豪宅
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沪房价停涨:楼盘多平价入市 部分中高端盘降价
上海楼市价格已经停涨，但楼盘降价还只是少数。
有开发商认为，上海楼市积蓄有不少购买力，只要开发商给出实在的优惠措施，就能拉动成交量，特别是中高端楼盘。
“开发商所推房源如果能降价，销售情况会明显好转。”有分析师认同前述开发商的观点。针对近期楼盘多以平价开盘的现象，上述分析师说，资金运转较好的开发商，还是会首选保利润。
降价130万元
此前曾传出7折认筹的浦东某公馆，上周五正式选房签...
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四因素促高端楼盘急入市 高端人群观望情绪降低
从年初北京院子、紫宸院、万科五矿如园、绿地中心等豪宅项目推盘以来，如今越来越多的别墅项目也开始纷纷加入推盘行列。
有分析认为，与“刚需”不同，高端改善性需求人群购买力强，同时面对普通商品房价格直逼豪宅的形势，高端人群观望情绪正在大幅度降低，从而带动北京高端楼市的逐步升温。而随着高端楼市升温，一些交通便利，拥有高端配套资源热点区域将成为豪宅项目竞争的主战场。
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K2清水湾别墅“现房入市”两年仍未卖
就在普通商品房产品全面降价跑量、高端项目拉低报价以实现尽快入市的同时，却依然有项目坚持走“捂住不放”的路线。北京商报记者近日调查发现，拿地五年，早在2012年初便宣称将以现房(论坛)入市的通州K2清水湾别墅产品，虽然已经竣工一年多，但直至今日依然未实现销售。对此，K2地产方面给出的回应称“正在办理现房销售许可证”。
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上海：基础设施投入推动高端住宅价值提升
4月25日,绿城玫瑰园推出了最后一批房源。当该别墅(论坛)项目在2006年首次亮相时,单价不过2万~3万元/平方米,而现在这批房源的网上参考价已经达到10万元以上。无独有偶,上海第一高端住宅——汤臣一品(论坛)最新推出销售的一批房源最高单价已经达到25万元/平方米,而2010年,汤臣一品推出销售的复式房,还只有十几万元/平方米。
上海的高端住宅总是比普通住宅更保值一些。保值的...
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买高端住宅还是买信托？郎咸平：房子仍是优选之一
3月份的一次公开活动上,有投资者问经济学家郎咸平是不是应该买信托?因为信托的收益是确定的,而房子的收益暂时并不确定。郎咸平的回答很肯定,必须是买房子。因为信托的刚性兑付只是暂时的,未来必然会出现部分信托到期后的兑付违约。相比之下,房子却不会有这样的风险。在他看来,至少在目前,房地产,尤其是高端住宅类的产品是最保值的。
对此说法,有人不以为然。事实到底如何?在有机会购买海外房地产的背景下,中国高端住宅...
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4月北京二手房挂牌价下跌 “豪宅“降价5次还没卖掉
“我也不愿意降，不是没办法嘛。”在北京天通苑东区有一套200平方米“豪宅”的赵先生最近又下调了价格，这已是今年春节后他第5次降价了，目前的报价是330万元。类似赵先生的情况并不是个别的，根据链家地产的监测，4月份北京全市新增房源挂牌价环比下降2.2%，挂牌价下调比例达到87.57%。北晚
10年前，家住海淀五道口的赵先生为了实现“豪宅梦&r...
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杭州楼市降价第二波开始：别墅卖出公寓价
昨日,浙江杭州楼市迎来今年最大的一波开盘潮,12家楼盘集中在周末开盘。同时,杭州楼市的第二波降价潮已经弥漫,降价、低开、特价房等各种促销手段,层出不穷。杭州楼市继3月份的“马年首降”以后,在4月下旬引发第二波降价,特别是杭州临安的青山湖高端住宅板块大幅降价,让原本一直坚挺的高端住宅市场卷入了本轮的降价。“别墅卖出公寓价”成了杭州楼市今年第二波...
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上海楼市“大跳水” 为何现七二折甩卖楼盘
席卷全国多个城市的楼市降价风终于刮至房价坚挺的上海，上周末，位于上海浦东新区唐镇板块的金大元御珑公馆项目价格出现大幅跳水。
御珑公馆的一位售楼人员告诉《第一财经日报》记者，该楼盘上周末推出60套特价精装修房源，均价在36000元/平方米，此前项目均价在50000元/平方米左右。
据此推算，这一楼盘的优惠幅度达到七二折。在做出此番价格调整后，这一原本去化缓慢的项目终于“解冻&rdqu...