豪宅

印花税上调0.5% 香港楼市调控首祭豪宅
　　2月24日，香港2010至2011财政年度的财政预算案出炉，特区政府的总开支达到3172亿港元，比前一年度高了260亿港元。香港特区财政司司长曾俊华表示，希望通过这份财政预算案，达到稳固复苏、发展经济和关爱社会三大目标。 　　在新一个财政年度，曾俊华强调，为防止香港资产市场大幅波动，将在楼宇供应、物业投机、价格透明度、按揭信贷等方面推出措施。此外，也将支出200亿港元的纾缓措施，包括扣减税项、宽免差饷和代缴公屋租金，以帮助香港市民受惠于经济复苏。 　　香港特区政府预计2010－2011年度的总收入为2920亿港元，入息及利得税仍是主要收入来源，占1230亿港元。由于总支出预计达3172亿港元，因此该年度会有252亿港元赤字，曾俊华说，到2013至2014年度可以达致收支平衡。 　　重点调控豪宅 　　最新出台的财政预算案指出，从2008年10月至今，流入港元的流动资金已超过6400...

限制投机减少楼市泡沫 香港调高豪宅印花税
　　　　香港特区政府于2月24日公布了《2010~2011年度财政预算案》，预算案推出总值约为200亿港元的多项抒困措施，此外还将重点采取多项措施以稳定物业及资产市场。 　　香港财政司司长曾俊华在发布会上称，香港经济连续四季收缩后，本地生产总值在2009年第四季恢复2.6%的按年增长。他预计2010年香港本地生产总值有4%至5%的增长。而在今年总值约200亿港元的纾缓措施中，包括了扣减税项、宽免差饷和代缴公屋租金等。 　　预算案中显示，香港政府十分关注房地产市场情况，并注意到今年1月个别豪宅楼价已重上1997年的高峰，而中小型单位楼价比1997年高峰约低23%，整体楼价已比金融海啸前上升了8%。 　　曾俊华说，为限制投机和减低楼市泡沫风险，香港从4月1日起将提高2000万元以上楼宇买卖的印花税税率，由3.75%提高到4.25%，买家不可延交税款。并表示将密切监察2000万元或以下楼宇买...

高端置业大热“珠江中轴” 珠三角豪宅能卖多远
　　　　核心提示 　　2009年的豪宅尚未完全落幕，2010年新一轮的豪宅置业风潮也悄然而起。年初，珠三角豪宅成为楼市最亮的“风景线”，一场环绕珠江而展开的高品质楼盘大战，更成为了刺激豪宅楼市的“兴奋剂”，“全球优质资产”成置业投资寻宝兴奋点。在追求“千万级”市场置业过程中，跨海、过江、上山、登峰，跨区域的豪宅配置成为了极致置业的题中之义，更受到高端圈层的热捧和业界的关注。 　　这让我们不禁要问：珠三角的豪宅能卖多远？ 　　星河湾·海怡半岛、颐和高尔夫庄园，虽然都是广州楼盘，但他们的客户却来自珠三角各地；中信山语湖虽然地处佛山市里水镇，但广州客却与佛山客各占半壁江山；在肇庆鼎湖山各高档楼盘，常见广州、深圳人的身影；时代白朗峰虽然身居中山，然而正吸引着大批深港澳人跨海过江到此置业，时代白朗峰更选择在中山、香港、澳门三地同时开盘…… 　　“同城”提速，高端置业“大热”“珠江中轴” 　　...

2010深圳可售豪宅报告 顶级豪宅居内地之首
　　　概述 　　2009年深圳豪宅独领风骚，表现出强劲的结构新性差异以及房价的“领军风范”，同时，2009年深圳豪宅的批准预售量和销售量都创下了历史新高，深圳全市整体步入“豪宅元年”。2010年深圳豪宅推盘量将再上新高，并有望超过2009年销售量，同时，千万级豪宅批量诞生，每栋楼都超过千万的纯千万级豪宅达11个，另外还有30余个项目有超过千万的单位，2010年的深圳可能是大陆千万级豪宅最多的城市，“豪门气派”直追港超沪。 　　据统计，2010年深圳全市共44个豪宅在售将售，总提供豪宅套数约为12388套。 　　本报告数据部分来自于国土局销售公示，部分由美亨奢侈地产全市调研所得，多有开发商提供数据。报告本着客观公正的态度对全市各大豪宅进行全面统计分析。本文所谈的“别墅”覆盖国内外两种物业类型：一是house，一是villa。从建筑形态分，覆盖以下三种类型：single fami...

