划进一步完善，完成土地的储备和既有项目的动迁拆平，同时启动部分重点项目。第二阶段是“十二五”期间，计划完成重点项目的建设，80到100平方米的新办公楼将在此期间将落成。第三阶段则是到2020年，外滩金融...

拆迁作古 搬迁新条例春节前征求意见
　　1月20日，8位学者获邀参加国务院法制办再次组织的座谈会，讨论的条例草案名称也由去年12月16日的《国有土地上房屋征收和拆迁补偿条例》，更名为《国有土地上房屋征收和补偿条例》。 　　参加座谈会的北大法学院副院长沈岿介绍，《国有土地上房屋征收和补偿条例》中没有再出现“拆迁”一词，转而由“搬迁”一词取代。沈岿估计，“新条例草案最快会在春节前向社会公众征求意见”。 　　参加座谈会的北大法学院教授王锡锌认为，“拆迁”一词由“搬迁”取代，这“既有‘名’的变化，又有‘实’的变化”。沈岿解释说，“搬迁”的基本理念是，在“公共利益”的名义下，经过“征收”程序后，房子归政府了，拆与不拆由政府决定，可能政府还有别的用途不拆除了，但房子里住的人要搬走了。

广州房价今年降三成？专家：相反会上涨三成!
　　银根收紧，开发商流动资金受限，但专家认为广州由于有亚运等利好支持房价短期难降 　　在某地产公司负责贷款工作的董小姐近日比较烦。由于资金紧张，公司于今年1月份申请的一笔银行贷款迟迟没有批下来，因此多次被老板责备。“银行的人告诉我，由于之前放贷速度过快，1月份的贷款额度已经基本用完，剩下不多的钱很多公司都在争。因此，贷款有可能到下个月才能发放出来。”她表示，找了几家银行都是这种情况，最后只有一家一直以来合作关系较好的银行答应尽量帮忙争取。 　　据了解，在今年1月份的前两个星期全国就发放了1.4万亿贷款，而且在1月12日银行上调存款准备金率之后，这在一定程度上造成了开发商现金流的紧张。记者了解到，象董小姐这种申请贷款日期被迫押后的情况，在不少“出手较慢”的房地产公司纷纷上演。 　　专家认为，银根收紧，一定程度上会影响开发商的现金流，但在短期内市场不会出现因此而降价的现象。 　　...

国务院：严禁向落后产能建设项目供应土地
　　　　为加强淘汰落后产能，国务院20日召开常务会议决定，严禁向落后产能建设项目供应土地，同时抑制高消耗、高排放产品市场需求。会议对电力、煤炭、焦炭、铁合金、电石、钢铁、有色金属、建材、轻工、纺织等重点行业近期淘汰落后产能提出了具体目标任务。 　　会议希望通过经济调节的手段来进一步加大淘汰落后产能的工作力度，严格上述行业的市场准入。重点举措有，加强投资项目审核管理，严禁向落后产能建设项目供应土地，并充分发挥差别电价、资源性产品价格改革等价格机制的作用，提高落后产能企业和项目使用能源、资源、环境、土地的成本。 　　从会议公布的决议来看，处罚措施非常严格。对未按期完成淘汰落后产能任务的地区，会议要求严格控制投资项目，暂停项目环评、核准和审批。对未按规定期限淘汰落后产能的企业，吊销排污许可证，撤回生产许可证和安全生产许可证，直至依法吊销工商营业执照。目标完成情况纳入地方政府绩效考核体系，实...