豪宅

海南房地产急剧升温 7万每平仍需排队等候
　　　　据中国之声《新闻和报纸摘要》6时52分报道，国际旅游岛开发促使海南房地产急剧升温。 　　走我带你去看看，咱们一起去和你有什么关系，我们先谈的，你怎么这么不讲道理…… 　　号称东方夏威夷的三亚凤凰岛昨天面向全球开盘，购房现场十分火爆，看房要分批次，以至于有顾客为了看房次序起了争执，甚至就连到选房区签合同也得排队等候。 　　凤凰岛昨天开售的两幢五星级全海景豪华酒店式寓所，均价已高达每平方米6万5千元。虽然顶部还蒙着面纱，楼体钢筋还裸露在外，但多数房源早在内部认购期内就已被抢购一空。青海人杨先生昨天也带着一家人赶来看房。 　　杨先生：还没让我进去呢，还得等一等，好像国际品牌太大了，6万块钱的没有了，就得7万了，我觉得海景房两万多也差不多了。 　　这两天记者以购房者身份走访了三亚市多家楼盘，不论哪种档次，剩余房源都很有限。不仅海口和三亚的商品房热销，陵水、琼海、文昌等二三线城市的新...

豪宅将被“高性价公寓”代替？2010成都楼市预言
　　　　预测新的一年楼市的走向总是一件艰难的工作，在经历了2009年底动荡不安的政策风波之后更是如此，但我们仍然希望，通过对2009成都楼市的梳理，我们能更清楚地把握2010年楼市发展的脉络，从而为购房者提供建设性的意见。 　　2010楼市预言·1 　　洗牌大企业时代到了 　　“今后在土地出让中，拿地首付不低于全部土地出让款的50%，分期缴纳全部价款的期限原则上不超过1年，特殊项目在两年内全部付清。 　　”这一五部委规定被业内称为“土地新政”。新政出台不久，业内人士奔走相告：楼市新一轮洗牌开始了。今后土地资源将越来越集中在大企业手中。 　　借助洗牌，大进小退 　　客观地说，成都的开发商相当谨慎，土地政策的风声吹来，已让开发商有所察觉，短短一个月的时间，疯狂拿地行为瞬间收敛。12月17日上午10时，包括攀成钢地块在内的7宗挂牌地块，在成都市国土局拍卖中心正式开拍。拍卖开始后，一直被认...

京华时报：高端住宅年底掀起销售热潮
　　　市场通胀下，大量的企业和个人资金进入楼市寻求保值增值，国内房地产市场量价齐升，包括太阳公元、远洋万和城在内的北京十大高端住宅项目累计销售38.3亿元；在北京新建商品住宅的成交量为232.59亿元中，豪宅的市场权重超过25%。 　　而临近春节，这些高端项目更是掀起销售热潮。 　　据中国不动产研究中心去年12月17日发布的报告显示，去年11月份，北京市高档住宅销售套数为683套，环比10月份上涨11.6%；成交总金额为48.79亿，较10月上涨超过25%，年底市场一度出现核心板块高端项目供不应求的局面。 　　统计发现，在新开项目中东二环高端住宅以其高品质和不可复制的资源，掀起年底销售热潮，一举成为楼市关注的焦点。东二环立体交通纵横四方，地铁2号线、地铁5号线、地铁6号线及机场轨道线近在咫尺，区位的便捷，不可多得的稀缺资源，使东二环朝阳门的高端住宅升值空间巨大，备受买家关注。 　　北京...

洋房PK别墅谁更受青睐？
　　　　以别墅标准建洋房，掀起了浩浩荡荡的洋房革命，而叠加、联排、双拼、合院、独栋等产品的加入也使得别墅家族热闹非凡。洋房、别墅究竟谁更受购房者青睐，是玩别墅概念的花园洋房，还是根红苗正的别墅呢？ 　　第一回合：价位比拼 　　花园洋房胜出 　　李女士打算给儿子购置一套房子，她告诉记者自己的儿子在北京，买房的唯一要求就是要复式的，因此她想给儿子买一座复式洋房，她的预算价是三四百万元左右。 　　听完她的预算价，记者不禁诧异，有这些钱完全可以去买别墅了，为何李女士想要购置一套复式花园洋房呢？李女士表示，她的预算还包括装修在内，虽然看似钱很多，但是真的要去买别墅再装修的话，还是稍显吃力。而用来买花园洋房的话，就会非常富余，且也能满足儿子对于复式楼层的居住要求。 　　和别墅的大面积相比，花园洋房的面积则显得更为灵活，不仅有100多平方米的小洋房，也有300多平方米的大洋房，可以满足不同阶层人...

