豪宅

温州炒房团疯抢香港豪宅
　　　　香港楼市成了温州人关注的热点 　　一拨又一拨温州人赴香港看楼盘买楼盘，这事深圳那边的好多房产中介都知道 　　他们说，温州人买的都是高端住宅，几千万元一套的“眼睛眨也不眨”就买下了 他们还说，更有一个购房团，一次性拿下50多套房产，总价达10个亿      温州网讯从俄罗斯“清关”到山西煤改，再到迪拜债务危机等一系列事件，让我市雄厚的民间资金开始寻求新的投资去向，而日渐走强的香港楼市，已越来越受到青睐。一段时间来，我市不少人纷纷携巨资赶赴香港开始新一轮投资，成为香港楼市一道亮丽的“风景”。温州人凭着独特的商业“嗅觉”，似乎又找到一个投资的突破口。　　升值潜力较大香港楼市引来温州客　　“温州客早就来了！从去年底到现在，我们已经接待三四批了！”让深圳港置地产中港联动组高级经理谢凯康颇感吃惊的是，几次接待，温州人带来了惊人的大单。 　　近期香港...

度假豪宅暴热值不值
　　　　20世纪初仍属于“非传统型”的度假产业，现正跨越升级为“市场主流”。近年来度假别墅飞速升温，聚焦了一批渴望改善生活品质、保值增值的目光。今年初，随着海南“国际旅游岛”概念的推动，“到海南买房，一来可以度假，二来等升值后转手盈利”一时间吸引了大江南北的投资客。不少人发现，度假地产项目近年来在全国各地蓬勃发展，度假地产依托着强劲增长的度假经济，展示了房地产行业新兴的发展方向。 　　据了解，今年“五一”楼市黄金销售档期，从沿海到内陆，都将有一批度假地产入市，在全国范围内促销。 　　究竟，被誉为“投资新宠”的度假地产，此时进入是否适逢其时？投资客应该怎样在风险和收益之间权衡？专家分析称，物业是否具有“稀缺度假资源和快速便捷交通”是重要的考量指标。 　　■特别提醒 　　投资度假地产应注意些什么？ 　　投资旅游地产的风险被普遍认为比投资房地产的要高，尤其是未被开发过的新盘，需要用长远的...

房地产成就近88万富豪
　　　　国内著名富豪排行榜胡润百富日前发布了《胡润财富报告》。报告中显示，天津千万富豪的人数已经达到14500人，亿万富豪也首次突破千人。这些富豪是些什么样的人？他们从事何种行业？带着这些问题，记者专门致电了胡润本人，且听他为您分析道来。 　　富豪们住哪儿？ 　　千万富豪扎堆北京 　　《2010胡润财富报告》显示，截至2009年年底，除了中国香港、中国澳门、中国台湾外，中国内地31个省(市、区)中，千万富豪已达87.5万人，比上年增长6.1%，其中亿万富豪5.5万人，人数比上年增长7.8%。 　　值得一提的是，目前出现了千万富豪“扎堆”北京的现象——北京拥有15.1万名千万富豪和9400位亿万富豪，排名第一。作为经济大省，广东省以拥有14.5万位千万富豪和8200位亿万富豪排名第二。上海市拥有12.2万位千万富豪和7300位亿万富豪，排名第三。天津则与河北省并列排行榜的第11位。 ...

上海豪宅 高总价高单价“领跑”
　　    3月末，就在市场普遍认为今年“小阳春”没戏的时候，沪上楼市突然升温，仿佛就在一夜之间：不仅一手商品住宅连续数日成交“破千”，二手房市场也频现高成交态势，曾经在报价上一度松动的房东“跳价”不断，购房者由观望直接过渡到失望。 借用清明“小长假”的时间，记者走访了沪上静安、徐汇、卢湾等多家中介门店，得到的讯息是：和2009年年初大盘的上涨是由低总价房源带头上涨不一样，总价在800万元以上的豪宅成为了这波“回暖”行情的主力军，其成交量的增幅高达346％。 业内人士分析，尽管当前房地产政策调控不断，但在国内实体经济未来将有可能走向通胀的整体预期下，那些拥有相当数量的资金囤积在手上的买家，亟需寻找保值、升值的出路，这正是上海今年一季度仍有如此庞大数量的豪宅成交的主要原因。 高总价高单价“领跑” 根据上海永庆房屋研展部统计，3月份上海成交一手住宅7146户，...

