豪宅

紫园“外滩印象”揭幕 被称“第二代楼王”
　　佘山正南-紫潭 大门 林荫小道 紫园99号别墅 　 　紫园99号楼王内部实景 　　日前，位于佘山正南位置的紫园向全球隆重推出其精心多年打造的新楼王——“外滩印象”。这幢被称作“第二代楼王”的“宫殿”，是继5年前，第一代楼王8号别墅以“亿元”级单位成交后，再度推出足以改写中国豪宅史的重磅级“楼王”别墅。 　　一直以来，佘山都是上海传统意义上的高端别墅聚集区，上海紫园、佘山东紫园、佘山高尔夫郡、紫都上海晶园、世茂佘山、中凯佘山等组成了佘山豪华别墅阵容，而位于佘山南坡（向阳一侧）的上海紫园更是其中的标杆楼盘。据开发商嘉城兆业副总裁周国平介绍，紫园位于佘山脚下，依靠山前水系，占地共1389亩，水域300余亩蜿蜒其中，形成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连。99号别墅，独占一岛，紧靠山脚，中轴线正对佘山主峰，可谓独占佘山之灵秀。建造方面，99号由全天然花岗石...

中国十大超级豪宅大盘点 上海豪宅仅占三席
　　世界经理人旗下的《世界企业家》杂志和世界地产研究院日前联手共同编制2009年度(第六届)中国10大超级豪宅排行榜。其中上海有3家入榜，北京、深圳各有2家入榜；南京、大连、天津各有1家入榜。 第一位：南京钟山国际高尔夫别墅(南京) 开发商：南京钟山国际高尔夫置业有限公司 第二位：汤臣一品(上海) 开发商：上海汤臣房地产开发有限公司{Npage} 第三位：东部华侨城天麓(深圳) 开发商：深圳东部华侨城有限公司 第四位：颐合园——和园(大连) 开发商：大连长江房地产开发有限公司{Npage} 第五位：绿城·御园(北京) 开发商：北京兴业万发房地产开发有限公司 第六位：世纪海景果岭海(深圳) 开发商：世纪海景实业发展(深圳)有限公司{Npage} 第七位：优山美地(北京) 开发商：北京碧水源房...

外滩豪宅渐成气候 外滩九里等豪宅即将入市
　　　　上海豪宅价格不断攀升,并逐步与世界一线城市持平。随着外滩板块华润置地外滩九里等一系列豪宅即将入市，可以预计未来这一数字将继续创下新高。业内人士表示，当下中国豪宅的标准，已经从对生活方式的引领转变为对稀缺资源的占有，从倾向于文化型、科技型转变为向对环境型靠拢。 　　未来豪宅的交投热点仍然会集中在滨江一线江景房。未来几年，一线江景房供应将主要集中在外滩板块。“由于黄浦江两岸住宅的土地供应很有限，加之政府对这些地区的土地出让有非常严格的要求，使得一线江景房已经成为一种稀缺资源。”华润置地（上海）公司董事总经理谢骥表示。此前华润置地已成功开发了上海滩花园，尚未面世的外滩九里由于直面黄浦江，在地段上更具优势，目前已有相当客户表示了购房意愿。据了解，外滩九里在地段上独具优势，其北依外滩万国建筑群，东望浦东陆家嘴城市景观，南近规划中的世博会浦西馆址。外滩九里为临江高层住宅，面积在180平方米-3...

上海豪宅国庆后13个楼盘报价将创历史新高
　　　　在上周上海诞生全国价格最贵的“长风地王”之后，受其22000元/平方米楼板价的刺激，上海高端物业市场开始引来新一轮热潮。记者昨天从房产分析机构获悉，今年国庆节前后将有多个单价10万元的豪宅楼盘上市，届时上海将有13个楼盘的报价达到或超过10万元/平方米，创历史新高。 　　新老豪宅竞相提价 　　日前，上海紫园、东郊紫园等单价5万元、总价千万元的别墅已经高调上市，四季雅苑、鹏利海景和海珀日晖等报价10万元/平方米的豪宅也都拟定在“十一”之前上市。受新开楼盘价格飞涨的推动，在售的豪宅“老盘”如白金湾府邸、尚海湾豪庭也都开始向10万元/平方米冲刺。而早就以“中国第一豪宅”自居的汤臣一品更是不得不水涨船高，中国证券报记者获悉，其新一批C栋高区房源的售价开始向12万元/平方米以上冲刺。 　　业内专家表示，上海高端物业的提价，已经形成比肩效应，即新老楼盘之间价格的互相推动。2008年5...

