北京市节能住宅占既有住宅比例逾七成
　　记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，从1988年提倡建筑节能以来，北京市累计建造节能住宅27695．3万平方米，占既有住宅的74．2％；建造节能民用建筑33433．99万平方米，占既有民用建筑的55．18％。 　　据北京市住建委副主任冯可梁介绍，2009年，北京市竣工民用建筑3687．9万平方米，其中住宅1826．1万平方米，其余为公共建筑面积，全部按照建筑节能标准设计建造。 　　据了解，2009年北京市完成居住建筑节能改造173．59万平方米，比2008年增长12．35％；普通公共建筑节能改造完成315．88万平方米，比2008年增长40％。 　　北京市住建委主任隋振江表示，“十一五”期间，北京市已累计完成既有居住建筑节能改造1182．39万平方米，普通公共建筑节能改造698．1万平方米，大型公共建筑低成本改造825万平方米。完成171座供热锅炉房的供热系统节能改造，涉及...

国土部卫星查地 将问责违规地方主要负责人
　　    如果即日启动的2009年度卫星遥感图片执法检查工作表明局面没有根本好转，将对该些地方人民政府主要负责人进行问责。 　　国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史2月8日表示，将严格依据《违反土地管理规定行为处分办法》，对土地违法严重地区的县级以上地方人民政府主要负责人员实施问责。 　　根据规定，将针对四种情况对地方政府主要负责人实施问责：当地土地管理秩序混乱，致使年度内本行政区域违法占用耕地面积占新增建设用地占用耕地面积的比例达到15％以上或者没有超过15％，但是造成恶劣影响和严重后果的；发生的土地违规违法案件造成严重后果的；对土地违规违法不加制止，不组织查处也要问责；对土地违规违法隐瞒不报，压案不查。 　　徐绍史表示，2008年度卫星遥感图片执法检查的172个城市中，有46个城市违规违法占用耕地占新增建设用地占用耕地面积比例超过15％。如果即日启动...

国土局称金融企业竞买中服地块需自用
　　    中服地块苛刻的竞买条件让业内许多大佬质疑其中存在“内定”的嫌疑,为此,昨日上午，市土地整理储备中心联合市规划委员会、朝阳区CBD管委会的相关负责人专门召开了一次答疑会。 　　CBD管委会规划处处长李国红表示，金融是CBD的主导产业，中服地块希望吸引有实力的金融企业入驻。正因为这样的规划，中服地块竞买人资格要求，“联合体”竞买人中必须有一家注册资金为50亿元的金融机构。 　　市土地整理储备中心副主任叶向忠表示，“联合体”中金融机构可以不只一家，但必须有一家机构的注册资金达到50亿元，同时在竞买下该块土地后成立的项目公司中，金融机构必须绝对控股，且建成后金融企业必须自用。 　　叶向忠强调，在“联合体”中设立开发商参与主要是考虑到中服地块体量较大，金融机构很难消化，因此才考虑引入房地产企业一同开发。“在联合体中房地产企业也可以不只一家，但必须具有房...

中原地产：黄浦163地块前景十分光明
　　    该地块再次成交相隔两年半的时间，地价也缩水了近10亿元，主要受政策和市场两方面因素的影响。 　　2月8日，上海黄浦163地块再次出让，由新黄浦（600638）联合体以34.1亿元夺得，折合楼面价5.18万元/平方米。 　　该地块原于2007年由苏宁环球（000718）以总价44.04亿元竞得，成为当时全国的单价地王，折合楼板价6.7万/平方米。但于2008年，苏宁环球将该地块退回上海国土局。 　　中原地产对此表示，该地块再次成交相隔两年半的时间，而地价也缩水了近10亿元，主要受政策和市场两方面因素的影响。 　　政策方面，由于当下国家出台多项房地产调控政策，银根收紧，房企囤地隐忧初现，购地的意愿亦无2007年时强烈。市场方面，2009年末，商业市场才开始复苏，发展不如07年快，房企对商业用地因此也较为谨慎。 　　中原地产研究中心主任季峰认为：根...

