豪宅
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满足富豪'最贵'要求 豪宅开发商"通病"开发慢
“顶级豪宅需要满足富豪‘最贵’的要求，这些业主一般在世界主要城市都购买物业，每个地方基本一年住四次。这一豪宅市场不随市场波动，涨幅类似于收藏品市场，没有逻辑性的升值，15万元单价可以直接开到20万元。”
“永泰每年开发不超过3个项目，涉足地产二三十年，才做了七八十个项目。”9月21日，在新加坡举行的嘉峰豪庭发布会上，新加...
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广州豪宅扎堆珠江新城 均价7万半年翻一番
因为一直以来被“新CBD”的光环萦绕，广州珠江新城成为高端写字楼和住宅的集聚地，房价一路飙升。日前，有数据显示该区域的豪宅销售均价已达70000元/平方米，最高纪录为12万元/平方米。今年8月，广州市新建商品住宅网签均价为14234元/平方米，珠江新城住宅的销售均价已经是广州楼市均价的5倍。
虽然价格一路攀高，但按照目前的销售进度，珠江新城板块累计的存量房需要5年才能...
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中高端住宅价格松动明显 沪上楼市保价防线告破
[提要]随着调控深入，上海中高端公寓价格下降趋势正明显放大，并将引领更大范围的降价预期。近期高端物业的二手房投资客正在积极出货，急抛房源主要集中于江浙投资客。究其原因，限购令和银行信贷的紧缩是房价下行的最重要推手。
随着调控深入，上海中高端公寓价格下降趋势正明显放大，并将引领更大范围的降价预期。
“近期房东急抛楼盘大量出现。高端物业的二手房投资客正在积极出货。”位于...
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外滩江景豪宅逆势上行
同策最新数据显示，上海1-8月价格10万元/平方米高端物业共成交101套。对此，业内人士指出，豪宅本身具有较强抗风险的能力，尤其在通胀预期、银根收紧以及调控影响下，置业者更加倾向于“一步到位”，选择最佳地段和品质的高端物业，其中，地段与景观资源兼备的高端物业最受关注。
地标型资源型物业的双重身份
随着外滩金融规划的实施，外滩核心区域可用作住宅的土地面积越来越少，可谓...
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上海豪宅卖得比去年还好
虽然今年房地产市场面临严厉的政策调控，但上海的顶级豪宅市场表现却异常强劲。在10万元/平方米以上的顶级物业中，单住宅至今（截至9月8日）已成交96套，超过了2010年全年成交78套的记录。如果将商业地产项目包括在内，成交套数就已经突破了百套大关。
专家坦言，顶级豪宅成交在相对低迷大市下不输往年，主要在于豪宅产品作为标志性建筑，其拥有普通住宅不具备的展示性价值，其抗跌能力也比普通住宅高出许多。
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10万级豪宅销量逼近百套全年或创历史新高
截至9月8日，申城今年售出的每平米单价在10万元以上的新建商品住宅已达到96套，逼近百套大关，平均不到3天有一套成交。业内预计，如果以目前的销售速度计算，今年将打破2009年全年成交125套10万级天价豪宅的纪录，创下历史新高。
虽然今年房地产市场面临严厉的政策调控，但上海的顶级豪宅市场表现却异常强劲。在每平米价格10万元以上的顶级物业中，单住宅至今已成交96套，超过了2010年全年成交78...
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高端商品住宅扎堆成交 上海房价重返高位
[提要]9月沪上豪宅供应增加，上周商品住宅均价环比上涨12.50%，创下最近20周新高，主要原因是均价4万元以上的高端商品住宅成交面积环比未同步下跌，反而上涨37.68%，从而推高了整体成交均价。
上周高端商品住宅的扎堆成交，令上海房价意外冲高。
佑威及楼市专评网9月13日提供的数据显示，上周（9月5日-9月11日）上海市商品住宅成交面积为11.15万平方米，环比（较前周）下跌27.21%...
豪宅助推上海房价重返高位上周沪商品住宅成交均价近2.5万元/平方米，创20周以来新高
早报记者陆鸣
数据来源：佑威及楼市专评网张泽红制图
上周高端商品住宅的扎堆成交，令上海房价意外冲高。
佑威及楼市专评网9月13日提供的数据显示，上周（9月5日-9月11日）上海市商品住宅成交面积为11.15万平方米，环比（较前周）下跌27.21%；商品住宅新增供应面积为24.16万平方米，环比上涨16.60%；商品住宅成交均价...