豪宅

香港豪宅地块拍卖再创天价
　　    香港一处豪华地块在周二拍卖会上卖出了创纪录的价格。这跟政府冷却高端房地产市场的措施唱出了对台戏。        82岁的富豪李兆基(Lee Shau-kee)以18.2亿港元（2.33亿美元）的价格购得这个地块，折合每平方英尺68,000港元。李兆基掌控着蓝筹房地产企业恒基兆业地产有限公司(Henderson Land Development Co.，简称恒基地产)。        拍卖商仲量联行(Jones Lang LaSalle)说，这个价格高于市场预期，也是香港拍卖豪华住宅地皮的纪录价格。        地块位于香港豪华的山顶区，为李兆基的家族为自己购得。拍卖结束后，...

房产税转向开发商？沪豪宅地增值税或达数亿
　　    5月17日,北京住建委会同北京市监察局等10余部门联合发布《北京市房地产开发企业经营行为专项检查实施方案》表示,将贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,加强土地增值税的征收管理工作,对定价过高、涨幅过快的房地产开发的项目进行重点清算和稽查。         业内人士认为,下一阶段房地产的调控可能拓展到开发商税收,其中土地增值税作为灰色空间最大的领域,成为关注焦点。      　　        据悉,土地增值税清算最有可能涉及开发周期长达十年以上、房价暴涨六七倍的高端住宅项目,昨日(5月18日),《每日经济新闻》记者选取了上海的顶级滨江豪宅上海世茂滨江花园作为样本进行了调查。...

中国富豪现金抢购美国豪宅
　　    5月15日电据美国《世界日报》报道，中国新富豪近日纷纷涌入美国购买房产，一掷千金引起当地住户不满。租住洛杉矶南巴沙迪那一栋两房一厅房子多年的华人陈先生，近日因房东以52万5000元(美元，下同)短售(short sale)价格卖掉房子被迫搬家。        随着中国经济崛起，美国南加州出现一批现金实力雄厚的大陆新富，大多是生意人，他们趁房市低迷，以现金买走不少法拍屋、短售屋或尚未上市的房子。        大陆新富喜欢居住的城市以学区好、房价有增值潜力且华人较多地区为主，如钻石吧The Country社区、核桃、亚凯迪亚、圣玛利诺、尔湾等地。资金更充裕者，倾向居住在白人较多社区，并以橙县沿海的新港滩及新港海岸(Newport ...

深圳亿元“海上皇宫”开拆
　　    因非法占用海域被认定为违建昨由龙岗区法院启动拆解执行工作预计需15天完成 　　曾一度炒得沸沸扬扬的“海上皇宫”终于开拆了。昨日上午10时，深圳市龙岗区人民法院正式启动了对“海上皇宫”的拆解执行工作。 　　“海上皇宫”漂浮在离市区50多公里的南澳东山湾海域上，据称建设耗资近亿元，是一座不对外营业的豪华私人会所。 　　这宗由龙岗区海洋局申请执行对深圳市海上精英娱乐有限公司（以下简称“海上精英公司”）非法占用海域行政处罚一案，是深圳法院受理的首宗恢复海域使用权的行政处罚案件，也是自2007年《中华人民共和国物权法》颁布以来，深圳首例国家作为海域所有权和使用权的主体请求排除妨害、恢复原状的新类型的海上物权纠纷执行案件。 　　昨日，得知“海上皇宫”即将拆除的消息后，中央、省、市的10余家媒体记者陆续赶到东山小码头，联系采访“海上皇宫”拆除事项。 　　...

新政无碍高端住宅 京别墅一枝独秀
　　    “我们昨天(5月10日)成交了一套保利陇上的别墅,其中一套独栋毛坯,360平方米售价630万元。”北京一位房地产中介昨日(5月10日)告诉《每日经济新闻》记者,中央调控楼市以来,北京别墅市场几乎没受什么影响。        不仅如此,在《每日经济新闻》记者调查了解中,近期北京的高端物业交易价格一路上扬。5月第一周,北京别墅成交均价相比前一周上涨了近2000元/平方米。         尽管成交量在5月份有所下降,但业内人士认为,成交波动是别墅市场的一个特点,此次新政调控主要针对普通住宅,高端物业市场相反或能成为投资资金的避风港。         4月别墅成交面积大增 &nb...

盈大地产：香港豪宅仍有望升值
　　    5月11日消息，盈大地产(1.35,0.01,0.75%,经济通实时行情)对香港地产市场抱乐观态度，料本港楼市按比例较内地市场细，年均计本港一般住宅楼价有10%至15%升幅，豪宅楼价将有20%升幅。        据香港媒体报道，盈大地产（432）行政总裁李智康昨于股东大会后表示，鉴于香港楼市于未来18个月呈现供应量少的情况，豪宅市场又只占总供应量之5%；纵然楼市步入加息周期，亦未及以往逾20%之高息水平，况且他看好未来中国及香港经济前景，因此对香港地产市场抱乐观态度。他预料，本港楼市按比例较内地市场细，年均计本港一般住宅楼价有10%至15%升幅，他更看好豪宅楼价将有20%升幅。        执行董事颜金施指，盈大未来会集中推售旗下...

上海豪宅坚挺 买房为自主
　　    楼市新政出台已经二十多天了，这些针对高房价而出台的措施，对豪宅市场产生了多少影响呢？今天，我们的记者在上海市，专门调查了一些曾经每平米标价十万元以上的豪宅楼盘，结果发现，上海的豪宅价格依然坚挺，仅有个别楼盘价格开始松动。来具体了解一下。        记者以买房者的身份致电上海多处每平米10万以上豪宅售楼电话，对方几乎都一致要求需提前一天预约看房，而且还要告知真实身份和车牌号码。        某楼盘        记者：我想问一下我今天想来看房子能看到吗        工作人员：预约的话要预约明天，没办法人员上安...

安徽“老年公寓”与私家别墅的置换反应
　　    安徽亳州谯城区民政局土地违法调查 　　安徽省亳州市谯城区民政局与房地产开发商签订联合开发协议，未经办理审批手续，将30多亩国有公益性用地变成了商业用地，兴建别墅及商品房出售。有关部门对这一做法不仅没有认真查处，反而让开发商蒙混过关，发放了土地证和房产证，使之合法化，在当地群众中造成不良影响。  　    别墅墙角标明“老年公寓” 　　记者在谯城区福利院东南方向看到，一处豪华小区建有40多套上下两层的别墅，别墅墙角的竣工验收标志牌上，赫然标明：老年公寓二期工程。 　　在一幢别墅前，记者向一位年轻妇女询问这是不是老年公寓，她回答说：“啥老年公寓？这是俺自家房子，花了好几十万元！” 　　在谯城区民政局对面，还有一处别墅区，建有18幢三层欧式别墅，每套面积都在240平方米左右，独门独院。这一小区的建设项目名称是“...