辽宁09年土地出让价跌破600元/㎡
　　    平均出让价599.59元/m2 降幅为13.33% 除住宅用地价格微涨外，全省其他各类土地出让价格均下降 　　在全国其他省份地王频现的2009年，辽宁土地平均出让单价却走出了一条令人惊讶的下降曲线，而且下降幅度超过一成，达到了13.33%。 　　省国土资源厅昨日发布消息称，2009年辽宁土地平均出让单价锁定为599.59元/平方米。这一数字较2008年不但没有上涨，反而下降了92.23元/平方米。 　　住宅用地价格 　　大连比沈阳贵86.69元/m2 　　来自省国土资源厅的数字显示，2009年大连市的平均住宅用地出让价格每平方米已经比沈阳贵出86.69元，达到1865.48元/平方米；而沈阳的这一数字仍然未突破1800元/平方米大关，继续保持在1778.79元/平方米的水平。排在沈阳之后的则是鞍山，为1105.82元/平方米。 　　“这些数...

中国银行：楼市下跌或致银行信用紧缩
　　    中国银行(601988,股吧)日前发布的中银分析月报显示,房地产成交量下跌及银行信贷紧缩将引发楼价、地价下跌,并可能导致下半年商业银行主动的信用紧缩。 报告称,住宅成交量的大幅下降已经为房地产市场的调整敲响警钟,成交价的上涨已显乏力。但是,房地产市场的调整尚不会立即展开,因为一方面住宅库存水平较低,上海的可售房屋月数仅有不到4个月,苏州、深圳、北京、杭州处于较高水平,但也在10个月附近的正常区间;另一方面房地产开发商的现金流充沛,2009年3季度,房地产资金来源指数与空置面积指数之差达到2005年以来的最高点,远超2006年上半年的前期高点。 　　但是,报告同时指出,资金面才是房地产市场的领先指标,在银行信贷收紧、成交量下降初期,开发商购置和开发土地面积往往继续上升,这就使得资金来源已经逐步下降,而资金需求会继续上升,当资金供需偏紧后,房地产景气程...

地产商1月业绩普涨1倍 密集调控交华丽成绩单
　　    1月份密集的楼市调控似乎没有阻挡上市房企大步前进。中海（0668.HK）、保利（600048）、万科（000002）、恒大（3333.HK）等上市房企近日公布的1月份业绩显示，与去年同期相比，1月份开发商们业绩普遍上涨超过1倍，即使与去年楼市处于高峰时期的12月份相比，也有不少增加。　　昨天，中海地产发布公告宣布，今年1月份房地产销售额较上年同期提高两倍以上，至41亿港元，而销售面积也提高一倍以上，至32.47万平方米。 　　此外，恒大地产昨天宣布，1月份实现销售额34.8亿元人民币，销售面积约58.7万平方米。恒大表示，一月份的销售额较2009年同期增长331.3%。 　　在众多开发商中，以上海复地（2337.HK）1月业绩上涨6倍最夸张。上海复地昨日公布1月份销售情况，其1月份合约销售面积及销售额分别较去年同期增长489.7%及596.2%。 ...

传公积金装修贷款将全面暂停 公积金中心否认
　　受银行房贷全面收紧影响，上海公积金房贷门槛也在逐步提高，曾受购房者欢迎的公积金装修按揭贷款也可能全面暂停。昨天，申城部分贷款中介公司向记者透露，由于公积金装修贷款已很难审批通过，公司目前已经不接这类贷款申请。从操作层面来看，单纯的公积金装修按揭贷款几乎全面暂停，而组合贷款中的装修贷款门槛也已经明显提高。 　　公积金中心： 　　并未停止装修贷 　　近日，网上一则《紧急通知！公积金装修贷款3月份将取消了，请大家抓紧办理》的帖子引起网友极大关注。发帖人称，由于银行对房地产贷款收紧，之前一直在谨慎执行的公积金装修贷款将在3月份取消，如果要办理的话，需要尽快申请。 　　昨天，晨报记者专门就传闻致电上海市公积金管理中心。据中心工作人员介绍，公积金中心对叫停公积金装修贷款一事并不知情，到目前为止没有接到过任何正式的取消公积金装修贷款的通知。该工作人员表示，目前公积金管理中心仍可以受理购房人...