豪宅

高档住宅：北京逆市涨15% 沪杭坚挺
　　      北京:价格逆势上扬 涨价15%            关注高档住宅。这里我们先说明,目前各地对高档住宅没有统一的标准,一般来说,高档住宅无论是地理位置、周边环境、建筑风格,还是户型面积、配套设施、物业服务,都比当地普通住宅的标准要高,因此高档住宅都是价格不菲,动辄就是几千万。            同样,高档住宅旁边的普通楼盘价格,也会跟着沾光。可以说,高档住宅的价格,对周边的楼市都有影响。那么,国家出台楼市调控政策以来,高档住宅市场又发生了什么样的变化呢?这两天,我们的记者在北京...

地产人畅谈别墅市场 热议“换房时代”
　　      2010年7月22日，全经联&搜房网战略合作发布会在搜房网上海公司圆满举行。全经联主席李骁携全经联重要成员以及多家知名媒体齐聚搜房，共同见证搜房与全经联的战略合作发布仪式，畅谈别墅市场走势，热议“换房时代”。            全经联从2009年成立以来跟搜房一直保持紧密合作，加入了很多业内精英和开发商，队伍在不断壮大。目前全经联成员中有一批活跃的业内博客，他们发布的观点也会在媒体和业内交流活动中做转载和引用。在2010年以及接下来的时间，搜房同全经联也会陆续有一些新的动作，使双方距离拉得更近，更加繁荣。       ...

沪深豪宅降温 京豪宅逆市上扬
　　      上海、深圳豪宅市场在调控后价格出现明显下降。相比调控前，目前上海一手豪宅均价下降了13%。在深圳二手豪宅市场上，投资客低价甩盘的现象屡见不鲜。但在北京，由于豪宅的稀缺性，一手豪宅均价却逆势上涨。            深圳            投资客当道 二手豪宅甩盘不断            楼市调控开始后，深圳的豪宅市场受到的影响很大，主要是因为深圳豪宅市场...

世茂北京低价推售豪宅
　　      7月19日，世茂集团在北京的首个顶级系列产品“北京世茂宫园”正式亮相。            “推介会现场，我们就有8套房达成了成交意向。”该项目销售人员对记者表示。            在宏观调控影响下日渐萎靡的北京房地产市场，豪宅项目能有如此的销售速度，价格无疑是最为关键的因素。“我们的对外报价是65000元/平方米，现在首次房源推出20套特价，优惠后的均价是45000元/平方米，如果一次性付款还能再有10个点左右的折扣。”    &n...

上海中原地产豪宅6月份报表
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逆势中豪宅难凭价格制胜 天时、地利、人和缺一不可
　　      近期关于“三套房”松绑的争论急剧升温，政府相关部门紧急齐声表态“现有楼市调控政策没有变化”，但在实际执行层面，第三套房曾经的信贷暂停已经解冻，不论首付款还是贷款利率都较第二套房有大幅提高。政策执行端的摇摆无助楼市回暖，近期豪宅市场交易仍显低位徘徊。      据上海中原研究咨询部监测数据显示，近两周（2010.6.29~7.12，以下简称“本期”）豪宅市场成交面积0.51万平方米、27套房源，环比前两周（2010.6.15~6.28，以下简称“上期”）面积下降5.45%、套数增加17.39%。其中，公寓类产品成交面积0.43万平方米、25套房源，环比上期面积减少3.27%、套数增加19.05%；别墅类产品成交面积0.07万平方米、2套房源，环比上期面积减少1...

人民币预期升值 境外热钱逆市投资上海豪宅
　　      境外地产基金也开始有回流迹象            香港人贾女士五十多岁,一家三口都居住在香港。上月,她独自飞往上海,打算在新天地板块寻觅合适的投资房源。为了方便看房与沟通,中介利尊地产新天地分行的香港籍同事为其挑选了翠湖天地雅苑、翠湖天地御苑与济南路8号等多套高端二手房源。只经过一天的看房,贾女士便当机立断选择了济南路8号一套108平方米、房型1/1/1、总价920万的二手房,单价约85000元/平方米。她当场支付订金50万元,并选择一次性全额付款。            境外个人...

别墅也不能疯狂了
　　      调整步伐远快于市场人士的预期。            一个月前，业内人士曾向记者表示，随着深圳、上海等一线城市豪宅市场开始波动，今年8月份将引起北京别墅市场的降价潮。但是未到8月份，记者从有关机构获得数据，进入7月份的第二周，随着别墅交易量的腰斩，近九成的项目出现零成交，开发商开始用降价来换取交易量。搜房网的统计数据显示，7月第二周，北京市别墅的成交价格环比第一周下降了10445元/平方米。            别墅开始降价换交易量    ...