北京别墅冷市独树一帜 明年豪宅价或高于今年
　　　　国家对别墅用地严控之后，独栋别墅在市场上日趋走俏。 　　尽管房地产市场连月低迷，然而今年的北京别墅市场却走出另一番行情。来自于高力国际的调查报告显示，北京的别墅市场独树一帜，表现出较强的区别性，主要表现为开盘数量和销售市场比较平稳。而据北京市房地产网数据显示，北京别墅项目的整体销售率较高。 世邦魏理仕同时披露，今年三季度开始一些品质优越的高档别墅项目投向北京市场，带动成交量在三季度出现了回升。“在四季度及明年，北京高档住宅的平均成交价格将进一步回落，但整体平均价格仍高于2007年水平。”世邦魏理仕市场分析人士称。 　　豪宅市场独栋别墅唱“主角” 　　根据高力国际的统计，第三季度新入住的别墅项目共有8个，均为独栋项目。而在本季度新开盘销售的项目当中，独栋项目也占到了绝大多数。 　　事实上，自从2005年开始国家对别墅用地开始严控之后，独栋别墅独领风骚的趋势就已经日益明...

宋卫平2983万买绿城公寓 单价4万
　　　　整个千湖岛度假公寓项目总占地面积约13.4万平方米，绿城在该项目中持80%权益。 　　1月6日，绿城与其主席宋卫平签订合同，宋卫平将以2983万元购买绿城位于杭州的千岛湖度假公寓项目的2栋1单元A01室。 　　宋卫平本次购买的单位系绿城位于杭州市淳安县千岛湖镇清风苑千岛湖度假项目中的一所公寓。该公寓宗面积约731平方米，其中套内面积483平方米，公共面积约248平方米。 　　据了解，整个千湖岛度假公寓项目总占地面积约13.4万平方米，绿城在该项目中持80%权益。 　　绿城表示，宋卫平购买该公寓的价格相当于每平方米40800元，通过该项交易绿城将获利625万元以补充日常一般营运资金及用于未来业务发展。公寓将在2010年6月竣工，并在6月30日前完成交易。

商务区全面启动 通州高端楼盘面临新契机
　　　　　作为北京市“十一五”规划中着重打造的4个金融服务后台园区之一，通州商务园自规划以来便受到持续关注。近日，包括商务园总长7.3公里的中央景观大道在内的6条市政路网工程日前已经开工，这标志着商务园工程建设已经全面启动。与此同时，通州商务园周边的8哩岛等高端楼盘也受到持续追捧。 　　产业规划支撑高端楼盘 　　目前，于2007年初启动建设的通州商务园区基础设施建设和一期开发已经全面铺开，园区地块的开发已经进入实质性阶段。记者了解到，日前，朝阳北路东延段的跨温榆河桥已顺利建成通车，而环绕园区周边的5条城市主干路已经建设完工。此外，园区内的中央景观大道等6条道路目前也已经开工，而根据了解，大部分入园项目到明年也可以正式开工建设。园区一期将于2012年前后完全建成。 　　据了解，商务园规划中包括商务配套设施、五星级商务酒店、会展中心、大型购物中心、企业家俱乐部、标准美式高尔夫球场、超五星级...

炫豪宅被质疑为楼盘炒作 郭敬明：没买汤臣一品
　　    郭敬明“炫富事件”最近又多了一桩：他在博客上曝光的豪宅家居照被网友认为是售价高达每平方米11万元的汤臣一品，进而有人认为郭敬明在为此楼盘炒作。不过曾造访过郭敬明新家的长江文艺社媒体运营负责人赵萌表示，郭敬明购买的是东方明珠电视塔附近的另一处楼盘。由于此照片是三个月前郭敬明就贴在博客上的，此次被拉来与汤臣一品联系起来，郭敬明方面也不知道其中的原因。     郭敬明此前因为爱曝光自己的LV的手提包或PRADA的小熊钥匙扣而被指责炫富，而最近有网友突然将其3个月前在博客上贴的豪宅居家照翻了出来，图片是在宽大的露天阳台上，郭敬明悠闲地坐在松软的白色沙发上，身后是奢华的上海街景，金茂大厦矗立其后。这幅照片最近却被演化为郭敬明购买了每平米11万元的汤臣一品，并且还有不少有关该楼盘的介绍，给人一种郭敬明为该楼盘炒作的感觉。但记者昨日致...