宏观

房地产市场在争议中前行 成为国民经济支柱行业
　　　1978年之前的20多年中，中国没有房地产市场，没有房地产业，只有建筑业。在那个物质匮乏的年代，国家是高积累、低消费，民众是先生产、再生活。那时，我国的住房制度被概括为“国家统包住房投资建设，以实物形式向职工分配并近乎无偿使用的福利性住房制度”。即由国家或单位集中建房，再分配给职工使用，产权公有，个人缴纳较低租金。 　　由于福利分房制度，使得住房建设投资“有去无回”，住房建设以及维修和管理成了国家的沉重包袱，职工对住房也形成“等、靠、要”的观念，随着家庭人口的增加，城市居民住房形势越来越严峻。 　　“那时候人多房少，房子是按照工龄、职称和贡献多少来分配的。”提起福利分房，年过七旬的范连庆老人对记者打开了话匣子。“分配到单位时，都是三四个人一间宿舍；工作五六年后，也还是和几个人挤在只有几平方米的房间里。”许多和范连庆有着相同记忆的人，对当时居住条件最深的体验莫过于拥挤。 　　...

上海近郊出现人口“超载”趋势 浦东增218%
　　　　[提要]25日，在上海市人口计生委、闵行区政府联合举办的“区域人口调控与城市协调发展论坛”上，有专家呼吁，应尽快研究并明确提出2020年上海市近郊区和浦东新区常住人口数的控制目标，防止近郊常住人口严重“超载”，尽可能减少今后居住人口的“二次搬迁”。　　随着上海市中心城区人口向郊区疏散，以及外来人口大量涌向上海郊区，上海市近郊出现了人口“超载”的趋势。昨天，在上海市人口计生委、闵行区政府联合举办的“区域人口调控与城市协调发展论坛”上，有专家呼吁，应尽快研究并明确提出2020年上海市近郊区和浦东新区常住人口数的控制目标，防止近郊常住人口严重“超载”，尽可能减少今后居住人口的“二次搬迁”。 　　自改革开放以来，上海市常住人口快速增长。在城市发展总体规划思路引领下，随着大批企业、商品房、城市道路和轨交等公共交通资源向中心城外围和近郊区积聚，上海市户籍人口郊区化扩散流与上海市户籍农村人口城镇...

上海：2020年建成国际金融中心
　　　　上海、北京、深圳、香港……在这些国内知名城市对金融中心之城的激烈争夺中，上海最终脱颖而出。 　　今年4月，国务院批准上海“两个中心”的建设方案，给上海的定位是“到2020年，基本建成与我国经济实力以及人民币国际地位相适应的国际金融中心”，短短数月，上海便在多个金融领域先试先行，大踏步向前。 　　对此，国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌撰文指出，选择上海建设中国的国际金融中心，“既是政府的顺势而为，是上海、长江三角洲经济实力的必然体现，又是政府出于历史、全局的战略考虑”。 　　上海是最佳的选择 　　上海发展研究基金会秘书长乔依德对《每日经济新闻》记者表示，建设国际金融中心，上海是最好的选择，“上海曾是远东最大的金融中心，上海证交所曾是交易量仅次于纽交所的世界第二大证券市场，这一点可能很多人并不知道。” 　　乔依德说：“上海处于太平洋西岸最突出的位置，在国际航线中处于有利的地...

浦东金三角未来有望成为最具份量经济增长极
　　    刘小龙等市人大代表在《报告》中指出，南汇并入浦东后，其丰富的土地资源将为“大浦东”提供巨大的产业发展空间。“未来‘大浦东’内部将形成企业集聚、生活配套、物流便捷的产业发展空间；外部的外高桥、陆家嘴、临港新城则将构成‘大浦东金三角’。     27位市人大代表新浦东调研报告明确透露     南汇土地将为大浦东“腾笼换鸟”（原南汇开发区待开发土地）     ■ 上海临港产业区规划总面积约为200平方公里，待开发土地143平方公里     ■ 康桥工业区规划面积26.88平方公里，待开发土地7000亩     ■ 南汇工业区规划面积为27.90平方公里，待开发...

