顾云昌:加大土地供应量方能遏制房价速涨
　　    中国房地产研究会副会长、中国房地产策划师联谊会主席顾云昌在第十三届中国房地产策划师国家职业资格认证培训的开学典礼上提出，近日，国务院推出了房地产业“新国十条”,对房地产业进行强力整顿，但目前判断楼市“拐点”是否将至为时尚早。尽管政策出台后京、沪、深地区楼市反应强烈，但要想从根本上遏制房价过快上涨，仍须千方百计加大土地供应量。  据知，本届培训班由中国房地产研究会、中国房地产策划师联谊会及中国房地产职业教育网联合举办。来自全国各地的百余位房地产业内人士及相关人员参加了此次培训及考试。 顾云昌指出，当前房地产行业已成为我国最受瞩目、最复杂、最敏感的国民经济支柱产业。未来我国房地产能否健康稳定发展，不仅关系到行业的兴衰，更关系到整个国家的民生。到目前为止，尚无法判断全年房价是否可以保持在一个合理价位。通货膨胀预期、加大保障性住房则减少商品房供应...

解读国十条
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交通银行配股获得股东大会认可
　　    交通银行(下称“交行”)昨日在上海召开了2010年第一次临时股东大会、2010年第一次A股类别股东大会、2010年第一次H股类别股东大会。5项议案全部获得通过。 　　股东大会审议并批准了关于交通银行A股和H股配股方案的议案，本次配股每股面值人民币1元，按每10股配售不超过1.5股的比例向全体股东配售，A股和H股配股比例相同。本次配股融资总额不超过人民币420亿元，募集的资金在扣除相关发行费用后，将全部用于补充交行的资本金。 　　以当前交行总股本489.94亿股计算，共计可配发股份数量不超过73.49亿股。其中，A股不超过38.89亿股，H股不超过34.59亿股，A股配股采用代销方式，H股配股采用包销方式。 　　会议同意在本次A股和H股配股完成后，配股发行前的滚存未分配利润由发行后的全体股东依其持股比例共同享有。 　　此前，交通银行表示，交行方面...

敲打房地产
　　在不计其数的口头警告后，4月15日，政府终于向房地产投机者打出了一记重拳。此前一天召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付比例不得低于30％。 某楼盘280套房源开盘，引来5000多人前来购买 2009年房地产业分项贷款余额 今年3月重点城市商品房销售额及同比增速 房地产宏观调控政策目标演变 　　国土资源部2010年住房供地计划，是与房贷调控政策同一天公布的另一个重要信号。今年拟住房用地的供应总量将达18万公顷，同比增长逾130%，中小户型商品房将占四成多，超过去年全国实际住房用地总量。 　　一方面出台抑制投机需求的措施，一方面释放增加供给的信号，政府左右开弓，展现组合拳威力。 　　在这场中国式搏击中，政府一方如同希腊神话中的英雄阿喀琉斯，拥有骄人的...

一季度基金巨亏300多亿元 略好于大市
　　    周二（4月20日），股指期货小幅高开，午后突然巨量拉升，其主力合约IF1005从2点02分开始仅仅十分钟时间拉升61点，随后震荡回落至3220点附近，最后小幅收高于3214.6点。 　　主力合约IF1005以3209点高开后，期价快速跳水，跌破3200点，最低至3186点。随后伴随股票市场反弹，股指期货合约走高，继而维持震荡，早盘收盘主力合约IF1005报3204点，涨0.09%。午后，股指期货合约盘中突然拉升，从3179点拉升至3240点，瞬间上涨61点。随后股指期货震荡回落至3220点附近。截至收盘，IF1005报3214.6点，涨0.42%持仓增542手。其余三个合约价格也微幅上扬。 　　现货市场上，沪深300指数震荡收跌，收盘报3173点，跌0.1%，全天振幅超过2%。与IF1005合约基差为41.6点。较前一日基差20.98点，增加了20...

银行将按季度进行房地产贷款压力测试
　　    各银行不仅要实行动态差别化个人房贷政策，还将按季度开展房地产贷款压力测试工作。这是中国银监会近日召开工作会议时下发的要求。 　　4月20日，银监会召开2010年第二次经济金融形势分析通报（电视电话）会议。银监会主席刘明康在会上强调，各银行业金融机构要积极贯彻国家调控政策，加强土地储备贷款管理，严控房地产开发贷款风险；认真落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策，严格限制各种名目的炒房和投机性购房；各大中型银行还要按季度开展房地产贷款压力测试工作。 　　压力测试是一种以定量分析为主的风险分析方法，能够帮助金融机构深入分析其抵御风险的能力，形成应对措施，预防极端事件可能带来的冲击。但中国金融机构压力测试起步较晚，由于人才匮乏、经验不足等原因，目前还处于尝试和探索阶段。中国首批约50名金融压力测试分...

上海：市中心3栋商住楼被本地富豪纳入囊中
　　    从２００８年下半年开始，随着金融海啸的发生，不少海外基金经历了一波市场短暂的退潮，纷纷将手中持有的房地产项目出售，从上海房地产市场抽身而退。而近日，商报记者获悉，从去年下半年至今，在不到一年的时间内，一位上海本地买家已经从三大海外基金手中连下三城，整购了位于上海市中心顶级地段的３栋商住类大楼，包括城市酒店公寓、济南路８号西苑和华山夏都等。 　本地客一季度连下２城 　　今年第一季度，上海投资市场的表现依然抢眼，虽然交易总额较去年第四季度有所减少，但是绝对值依然较大。商报记者从第一太平戴维斯最近发布的报告获悉，今年一季度，上海投资市场的交易金额总计达到１３亿美元（略小于上季度的１５亿美元），其中，卖家依然是以海外投资机构为主。 　　值得一提的是，商报记者了解到，在今年一季度，坐落于华山公园的华山夏都和新天地的济南路８号都发生了整购交易，而从基金公司接...

国土部：严控新上项目用地
　　本报讯 在国土资源部昨日召开的“保发展保红线工程——2010年行动”动员大会上，国土部部长徐绍史表示，从一季度情况看，各地用地存在一个比较突出的问题，即新上项目还比较多。因此，未来在土地规划上，将严格控制新上项目。 　　国家土地副总督察甘藏春表示，在中国工业化和城市化快速发展的时期，保发展与保红线是一对长期的矛盾，必须从战略着眼考虑“双保”问题，要统筹经济社会发展旺盛需求与土地供应日渐紧张的长期矛盾。 　他表示，在用地保障上，今年要突出把握好调结构、促转变的要求，保在建、续建的重点项目，保民生项目，严格限制低端及产能过剩的传统产业项目上马，切实保障新型战略性产业发展用地。要规范执行土地供应和用地政策，通过土地利用方式的改革来促进经济发展方式的转变，从而保障经济平稳较快发展。 　　甘藏春还强调，目前，节约集约用地的新机制建设还远未破题。各地必须认识到，节约集约用地是破解当前用地矛盾突...