福州小炒家急流勇退 投资下一站酝酿换炒豪宅
　　　　2009年5月8900元/平方米在福州买下江景大宅的王先生，春节期间与人谈起最多的话题就是——在什么时候出手房子比较好。短短7个月的时间，这套他靠抵押自住房支付首付的房产，价格已经涨到了19000元/平方米，而当时被家人认为是“赌博”的这笔投资，回头看来无疑是赌对了。 　　小炒家的“急流勇退” 　　作为沿海省的省会，福州的房价一直不及广州、杭州等地，甚至还低于浙江省的一些非省会城市。而这也正给了王先生这样的小投资客以机会。“我要是出手晚一点，这个价格绝对拿不下来。”王先生告诉中国证券报记者，自2009年9月28日，温州和福州之间的动车组开通以后，就有大批温州客南下炒房，福州的房价也是从那时起大幅飙升。 　　王先生的一个战友正是温州南下炒房客中的一员。“他们出手买房子实在是太可怕了，一出手就是一整条的房子，知道什么叫一整条么？就是一个单元从一楼到顶楼全部拿下。”王先生回忆起战友赴榕...

香港年度财案今公布 重点稳楼价推6项优势产业
　　　　据香港文汇报报道，财政司司长曾俊华今日上午会在立法会公布10/11年度财政预算案。据了解，本年度政府库房预计录得约100亿元盈余，较原本预期的399亿元赤字为佳，相关部门会在财政预算案中推出一系列措施，重点在于稳定香港楼价，以及为去年推出的6项优势产业提供优惠政策和配套发展的措施；同时，亦会有针对性地推出多项一次性纾困措施，以扶助有需要的人士和家庭。 　　曾俊华今日上午11时向立法会宣读并提交2010/11年度财政预算案，并于即日下午3时举行记者会，晚上7时出席由多家电视台联合制作的《财政预算案论坛》，介绍新年度预算案各项建议及措施，各大电子媒介均会现场直播。明日上午8时，曾俊华还会出席多家电台的联合特备节目《财政司司长热线》，解答市民有关财政预算案的问题。 　　市民亦可透过财政预算案网页（www.budget.gov.hk）同步收看曾俊华宣读财政预算案的现场直播以及他出席相关节...

香港地产市场依然火热 豪宅税难以遏制炒房潮
　　　　据中国之声《全球华语广播网》12时32分报道，香港特别行政区政府昨日（22日）拍卖了今年首块地皮，最终新鸿基地产以33.7亿港元的天价拿下新界一块住宅用地。以最高楼面价计算，相当于每平方米43800元，大大超过了人们的预期。其实，香港特区政府近年来一直在密切留意地产市场走势。 　　明天，财政司司长曾俊华将发布新年度财政预算案，其中将会涉及一些干预房价的政策，各界都在关注，这些政策能否帮助中产阶级置业。具体情况，我们连线凤凰卫视采访总监闾丘露薇。 　　主持人：众所周知，香港房价很高，如果再一路飙升下去，买房子恐怕将成为很多人遥不可及的梦想，预计明天将发布的财政预算案会出台一些什么样的地产政策，会不会帮助到中产阶级实现居者有其屋呢？ 　　闾丘露薇：昨天拍卖的地皮，光是楼面价已经是四万多一平方米，如果再加上成本还有利润的话，几乎是要到7万多，同区的楼价目前也就是四万多，而这次的成交价...

涉嫌误导证监会 香港警方搜查李泽楷三间寓所
　　■警方早前到李泽楷位于石澳的木屋豪宅搜查。李泽楷掌控市值逾300亿元的电讯盈科，为香港首富李嘉诚之次子。他花了八年耗资两亿兴建的石澳道豪宅，占地2.2万平方尺，由于装修材料以美国红木为主，被外界称为"超大型级木屋"。       据香港《大公报》报道，香港警方正调查电讯盈科去年的私有化计划，于2月10日搜查电讯盈科主席李泽楷属下最少一间公司及盈科（亚洲）拓展曾控股的富通保险公司的办公室，并取得李泽楷居所的搜查令，但行动中无人被捕。对于有关报道，电讯盈科发言人及警方均拒绝评论。 报道又引述李泽楷代表律师Martin Rogers说，会全面配合任何调查，希望事件尽快解决。但不相信李泽楷是调查目标，电盈及盈科（亚洲）拓展的高层也无违法。 去年2月，电盈举行特别股东大会，通过私有化计划，但因怀疑种票风波，证监会向法院申请要求介入，高等法院之后展...