豪宅

上海：单价逾5万豪宅存量35万平方米
　　　上海市中心７０万平方米新增供应将陆续面世，后市滞涨风险显露 　　２００９年，上海住宅市场无论房价、成交量均呈现出狂飙突进的罕见行情，尤其是所谓豪宅的高端住宅市场，自二季度开始便引领着整个市场一路走高，直至令大部分卖方——开发商的操盘团队都大呼“始料未及”的高度。 　　据ＤＴＺ戴德梁行提供的数据显示，今年，上海高端住宅市场中，够得上豪宅楼盘的标准，已必须从原先（去年）的均价３万元抬升至５万元水平，相较于７年前上海单价７０００元左右即被称“豪宅”，７年内升了７倍。但ＤＴＺ戴德梁行综合住宅服务华东区董事伍惠敏仍相信：“回顾今年的市场表现，２０１０年高端物业领跑市场格局或将延续。” 　　年度成交量不止翻番 　　今年上海高端住宅市场整体水平异常强势，自２月份以来连续９个月成交量一路飙涨。 　　ＤＴＺ戴德梁行提供的数据显示，今年，上海高端住宅市场中，够得上豪宅标准的楼盘成交均价须认为提...

探秘上海以亿计价的世界顶尖天价豪宅
　　　　地处上海市浦东新区的世界顶尖豪宅汤臣一品与范思哲联手打造汤臣一品A栋四十二楼首套样板房面积超过900平方米。这也是范思哲在亚洲的第一间实景大宅。据悉，该套住宅以亿计价。     据悉，这里样板房面积超过900平方米 {Npage}     豪派的门厅 客厅 {Npage} 欧式风格的餐厅 温馨典雅的卧室 {Npage} 硕大的衣帽间 豪宅浴室{Npage} 阳台上可见不远处的上海环球国际金融中心

京城80后购房人群生活调查：我为豪宅透支了什么
　　　　在北京，住大房子的人群绝对两极分化。一边是功成名就的中年体面人，一边是涉世不深的“80后”甚至“85后”，而且30岁以下客户购置的房产越来越偏向大户型。这让银行的资深人士们着急了，用今年的网络新词说就是——别让大屋的生活变成一场坏账“杯具”。那么，动辄数百万上千万的房子里，究竟住着怎样的80后？记者敲开三个年轻业主的房门，他们有的“豪”在奢华家居，有的“豪”在三代供房的“气势”。听着不时表现出超前的成熟，记者想起《我的青春谁做主》中经典台词：你就是一蜗牛，偏要背个乌龟壳。小蜗牛们眼泪汪汪向前爬，始终相信自己明天就能长大，顶起重壳再见天日。 　　“85后”的另类豪宅生活 　　“富二代”透支人生体验 　　冬冬告诉记者，爸爸在北京买这套千万豪宅时，打动他的就是一句：留学回来的企业家住那边，层次高。这套房子成了父亲替冬冬做的投资：认识一群喝洋墨水的中产阶级，潜台词就是脱掉山西煤老板的烙...

央视：深圳豪宅市场持续升温 涨越高卖得越火
　　   《经济半小时》栏目在某网站上展开了百万网友房价问卷调查，您所在的城市房价是多少？您认为推动这一轮房价上涨的原因是什么？房价还会不会涨下去？截止今天下午，已经有60多万名网友参加了我们的调查，有近70%的人相信，房价还会上涨；还有34%的人认为，房价还会持续上涨三年；32.6%的人相信推动当前这轮房价上涨的最重要的原因是人们对通货膨胀的预期，担心货币贬值；45.5%的人认为，不能单纯的只靠某一个政策，而是要靠调整土地政策、税收政策、货币政策等等，是一个系统性工程。 我们也期待有更多的观众能积极参与，发表自己的看法。 　　在展开这次网络问卷调查的同时，我们的记者对几个城市的房价进行了实地调查。今天我们就到深圳去看看。全国房价普涨，在深圳，不仅商品房均价在一路上涨，而且出现了一个奇怪的现象，房价越高，卖的越火。 　　12月6号上午10点钟左右，在深圳市南山区...

