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上周沪楼市新增供应量锐减“7月成交量超6月概率不高”
进入7月，沪上楼市疲态渐显。
金丰易居&佑威联合研究中心最新提供的数据显示，上周（7月2日-7月8日）上海市商品住宅成交面积为19.99万平方米，环比（较前周）下跌43.14%；成交均价为24966元/平方米，环比下跌2.40%；新增供应面积为7.43万平方米，环比下跌42.76%。
上海宝华集团副总裁杨健称，近期供应量的显著减少，直接导致了成交量的明显下降。而且楼盘的价格、折扣也不是很诱...
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连续三个月成交量持续回升 楼市筑底或已成功
2012年上半年全市新建住宅成交合计达3.2万套、385.3万平方米，同比分别回落4.13%和0.25%。21世纪不动产上海区域市场研究部黄河滔表示，虽然上半年较去年同比仍有小幅回落，但从近三个月楼市成交的量价表现来看，成交量似乎已于此前筑底，下半年成交值得期待，预计年内整体成交水平有望赶超去年。
一手房成交于6月呈现较强的复苏动力。数据显示，楼市自去年5月成交出现逐月回落后，于2012年1...
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沪6月成交量破百万 7月新盘以价换量"抢跑道"
调控之下，“以价换量”仍是市场主流。看看6月成交表现和7月打折促销新盘情况，楼市晴雨自知。
6月成交量破百万
分析师曲鹏介绍，上海市6月商品住宅成交量已经达102万平方米，创下了去年1月底调控加码以来的最高水平，在成交量上升的刺激下，越来越多的项目，尤其是外环外的刚需项目明确表示出浓厚的的推盘愿望。上周开盘的5个项目中，就有3个全新项目，另有一个项目首次推出公寓房源...
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沪7月预开盘比上月增五成 “清一色”为社区商铺
数据显示，截至6月19日，预计在7月开盘的商铺项目有3个，分别是晶尚坊商铺、海尚墅林苑商铺、爱玩广场，预开盘量环比上扬50%，同比下滑40%。预开盘的3个项目均为全新盘入市，且都是社区商铺。
据分析师介绍，晶尚坊商铺、爱玩广场均为酒店式公寓配套社区商铺。前者为6月延期开盘项目，后者则为去年以来一直延期开盘的项目。钱宁罗分析，6月以来上海商铺新增供应量连续三周环比下滑，浦东金桥爱玩广场一再推迟...
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沪六月楼市赛过“红五月” 反弹创下两个新高
6月商品住宅成交面积突破100万平方米，创下自“有史最严厉楼市调控政策”出台以来的新高。从成交楼盘明细来看，中海紫御豪庭、海珀府邸等中高端楼盘表现突出。上海楼市的成交均价也因中高端市场的成交放量而反弹，再度回至2.4万元／平方米以上，创出调控以来的新高，也是历史的第二高。
2012年6月全市商品住宅成交面积102.1万平方米，环比上涨26.6%，同比上涨30.7%；均...
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毕业季热提前中低端房受宠 低端一室领涨全市
2012年6月，上海房屋租赁指数为1344点，较5月上升5点，环比上涨0.39%，涨幅比5月扩大0.14个百分点，涨幅为10个月来新高。
上海房屋租赁指数办公室认为，夏季大学毕业潮，或成为继春节之后的第二波租赁高峰。往年这波毕业租赁高峰会在6月底到来。从今年6月来看，部分板块和房源租金已提前出现顺势涨价的行情。
高端市场两室最旺
2012年6月，上海高端市场租金环比上涨0.15%，涨幅相...
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上海市中心郊环外领涨 涨价预期助推连跌8月反弹
2012年6月，上海二手房指数为2579点，较5月上涨4点，环比上涨0.16%，涨幅比5月扩大0.16个百分点。在连续8个月下跌走平后，6月二手房指数出现反弹。
在指数系统监测的所有板块中，81%上涨，16%下跌，3%走平。6月上海二手房成交量创下17个月来新高，表现出与一手房市场同步特征。上海二手房指数办公室认为，6月二手房的价格反弹，量价反向打破。在降息等刺激下，刚需及首次置业者之后，改...
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沪上半年成交跌一成多 多楼盘呈筑底回升之势
惨淡开局的2012年上海楼市，上半年商品住宅成交套数和成交面积双双下跌，商品住宅价格也已连续下跌5个月。在众多楼盘连续大面积降价促销之后，6月底，部分楼盘价格出现筑底回升之势。
上半年成交量同比下跌12%
有关数据统计显示：2012年上半年（2012年1月1日-6月25日）上海楼市共计成交商品住宅3.0214万套，同比去年下跌12%；成交总面积共计356.6142万平方米，同比下跌8%。在...