五银行需补资本900亿 增厚权益好处明显
　　　　8月下旬银监会下发了《关于完善商业银行资本补充机制的通知》征求意见稿，随后浦发银行增发案获得通过，银行股闻风下挫。为此，我们测算了新资本规定可能带给银行业的影响。 　　一、剔除交叉持有次级债对行业影响有限 　　如果执行剔除交叉持有次级债的规定，按照2009年中报资本和风险资产数据、银监会调查结果以及一些公开数据进行静态测算，预计将减少行业资本充足率0.81个百分点。最悲观的情况，假设全部剔除交叉持有次级债将全额冲减附属资本，将会制约信贷投放额度1.9万亿元。但考虑到交叉持有次级债的主体主要是资本状况充足且稳健的国有银行，这种最悲观情况发生的可能性极小。另一种更为可能的情况是，假设40%的次级债为中小银行持有，如剔除该部分次级债，将制约我国金融机构信贷投放能力约7000亿元左右。另外，银监会曾表示“老债老办法、新债新办法”，且银行亦可选择转让所持有他行的次级债来释放资本扩张能力，因此...

周小川：需要不断调节货币政策松紧度
　　周小川：需要不断调节货币政策松紧度中国证券网讯 本报综合报道　　 　　日前，中国人民银行行长周小川在接受新华社采访时盘点了新中国金融业60年的发展成就。他表示，需要不断地调节货币政策松紧的程度，从而保证币值稳定，实现低通货膨胀、经济增长、就业增长和国际收支平衡。 　　周小川表示，面对国内外经济金融形势的急剧变化，央行坚决执行党中央、国务院的决策部署，去年三季度起，适时调整货币政策的方向、重点和力度，先后五次下调基准利率，四次下调存款准备金率，保持银行体系流动性充足，促进货币信贷稳定增长。及时释放支持经济增长和稳定市场信心的信号，有力地促进了国民经济平稳较快发展。 　　“金融是现代经济运行的核心和血液，金融对经济的支持和调控作用日益明显。”周小川说。 　　反通胀是央行的一项重要工作。有海外媒体这样评论：作为世界上人口最多的新兴市场国家，能在经济增长和控制通胀间取得平衡，这其间宛如走...

警惕"地王"背后的风险 10天开发商投300亿争地
　　  进入9月，土地市场愈加红火，在短短10多天时间内，国内房地产开发商已投入了近300亿元用于土地争夺。其中，第二周(9月7日至9月13日)更是上演“地王”争霸，“地王”屡屡刷新。专家提醒，由于房地产市场经常受政策、经济等不可控因素的影响，一旦房价出现调整，“地王”很可能深套其中。      成交红火“地王”频现      9月第二周(9月7日至9月13日)上演了多场“地王”争霸。天价地块相继诞生，土地成交价格屡创新高。      其中，9月7日宁波建材以21.92亿元取得一地块，该地块成为宁波今年以来的总价“地王”；同日下午，经过100多轮的竞拍，万科与中粮地产联手以总价22亿元摘得北京房山区地块，溢价率高达263%。&...

中国提议G20设超主权财富基金 投资发展中国家
　　    据媒体报道，中国人民银行副行长胡晓炼指出，二十国集团(G20)应考虑设立一只国际财富基金，将成员国的部分经常项目盈余投资到发展中国家。    胡晓炼是在G20决策者5月份孟买会议议程报告中作上述表示的，该报告于9月23日被媒体披露。    此次危机爆发前，中国与其他发展中经济体因对发达国家的出口而拥有了巨额经常项目盈余，以及不断增长的外汇储备。这些资金中的大部分以廉价信贷的形式回流发达国家。    胡晓炼提议，解决回流问题的一个办法就是建立一只超主权财富投资基金，将部分经常项目盈余投资到贫穷国家。这样的话，这些国家就可以充当全球经济复苏和增长的新引擎。    报告称，G20成员认为，危机之所以...