央视记者探秘北京神秘豪宅 16万一平米
　　　　市场上的豪宅总是神秘莫测，平时，普通消费者都只能在图片，传闻中，了解这样的房子，今天，央视财经频道的记者将带大家去看一套每平米最贵达到16万元的豪宅，它就在北京，开发商说，这套房子建在了北京千年的龙脉之上。楼盘的名字叫盘古大观。 　　在北京，盘古大观位于北四环中路，距离水立方180米，距离鸟巢500米，这个楼盘被开发商称为千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。因此，价格也是北京城里数一数二的。每平米标价7万元。最高达到16万一平米。如此贵的价格，楼里头究竟有什么呢？ 　　在外观上，记者看到，盘古大观共由五栋楼组成一个龙形，远远望去，造型的确显得很中国化。朝南的龙头部分是一座超五A级的写字楼，中间三栋则是国际顶级公寓，公寓的上方专设了12座空中四合院，最北侧的龙尾部分则是盘古七星酒店。在酒店的上方专设了两部空中停机坪。 　　销售主管告诉记者：“您看到鸟巢水立方中间的2...

戴德梁行：上海豪宅价格明年将面临滞涨
　　　　戴德梁行调查显示，未来1-3年，仅上海内环内就有13个顶级楼盘（约74万平方米体量）推向市场，豪宅价格像今年这样大幅上涨的可能性不大。未来四个月，更多资金将从资本市场向实体经济回流，房地产投资热情将会面临一段时间调整，逐渐趋于缓和。 　　上海豪宅价格比肩香港纽约 　　今年，上海高端住宅市场中，够得上豪宅标准的楼盘成交均价已经突破5万元/平方米。数据显示，今年前三季度，上海内环内高端住宅共成交125.1万平方米，成交均价由年初的2.4万元/平方米上升到3.7万元/平方米。 　　戴德梁行综合住宅服务华东区董事伍惠敏分析其中原因，除了市中心土地的稀缺等传统原因，新的CBD区崛起也带动相关板块豪宅开发。此外，江景住宅的市场认知度上升，以汤臣一品为代表，其后鹏利海景、华浙外滩等价格都超出同区域非江景豪宅300 　　伍惠敏还认为，与国际市场比较，今年上海的豪宅价格已经接近甚至部分超过国际...

巨鹿路百年小洋楼9000万挂牌转让
　　　　日前，商报记者在上海联合产权交易所网站上看到，某国有企业部分资产正以9000万元的价格挂牌转让，这一资产主要是位于静安区“巨鹿路687弄3号房屋建筑物及其所在土地使用权”。 　　根据挂牌内容显示，此次挂牌转让的巨鹿路687弄3号位于市中心核心位置，东面靠近陕西南路，与上海市作家协会相邻；北面紧临巨鹿路，再往北就是延安路高架；西面过去是襄阳路，南面靠近上海市第一妇婴保健院，与长乐路相近，步行至淮海路商圈只需五六分钟，交通十分方便。 　　商报记者了解到，这一房屋为独院3层半小楼及附房，包括主楼、附楼、门卫及花园，购置时已有100多年的历史，原来的建筑层数是2层半，建筑面积502平方米，在1987年进行修缮并增加了建筑面积405平方米，另在新建简易附楼464平方米，建筑面积共计1371平方米，其中1241平方米已办理房地产权证。这一房屋的规划用途为商业，此前已经出租给上海市光大律师事务所...

高档房产成趋势 满城豪宅何人在买单
　　　　今年以来，经过刚性需求的集中释放，如今的福州楼市已是“豪宅”当道，市中心新房价格动辄15000元/㎡左右，金山、五四北板块的均价也逼近万元/m2。据福州房地产交易中心的数据显示，近几周福州楼市均价维持在9000元/㎡左右，成交量也基本维持在单周千套左右。到底是谁在消费高端房产？在地价屡创新高、众多项目要做豪宅的现在，高档房产的前景又会如何？ 　　直击 　　市场 　　价格上涨 　　几乎满城皆“豪宅” 　　据房地产交易中心的数据显示，福州十月、十一月的住宅总共成交了7598套，成交均价为8673元/m2，其中包含有部分经济适用房。今年初为配合楼市的优惠政策，政府规定鼓楼区、台江区价格超过8000元/m2的，晋安区、仓山区、马尾区价格超过7000元/m2的均定义为豪宅产品，如今经过不到一年的涨价，11月份鼓楼区的均价为12512元/m2、台江区10734元/m2，最低的马尾区也涨到...