烟花三月，上海豪宅增幅300%献礼
　　    3月，沪上楼市突然升温，在一夜入夏的同时，记者也发现，800万以上的豪宅成为了这波行情的主力军，其成交量的增幅高达346％。 　　根据上海永庆房屋研展部统计，3月上海成交一手住宅7146户，是2月成交量的近3倍，比1月高出近2.5成左右。3月份成交量呈现明显放量，尤其是从3月的成交周期来看，3月最后一周的成交量是3月前三周的总和，并且高出前三周总和近三成左右，成交量呈现一周比一周高的趋势。3月成交均价每平方米19767元与上月成交均价19695元相差无几，但从市场成交量显然可以看出买方还是选择积极入市。　　从各总价区间来看：表现最突出的为800万以上的高端类住宅，其成交量的增幅高达346％。从成交单价来看：单价在4万～5万，其3月的成交量增幅为450％，其次为2.5万～4万的一手住宅，其3月的成交量增幅高达293％。 　　上海永庆房屋总经理陈史翎...

新时代新隐居
　　现代生活节奏逐步加快，工作压力越来越大，因此“木欣欣以向荣，泉涓涓而始流”的田园式隐居生活，在北京、上海等大都市中逐步流行，成为众多城市工薪阶层的人居理想。但是，社会协作不断加强，人与人之间的联系日益紧密，脱离社会的独居生活毕竟不太现实。因此，现代型隐居生活代表，既能亲近自然，又能不远离城市生活，才是真正意义上的“城市人居理想形态”。在北京西的新房山蓝图下，这一“城市理想生活”，在中国铁建•原香小镇找到答案。 立足CSD购物区，游走繁华与繁花之间 众所周知，商业密集的区域会给购物带来极大的乐趣，不仅商品种类繁多，还能货比三家，独特的“一站式”消费方式越来越受到人们的追捧。纵览全世界知名的大型商业综合体，源自美国的“奥特莱斯”发展最为迅速，目前，在美国、欧洲、日本甚至东南亚国家，均已出现这种业态。奥特莱斯最大的特点是产品种类丰富，全部采用工厂化的定制服务模式，价格相对低廉，是...

国土部：别墅概念出炉
　　    在禁地七年后，别墅项目不降反增的局面让监管部门终下决心出台全面的界定及监管措施。近日，就在该部密集调研全国供地、用地整体情况的同时，一项关于别墅、大户型项目供地用地的分项调查也在同步展开，“下一步将具体给别墅做一个定义，新别墅定义有望除此前的高度、容积率两方面的限制外，还包括套型、面积等多方面”，国土资源部土地利用司的一位负责人透露，“不排除将联排、叠拼等项目也包括进来”。 推荐阅读 探秘在美国中产华人的奢华豪宅(图) 大龙地产涉嫌内幕交易各地从严清算土地增值税 大一山庄5年捂成“第一豪宅” 3月上海楼市成交量创近五年最低 富力30亿豪赌广州物流产业 上海国盛“贱卖”地产业务 超美公寓装修胜过别墅(图) 　　以往国土部对于别墅的定义是“独门独院、两至三层”，这就意味着除独栋形式的别墅外，包括联排、叠拼、双拼等建筑形式均未被列入别墅类型，仅仅是...

金科23亿北京拿地 联手纳帕打造高端别墅
　　    3月15日，北京金科兴源置业有限公司与北京纳帕投资有限公司竞买联合体经过18轮以23亿拍得北京市昌平区常兴庄组团北部地区B地块居住项目用地。面对一个位于别墅聚集区、容积率为1.0的地块，金科和纳帕这两个同样擅于打造别墅产品的开发商联手，会否再次为大家带来一个全新的别墅产品？不禁让业界充满遐想。　　金科集团成立于1998年5月，是一家以房地产开发为主业，以酒店、现代农业、基建、物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质。目前，已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南等省（市）的10个城市进行房地产开发。经过12年持续、稳健发展，金科已进入中国房地产企业第一阵营。　　为此，搜房网特别专访北京金科营销总监许深，为网友详解拿地背后的故事，并介绍金科近来的动态。