星河湾FANS效应再现 顶尖买家云集海怡半岛
　　　　全国9月26日，中国星河湾四盘破百亿的消息迅速传遍行业内外。而这一业绩是基于【星河湾·海怡半岛】开盘之日的火爆场面实现的。这一次，来自全国各地的顶尖买家纷纷出手，属于星河湾特有的开盘即热销的现象再一次发生。 　　借助中国星河湾大会召开的时机，全国各地众多的顶尖买家纷纷来到【星河湾·海怡半岛】，引来了星河湾的又一次热销。9月26日，【星河湾·海怡半岛】开盘当日销售10.9亿，中国星河湾也与此同时实现9个月四盘破百亿的销售业绩，星河湾瞬间成为行业瞩目的焦点。 　　千里赴会 　　早在9月19日，【星河湾·海怡半岛】在京沪穗三地同时举办推介会，全国各地的买家早已知道【星河湾·海怡半岛】开盘的消息。9月25日，他们一方面为了参与到中国星河湾大会的氛围当中，另一方面也是为了成为【星河湾·海怡半岛】的业主而来。据悉，此次已聚集在广州星河湾酒店参加中国星河湾大会的业主总共身家超过千亿，他们...

京城豪宅外籍客成中坚力量
　　　　进入9月，北京楼市的普通住宅呈现出“价涨量跌”的态势。然而，高端住宅市场却表现出另一拨独立行情。在价格追涨心理的影响之下，众多高端买家正在持续涌入。据笔者调查，在凯德品元等高端项目的购买客群中，外籍及有海外背景的华人高端买家已经成为“中流砥柱”，是一股不可忽视的购买力量。 　　近期，地处北三环马甸核心区域的“凯德品元”持续受到境外及港澳台高端买家的追捧。据内部消息透露，甚至有海外客户已经将目光瞄准品元项目预留的多套精装样板间。据了解，目前品元项目的可售套数所剩不多，为了满足更多高端客群的购买意愿，“凯德品元”高层经商议决定加推少量稀缺“观景楼王”。消息一经披露，便吸引了众多海外客群，他们纷纷通过电话联系表示浓厚兴趣，并相继表示近期前来北京探看。 　　日前从星河湾、誉天下、世茂工三等高端项目处了解到，近来也有相当数量的海外买家涌入，其中，世茂工三项目的海外客户比例最高曾达到5成。据其...

黄金周广州豪宅别墅市场亮点多
　　　　和以往黄金周相比，今年十一黄金周未必会再出现百花齐放、亮点闪耀的盛况。相反，随着全市供应量减少和不少楼盘在9月26日抢闸出货，黄金周的光辉也会有所暗淡。 　　不过，十一黄金周毕竟还是开发商不能错过的全年销售最佳时节。对于广大市民来说，在这个时候去看楼，不应该只抱着买或不买的心态，更应该怀着欣赏建筑精品的心态前往。毕竟星河湾海怡半岛、雅居乐·剑桥郡、颐和高尔夫庄园等豪宅，还是相当值得身临其境感受一番的。同时，尽管广州楼价在这个黄金周前又有和2007年10月前看齐的势头，但每个区域仍然会有相对“笋”的盘，对于一心要在这些区域置业的市民来说，有笋货总比没有好，说不定走多两家，看多几处，又会有新的发现。因此，提前给大家放映一出黄金周大片的预告片，把黄金周的江景盘、豪宅盘和各区笋盘一一推出，让大家先睹为快。在这里，你将看到，江景盘未必只有大的和贵的，小户型也能有360度江景;豪宅盘也未必只指...

豪宅狂欢 几家欢喜几家愁
　　　　在楼市水涨船高的2009年，没有人能忽视豪宅在其中的巨大作用。在刚刚过去的8月里，上海均价4万元/平方米以上的商品住宅成交了566套共14.03万平方米，总成交金额达到74.17亿元，这比7月份的历史高位307套还要多出259套，成交面积甚至超过了上半年的13.27万平方米。 　　汤臣一品这其中，浦东“星河”让众多身家上亿的富豪慕名而来，却仍因房源有限空手而归；“四年卖出四套”的汤臣一品也咸鱼翻身般地从1年1套的销售速度提升到而今的两天1套；还未入市的新鸿基滨江凯旋门(楼盘详情户型图楼盘图论坛)更是爆出了15万－20万元/平方米的预售天价。可见，上海豪宅正集体狂欢。 　　汤臣一品笑了 　　的确，苦撑了四年之后的汤臣一品面对豪宅市场前所未有的繁荣，欣慰地笑了。作为背靠三大摩天大楼又临江观外滩的一线滨江豪宅，汤臣一品拥有绝对地段优势。 　　2005年，汤臣一品以11万元/平方米的...