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上海楼市四季度开局即入冬
据佑威机构研究数据显示，10月10日-10月16日一周内，上海市商品住宅成交面积为11.87万平方米，环比前周上涨39.03%；全市商品住宅成交均价为22142元/平方米，环比前周下跌2.79%。
商品住宅的成交量在前周低位基础上有所回升，但11.87万平方米的商品住宅周成交量依然过低。10月已经过半，截止到16日仅成交了20.40万平方米，依然保持6年同期最低，并且和去年同期74.98万平方...
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购房者信心指数持续下滑 降价预期抬头走势不乐观
世联地产研究显示，2011年3季度，世联购房者信心指数为54.2，下降0.5，表明购房者对未来半年房地产总体走势的乐观程度较上季度有所下降。购房者的现状满意指数和未来预期指数分别为51.4和57.1，其中购房者现状满意指数较上季度上升1.4，表明购房者对房价止涨的局面表示认可；购房者未来预期指数较上季度下降2.8，表明购房者认为未来房地产进入下降通道的可能性增加。
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多房东抛物业寻套现 中高端二手房价或松动
9月上海别墅市场迎来了 “滑铁卢”，成交环比下滑16.57%。有迹象显示，投资客或正从中高端市场撤资。
中高端二手房现降价冲动
10月1日，重庆市开始对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。结合温州民间借贷危机的蔓延，重庆出现温州客密集出售在渝房产套现之景。
同时，有业内人士称，上海也已上报了房产税改革方案，对存量房征税可能近期会实现。由此，上海别墅...
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成交暴跌 楼市或酿巨变
据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示：上周上海市商品住宅成交面积为11.87万平方米，环比前周上涨39.03%；上周全市商品住宅成交均价为22142元/平方米，环比前周下跌2.79%。
上周上海市商品住宅新增供应面积为17.82万平方米，环比前周上涨205.14%。上周获取预售证的商品住宅项目共10个，其中象屿郦庭、中信泰富朱家角新城六期、上隽嘉苑新增供应面积较大。
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资金压力加剧分化 以价换量值得期待
□策源地产董事长徐晓亮
当融资成本不断抬高超过降价造成的利润损失后，降价必将启动。对于购房者而言，四季度以价换量是必然趋势，价格调整值得期待。
限购令给市场带来的震撼让房企的销售形势越来越严峻，随着成交速度的不断放缓，甚至“零成交”的出现，房企的存货压力正日渐增大，市场也逐步转为买方市场。
每当市场转差，就会有很多关于房企资金链断裂的关注和担忧。如今多家上市房企业...
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悬念第四季 资金生死线
10月9日，中粮地产公告称，截至9月30日，公司已通过上交所交易系统出售公司持有的招商证券521.46万股，本次交易产生的税后利润约4000万元。这已是中粮地产今年以来第三次抛售该股票融资。
就在中粮地产发布公告抛售股票的当日，万科、中航地产、名流置业等多家上市房企均发布融资公告。
之前的9月末，国际评级机构标普曾发布报告，认为融资能力减弱、短期偿债压力及土地溢价等因素，将导致中国部分房企...
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步步为营，房企资金突出重围
政策收紧、融资成本偏高、外资撤离……房地产市场有关资金的悬念甚嚣尘上。但事物总有两面性，房地产市场也一样，在资金链危急几乎成为“一致”认知时，部分房企的“另一面”也颇耐人寻味。
资金有富余：房企买地忙
虽然“金九银十”并未如期出现，但自8月份以来，各知名房企在全国各地积极的拿地动作却在一定程...
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跳槽风盛行 楼市变局下企业出现人才分化
房地产市场正处于调整之中，而与之相关的不少行业因此无法避免地面临变局。
“房子不好卖了，营销策划却显得更加重要。今年房地产行业营销策划人员跳槽特别频繁，薪金也水涨船高。”一家上海知名房地产代理机构资深人士向记者透露。以往房子好卖时不受重视的营销策划专业人士，此时却成为“香饽饽”，尤其是资深的策划人才更是向大型知名房企集中。而一些中小房企和薪资水...